原告海興縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司。
法定代表人付春江，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人劉軍，河北海岳律師事務(wù)所律師。
被告河北小背簍酒業(yè)有限公司。
法定代表人張春永，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人李凡，男，漢族，系該公司職員。
委托代理人袁碩葉，男，漢族，系該公司職員。

海興縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司訴河北小背簍酒業(yè)有限公司借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人劉軍及被告的委托代理人李凡、袁碩葉均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告現(xiàn)在的名稱叫“海興縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司”，法定代表人是付春江，由原告提交的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》為證，原告的前身名稱為“海興縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社”，經(jīng)滄州市農(nóng)村信用社聯(lián)合社及滄州銀監(jiān)分局批準(zhǔn)，注銷海興縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，成立海興縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司并由其繼承海興縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的所有債權(quán)債務(wù)。2011年10月28日，海興聯(lián)社與被告簽訂（海）農(nóng)信循借字（2011）第27712011184488號(hào)《企業(yè)循環(huán)額度借款合同》，約定被告向海興聯(lián)社借款7000000元，貸款利率為月利率，單筆借款期限內(nèi)的貸款利率保持不變，執(zhí)行提款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率上浮80%，被告與海興聯(lián)社簽訂了（海）農(nóng)信高抵字（2011）第27712011132625號(hào)《最高額抵押合同》及《房地產(chǎn)抵押價(jià)值協(xié)議》。其后，海興聯(lián)社與東光縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社采用社團(tuán)貸款的方式向被告發(fā)放了貸款，其中海興縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社出借500萬(wàn)元，東光縣信用聯(lián)社出借了200萬(wàn)元，被告以自己的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)作為借款抵押，并在有關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)。貸款到期后東光縣信用聯(lián)社將該筆債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給本案的原告。被告對(duì)借款事實(shí)及數(shù)額均沒有異議。
以上由《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《中華人民共和國(guó)金融許可證》、《滄農(nóng)信復(fù)（2013）006號(hào)滄州市農(nóng)村信用社合作聯(lián)合社文件》、《銀監(jiān)滄局復(fù)（2013）27號(hào)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)滄州監(jiān)管分局文件》、《最高額抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押價(jià)值協(xié)議》、《企業(yè)循環(huán)額度借款合同》、《河北省農(nóng)村信用社借款借據(jù)》、《農(nóng)村信用社社團(tuán)貸款協(xié)議》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等證據(jù)予以佐證。

本院認(rèn)為，原告提交的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《中華人民共和國(guó)金融許可證》、《滄農(nóng)信復(fù)（2013）006號(hào)滄州市農(nóng)村信用社合作聯(lián)合社文件》、《銀監(jiān)滄局復(fù)（2013）27號(hào)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)滄州監(jiān)管分局文件》等證據(jù)，已證實(shí)海興縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司承接了原海興縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的所有債權(quán)債務(wù)，所以原告作為本案當(dāng)事人主體沒有問題，本院予以認(rèn)可。另，雙方當(dāng)事人對(duì)借款的事實(shí)、借款的數(shù)額及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議均沒有異議，故被告應(yīng)按借款合同約定向原告償還借款700萬(wàn)元及利息（從2011年10月31日起計(jì)算，至實(shí)際還款之日至，其中500萬(wàn)元的月利息為千分之9.84，200萬(wàn)元的月利息為千分之9.975）。因本案所涉及的借款，被告已用其所有屋及土地使用權(quán)作為抵押物提供了擔(dān)保，故原告對(duì)該抵押物【屋所有權(quán)證書號(hào)為：海房權(quán)證海興字第087002412號(hào)；土地使用權(quán)證書號(hào)為：冀海國(guó)用（2009）第135號(hào)】享有優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五、二百零六、二百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告河北小背簍酒業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告海興縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司借款700萬(wàn)元及利息（利息從2011年10月31日起計(jì)算，至實(shí)際還款之日至，其中500萬(wàn)元的月利息為千分之9.84，200萬(wàn)元的月利息為千分之9.975）。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)60800元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省高級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　趙文甲 審判員　　常秀良 審判員　　王濟(jì)長(zhǎng)

書記員：米蘭