原告海南中水龍建設工程有限公司秦某某分公司，住所地，秦某某市北戴河新區(qū)西河南村98號，組織機構(gòu)代碼59543003-3。
負責人王連紀，職務，經(jīng)理。
委托代理人單東臣，河北君德風律師事務所律師。
被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地，秦某某市海港區(qū)臨河里27-3-6號，組織機構(gòu)代碼69586284-5。
法定代表人白金星，職務，總經(jīng)理。
被告遼寧東某浩運投資有限公司，住所地，遼寧省綏中縣和平街-2846，組織機構(gòu)代碼59482407-3。
法定代表人王家勇，職務，總經(jīng)理。
二被告委托代理人張勁，遼寧勁捷律師事務所律師。
二被告委托代理人何丹，遼寧勁捷律師事務所律師。
第三人錦州長城建設工程有限公司，住所地，遼寧省錦州市凌河區(qū)文勝里6-99號，組織機構(gòu)代碼55259172-6。
法定代表人潘德林，職務，董事長。
委托代理人董迎芬，系該公司員工。

原告海南中水龍建設工程有限公司秦某某分公司訴被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛一案，于2016年1月6日來院起訴，本院受理后，依法追加遼寧東某浩運投資有限公司為本案被告、錦州長城建設工程有限公司為本案第三人參加訴訟。本院依法由審判員申妍獨任審判，公開開庭進行了審理。原告委托代理人單東臣、二被告委托代理人張勁、何丹到庭參加訴訟，第三人錦州長城建設工程有限公司經(jīng)本院依法傳票傳喚，未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，依據(jù)原告提交的證據(jù)能夠認定，原告負責人王連紀在河北建工集團有限責任公司與被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、第三人與被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的工程承包意向書上均以承包方法定代表人或負責人名義簽字的事實及原告通過其基本賬戶、證人王某賬戶向被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付履約保證金400萬元的事實。結(jié)合原告與第三人簽訂的工程施工合作協(xié)議的約定及證人王某的書面證言，能夠認定第三人與被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的建設工程施工合同，實質(zhì)是原告以第三人名義與被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的建設工程施工合同，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十六條之規(guī)定，原告以第三人名義與被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的建設工程施工合同為無效合同，故對原告要求被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還其履約保證金400萬元并賠償其經(jīng)濟損失的訴訟請求本院予以支持。原告要求按銀行同期貸款利率計算自2015年1月7日至履約保證金實際返還之日300萬元履約保證金的經(jīng)濟損失、自2015年2月5日至履約保證金實際返還之日100萬元履約保證金的經(jīng)濟損失合理。因建設工程施工合同無效原告、被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、第三人均有過錯，故被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應向原告支付其經(jīng)濟損失的1／3。因被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人白金星、被告遼寧東某浩運投資有限公司法定代表人王家勇在秦某某市公安局山海關分局經(jīng)偵大隊接受詢問時，均表示二被告對被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與第三人簽訂的工程承包意向書、建設工程施工合同書簽訂、履行所產(chǎn)生的法律責任承擔連帶責任，故對原告要求被告遼寧東某浩運投資有限公司連帶返還其履約保證金400萬元，連帶賠償其經(jīng)濟損失的訴訟請求本院予以支持。因原告未向第三人支付履約保證金，故原告要求第三人連帶返還履約保證金的訴訟請求于法無據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、第五十八條、《中華人民共和國建筑法》第二十六條、《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、原告海南中水龍建設工程有限公司秦某某分公司以第三人錦州長城建設工程有限公司名義與被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2015年1月22日簽訂的建設工程施工合同無效；
二、被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)返還原告海南中水龍建設工程有限公司秦某某分公司履約保證金400萬元，并按中國人民銀行同期貸款利率分段給付原告經(jīng)濟損失（經(jīng)濟損失計算方式：自2015年1月7日至履約保證金實際返還之日，以300萬元為本金計算經(jīng)濟損失；自2015年2月5日至履約保證金實際返還之日，以100萬元為本金計算經(jīng)濟損失）的三分之一；
三、被告遼寧東某浩運投資有限公司對以上債務承擔連帶責任；
四、駁回原告海南中水龍建設工程有限公司秦某某分公司的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費41200元減半收取20600元，由原告負擔480元，被告秦某某東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、遼寧東某浩運投資有限公司各負擔10060元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦某某市中級人民法院。

審判員　　申妍

書記員：贠飛