原告（反訴被告）浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地紹興市府山西路295號。
法定代表人樊益棠，該公司董事長。
委托代理人彭江民，河北張金龍律師事務(wù)所律師。
委托代理人丁繼勝，浙江大公律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐山市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房2號樓。
法定代表人周俊元，該公司總經(jīng)理。
委托代理人唐鳳芝，河北中宜律師事務(wù)所律師。
委托代理人張鳳祥，該公司職員。

原告（反訴被告）浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱環(huán)宇公司）與被告（反訴原告）唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下南北公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告環(huán)宇公司的委托代理人彭江民、丁繼勝，被告南北公司的委托代理人唐鳳芝、張鳳祥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
環(huán)宇公司訴稱，2010年5月31日，環(huán)宇公司中標(biāo)承建南北公司開發(fā)的龍庭時代商住樓項目。雙方簽訂并備案《建設(shè)工程施工合同》一份，合同主要內(nèi)容包括：承包范圍為土建、安裝、電氣、暖通、給排水、內(nèi)外裝飾裝修（不含室內(nèi)精裝修）、消防等施工圖紙全部內(nèi)容；合同工期為730天；合同價款192784559元；合同價款可調(diào)，按河北省2008年建筑和安裝工程預(yù)算定額，總造價下浮2%結(jié)算；工程進(jìn)度款確認(rèn)與支付，每月25日環(huán)宇公司提交本月工程量完成情況統(tǒng)計表，每月10日南北公司根據(jù)上報的已完工程量審核確認(rèn)后支付75%的進(jìn)度款；爭議解決，訴訟。2010年9月20日，案涉工程取得編號為“房2010039”號施工許可證。環(huán)宇公司按約進(jìn)場施工，期間，環(huán)宇公司克服諸如施工設(shè)計變更、樁基施工與交付遲延、后澆帶施工限制等各種不利因素，工程得以正常施工。但南北公司因資金困擾，完全沒有以備案合同約定支付工程進(jìn)度款，環(huán)宇公司為此多次發(fā)函催告，但南北公司均未能履行其付款義務(wù)。環(huán)宇公司被迫于2011年5月11日停止施工。停工后，南北公司陸續(xù)支付了部分工程款，但仍未達(dá)到合同要求。由于多次催告且協(xié)商無果，環(huán)宇公司不得已于2011年8月22日發(fā)函解除與南北公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，南北公司在2011年8月25日收到該通知。之后，雙方就付款及合同是否繼續(xù)履行等事宜在政府有關(guān)部門主持下進(jìn)行協(xié)商溝通，但均未能達(dá)成一致意見。2011年11月12日，南北公司糾集百余人強行將環(huán)宇公司項目部人員驅(qū)趕出施工現(xiàn)場。此后，在雙方未對環(huán)宇公司施工工程量及遺留現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施、材料、資料等予以確認(rèn)、清退的情況下，南北公司組織的其他施工隊伍進(jìn)場開始繼續(xù)施工。
環(huán)宇公司于2011年11月29日向南北公司提交了工程決算報告。截止合同解除之日，環(huán)宇公司實際完成工程量的造價為9527萬元，南北公司實際支付環(huán)宇公司的款項僅為3200萬元，包括南北公司給環(huán)宇公司的借款700萬元。另外，南北公司通過勞動監(jiān)察部門支付農(nóng)民工款約500萬元，代付民工意外險及欠薪保證金90萬元整，其他再無支付。南北公司至今拖欠環(huán)宇公司工程款5737萬元。環(huán)宇公司項目部人員被南北公司強行驅(qū)趕出施工現(xiàn)場時，現(xiàn)場尚有施工機械、設(shè)備、設(shè)施、原材料、辦公設(shè)備與用品等，總價值合計1823.13萬元。這些設(shè)備、物品，南北公司應(yīng)予返還，如不能返還，應(yīng)等價予以賠償。因南北公司拖欠工程款，工程被迫停工，合同被迫解除等原因，造成環(huán)宇公司巨大經(jīng)濟(jì)壓力。暫計算到2012年2月21日止合計造成環(huán)宇公司3290.06萬元經(jīng)濟(jì)損失。該損失應(yīng)由南北公司全部賠償。綜上，環(huán)宇公司與南北公司之間簽訂的工程施工合同合法有效，在履行過程中，由于南北公司根本性違約導(dǎo)致環(huán)宇公司不得已解除合同，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由南北公司承擔(dān)。由于雙方無法協(xié)商一致，故向貴院提起訴訟，請求1、依法判令南北公司立即支付工程款5737萬元，支付拖欠工程款的利息3340407元，并按照應(yīng)付工程款數(shù)額根據(jù)銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至判決支付之日止的利息；2、判令南北公司返還環(huán)宇公司施工現(xiàn)場尚存的施工機械、設(shè)備、材料、辦公用品等，如不能返還，要求南北公司賠償損失1823.13萬元；3、判令南北公司賠償環(huán)宇公司各種經(jīng)濟(jì)損失共計3290.06萬元，并根據(jù)銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至判決支付之日止的利息；4、依法確認(rèn)環(huán)宇公司對所建的龍庭時代商住樓工程享有優(yōu)先受償權(quán)；5、本案訴訟費用由南北公司承擔(dān)。后環(huán)宇公司當(dāng)庭增加訴訟請求：第二項增加對于環(huán)宇公司已經(jīng)向第三方支付的部分，要求支付自環(huán)宇公司向第三方實際支付之日起計算到判決南北公司支付之日止的同期銀行貸款利息；第三項將損失數(shù)額增加到34535900元，對于環(huán)宇公司已經(jīng)向第三方支付的部分，并要求支付自環(huán)宇公司向第三方實際支付之日起計算到判決南北公司支付之日止的同期銀行貸款利息。
南北公司答辯稱，一、南北公司不存在拖欠工程款的情況。1、環(huán)宇公司有違約行為，且違約在先，如：存在施工工期嚴(yán)重滯后、存在質(zhì)量缺陷及質(zhì)量隱患、環(huán)宇公司施工工程至今沒有驗收等（詳細(xì)情況見之后的環(huán)宇公司違約行為內(nèi)容）。環(huán)宇公司完成的工程并沒有達(dá)到支付第一次進(jìn)度款的節(jié)點要求，即使不向其支付第一次進(jìn)度款也沒有違反合同約定，更何況南北公司已經(jīng)超額支付進(jìn)度款，根本不存在拖欠進(jìn)度款的情況。2、根據(jù)唐山市天華工程造價咨詢有限公司于2011年12月25日出具的唐天華基審（2012）第3018號《工程造價咨詢報告書》，南北公司已經(jīng)超額支付工程進(jìn)度款。合同解除后，南北公司為了盡快解決紛爭、及早恢復(fù)施工、減少逾期完工的損失，在征得環(huán)宇公司同意的情況下，委托唐山市天華工程造價咨詢有限公司對環(huán)宇公司完成的工程量造價進(jìn)行了審計鑒定。該公司于2011年12月25日出具了唐天華基審（2012）第3018號《工程造價咨詢報告書》，該報告書載明：環(huán)宇公司完成的工程造價為70691565.86元。南北公司同意以此為基礎(chǔ)按照合同約定下浮2%進(jìn)行結(jié)算，那么工程款應(yīng)為69277734.54元（其中含5%的質(zhì)保金3463886.73元），因為該工程至今沒有竣工驗收，沒有結(jié)算，所以，即使應(yīng)當(dāng)付款，南北公司也只能撥付進(jìn)度款，按照支付第一次工程款的約定，南北公司應(yīng)支付該款75%，即51958300元，扣除因環(huán)宇公司施工中的質(zhì)量問題造成的返工、修復(fù)費用人民幣861538.21元、工程超期違約金人民幣16116789.13元、工程量評估費用人民幣212074元、公證費用人民幣80000元，（對此費用南北公司已經(jīng)提出反訴，尚有部分費用現(xiàn)在暫無法估算，待工程完畢后南北公司再主張權(quán)利），南北公司應(yīng)付工程款34687898.66元。南北公司目前已付工程款（包括工程款、借款及利息、墊付水電費及質(zhì)量問題罰款）共計人民幣39145939.67元，由此看，環(huán)宇公司已經(jīng)超付工程進(jìn)度款4458041.01元，根本不存在南北公司未付工程進(jìn)度款的情況。其余25%工程款的支付方式，按照合同約定：應(yīng)在竣工驗收合格后30天內(nèi)支付至90%、竣工驗收合格雙方結(jié)算審定后15天內(nèi)付至95%，5%質(zhì)保金待保修期滿后據(jù)實結(jié)算。合同解除后，工程至今因環(huán)宇公司拒不提供施工資料而不能驗收，而且，環(huán)宇公司未按合同約定提供完整的施工資料，經(jīng)南北公司催告，環(huán)宇公司仍拒不提供，導(dǎo)致雙方至今不能結(jié)算，環(huán)宇公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因此，該工程尚未竣工驗收、質(zhì)保期尚未開始，該25%的款項根本不具備付款條件，不應(yīng)支付，更不能視為是南北公司拖欠工程款。3、既然南北公司不存在拖欠工程款的情況，那么，環(huán)宇公司提出的利息損失的要求及起算時間完全是其憑空想象自己計算所得，根本沒有事實依據(jù)，不能成立。二、環(huán)宇公司第二項訴請即要求南北公司返還施工機械、設(shè)備、材料、辦公用品等，南北公司認(rèn)為這一返還請求與本案施工合同糾紛不屬同一法律關(guān)系，不是同一案由，環(huán)宇公司在同一案件中起訴，屬濫用訴權(quán)，法院不應(yīng)合并受理并審理，環(huán)宇公司的該項訴請依法應(yīng)予駁回。退一步講，即使貴院同意將該項返還訴請與本案合并審理，環(huán)宇公司的該項訴請也沒有事實及法律依據(jù)，不能成立，南北公司沒有返還義務(wù)。對于現(xiàn)場屬于環(huán)宇公司的物品，南北公司仍然堅持一貫態(tài)度：環(huán)宇公司應(yīng)盡快前往施工現(xiàn)場清點屬于其所有的物品并搬離現(xiàn)場。三、關(guān)于環(huán)宇公司的第三項訴請，即要求南北公司承擔(dān)賠償責(zé)任沒有事實及法律依據(jù)，不能成立。第一、環(huán)宇公司有違約行為，且違約在先，南北公司不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二、環(huán)宇公司有承諾：損失自負(fù)。環(huán)宇公司在2011年5月18日發(fā)給南北公司的《承諾函》中，收到了南北公司支付的工程款800萬元，同時承諾：該款用在本案所涉的龍庭時代項目上，首保農(nóng)民工工資全部兌現(xiàn)，凡以前和今后不論何種原因?qū)е略擁椖客９?、誤工等一切損失均由其自行承擔(dān)。因此，不論是否有損失發(fā)生，環(huán)宇公司均應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。第三、環(huán)宇公司訴狀中所列損失不應(yīng)發(fā)生，如果有損失發(fā)生，也是環(huán)宇公司自己的原因形成和擴大的，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由環(huán)宇公司自負(fù)，不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁給南北公司。四、關(guān)于環(huán)宇公司的第四項訴請同樣不能成立?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日起計算。而本案所涉工程至今尚未竣工，至今還沒有達(dá)到可以行使優(yōu)先權(quán)的時間要求。另外，該工程的商住樓已經(jīng)出售，根據(jù)該司法解釋第三條規(guī)定，環(huán)宇公司的優(yōu)先權(quán)不能對抗買受人。因此，環(huán)宇公司的該項訴請不符合法律規(guī)定，依法應(yīng)予以駁回。綜上所述，環(huán)宇公司的訴訟請求均無事實及法律依據(jù)，不能成立，請貴院依法予以駁回。
南北公司反訴稱，2009年9月16日，南北公司和環(huán)宇公司雙方簽訂《工程補充合同書》，由環(huán)宇公司承建南北公司開發(fā)的唐山市龍庭時代商住樓項目。環(huán)宇公司于2009年12月初開始進(jìn)場施工，2011年5月8日停止施工。環(huán)宇公司在施工過程中，違規(guī)施工，出現(xiàn)質(zhì)量問題，其中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的主要有：防水卷材不符合要求、建筑垃圾不做清理、1號樓陽臺梁未按圖紙要求施工、2號樓軸樓梯施工柱方向錯誤、漏留煙道口、擅自拆除主體砼工程溫度后澆帶模板、施工現(xiàn)場遺留鋼筋頭未做處理等情況，造成返工、修復(fù)及清理工作。截止到2013年5月12日，修復(fù)前述部分問題發(fā)生費用為861538.21元，按照合同約定，應(yīng)由環(huán)宇公司承擔(dān)；為證明前述質(zhì)量問題發(fā)生的證據(jù)保全公證費用人民幣80000元、工程造價審核費212074元，環(huán)宇公司應(yīng)予支付；截止到環(huán)宇公司2011年5月8日全面停工，按照環(huán)宇公司的施工組織計劃，環(huán)宇公司已延誤工期234天，按合同約定，工程工期每超期一天，按日計算承擔(dān)工程造價萬分之二的違約金，環(huán)宇公司應(yīng)向南北公司支付違約金人民幣9022317.36元，環(huán)宇公司于2011年5月8日停工至2011年11月12日撤場計184天，一直沒有恢復(fù)施工，工期一直延誤，也應(yīng)按合同約定支付工程超期違約金，計人民幣7094471.77元；以上環(huán)宇公司共應(yīng)給付南北公司人民幣17270401.34元。因該工程尚未竣工，環(huán)宇公司施工過程中違規(guī)施工造成的其他質(zhì)量問題及質(zhì)量隱患，現(xiàn)尚不能準(zhǔn)確估算具體修復(fù)費用，另外環(huán)宇公司延誤工期給南北公司造成延期交房等其他損失暫時也無法確定，對此部分南北公司仍保留繼續(xù)追究環(huán)宇公司法律責(zé)任的權(quán)利。綜上，1、要求環(huán)宇公司給付因其工程質(zhì)量問題造成南北公司返工、修復(fù)費用人民幣861538.21元；2、要求環(huán)宇公司給付工程超期違約金人民幣16116789.13元；3、要求環(huán)宇公司給付南北公司發(fā)生的證據(jù)保全費人民幣80000元、工程造價審核費212074元；以上1-3項訴訟請求共計人民幣17270401.34元。4、要求環(huán)宇公司承擔(dān)本案全部訴訟費用。
針對南北公司的反訴，環(huán)宇公司口頭答辯稱，一、關(guān)于工期違約金，明確三個概念，一是工期延誤的起算點在哪里，備案的合同與補充的合同都沒有明確的開工日期和竣工日期，建設(shè)工程施工許可證是在2010年9月2日下發(fā)的，該日期是開工時間，另外備案合同與補充合同雖未明確竣工時間，但兩個合同總工期約定的都是2年，我們認(rèn)為合理的工期是從2010年9月2日至2012年9月2日。2、工期延誤指的是什么，合同通用條款的解釋和定義，對工期的定義指的是總工期，而且合同中違約金條款前提是通用條款第14.2款，而該條款指的是竣工延誤。3、對方計算延誤的日期是根據(jù)最初招投標(biāo)時的施工計劃算的，但中間是有變化的，如2010年4月1日監(jiān)理例會紀(jì)要表明，總的計劃沒有大的調(diào)整，但將竣工時間調(diào)整為2012年7月31日，根據(jù)調(diào)整后的竣工日期，以及停工后的現(xiàn)狀，如果南北公司按期付款，工期是有把握的。至于停工后的延誤工期，是南北公司延期付款導(dǎo)致的，我們不應(yīng)承擔(dān)，所以我方不存在延誤工期的行為。二、關(guān)于返工和修復(fù)的費用，1、這是南北公司單方的認(rèn)可，沒有第三方確認(rèn)。2、關(guān)于修復(fù)費用已經(jīng)在鑒定意見中，不應(yīng)再另行主張。3、關(guān)于80萬元修復(fù)費用，我們撤場后，先后有兩家公司進(jìn)場施工，不能說明是我們的問題造成修復(fù)費用。關(guān)于鑒定和保全費用，是對方單方委托的，不應(yīng)該由我們承擔(dān)。
環(huán)宇公司為證明其主張，提交了以下證據(jù)：
第一組：關(guān)于環(huán)宇公司與南北公司建設(shè)工程施工合同的簽訂、履行、解除情況的證據(jù)。
證據(jù)一、唐山市建設(shè)工程中標(biāo)通知書。證明南北公司的龍庭時代商住樓項目，經(jīng)過招投標(biāo)程序確定環(huán)宇公司為中標(biāo)人。
證據(jù)二、建設(shè)工程施工合同。證明雙方的權(quán)利義務(wù)。尤其是關(guān)于工程量確認(rèn)及工程款支付的約定。
證據(jù)三、工程補充合同書。證明雙方確認(rèn)，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到地上四層（平均）時，甲方開始第一次撥款，支付完成實際工程量價款的75%；以后按每月支付實際完成工程量價款的75%。
證據(jù)四、建筑工程施工許可證。
證據(jù)五、工程節(jié)點付款現(xiàn)場協(xié)調(diào)會紀(jì)要及監(jiān)理工作聯(lián)系單。證明2011年4月28日，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方確認(rèn)，完成工程總面積65751㎡時達(dá)到第一次付款節(jié)點。2011年4月29日，監(jiān)理單位就會議紀(jì)要作出了一些說明。
證據(jù)六、施工單位告知函。證明2011年4月30日，環(huán)宇公司告知南北公司，根據(jù)4月28日現(xiàn)場協(xié)調(diào)會精神，環(huán)宇公司計劃在5月7日前完成第一次付款要求的建筑面積，并請南北公司做好第一次付款準(zhǔn)備。
證據(jù)七、工程形象進(jìn)度確認(rèn)表。證明2011年5月8日至9日，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方共同確認(rèn)的工程形象進(jìn)度。
證據(jù)八、環(huán)宇公司催款函（三份）。證明環(huán)宇公司多次向南北公司請求支付工程款。
證據(jù)九、環(huán)宇公司解除合同通知函。證明2011年8月22日，因南北公司拖欠工程款等違約行為，環(huán)宇公司依法通知南北公司解除雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同及其他相關(guān)合同。
證據(jù)十、南北公司就環(huán)宇公司解除合同通知函的回函。證明2011年8月25日，南北公司回函環(huán)宇公司，認(rèn)可其已經(jīng)收到了解除合同的通知，并承認(rèn)拖欠工程款。
證據(jù)十一、環(huán)宇公司關(guān)于要求結(jié)算工程款的函。證明2011年10月13日，環(huán)宇公司致函南北公司，要求在合同終止后，對現(xiàn)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并支付款項。
證據(jù)十二、南北公司與環(huán)宇公司關(guān)于退場問題的函件（四份）。證明雙方就撤場問題進(jìn)行了函件往來，環(huán)宇公司項目部人員及現(xiàn)場工人于2011年11月14日前全部撤離出場。
證據(jù)十三、南北公司2012年1月17日回復(fù)函。證明在合同已經(jīng)解除、環(huán)宇公司人員已經(jīng)清場的情況下，南北公司仍拒絕與環(huán)宇公司進(jìn)行最終結(jié)算。
第二組：關(guān)于拖欠工程款數(shù)額及利息的證據(jù)
證據(jù)十四、環(huán)宇公司工程結(jié)算書（摘要）。證明環(huán)宇公司已完工程量造價總額為9527萬元；截止到2011年12月12日，南北公司累計支付工程款3790萬元（含90萬元保證金和保險金）；目前尚拖欠工程款本金5737萬元。
證據(jù)十五、拖欠工程款和利息計算清單
第三組：關(guān)于環(huán)宇公司在施工現(xiàn)場遺留的機械、設(shè)備、材料、用品的證據(jù)。
證據(jù)十六、現(xiàn)場遺留物品及價值清單。證明現(xiàn)場遺留物品的種類、數(shù)量及價值。
證據(jù)十七、南北公司2012年2月15日函。證明施工現(xiàn)場留存有環(huán)宇公司兩部外用電梯。
證據(jù)十八、南北公司2012年5月5日通知函。證明施工現(xiàn)場留存有環(huán)宇公司塔吊、模板及周轉(zhuǎn)材料。
證據(jù)十九、起重機械租賃合同。證明施工現(xiàn)場留存的塔吊數(shù)量及型號。
證據(jù)二十、導(dǎo)軌式爬架租賃合同。證明施工現(xiàn)場留存的導(dǎo)軌式爬架數(shù)量及其價值。
證據(jù)二十一、天津鎏源模板租賃站租賃合同及明細(xì)。證明環(huán)宇公司從天津市鎏源模板租賃站租賃的建筑周轉(zhuǎn)材料種類及其數(shù)量。
證據(jù)二十二、天津鎏源模板租賃站相關(guān)司法文書與履行證明。證明天津鎏源模板租賃站業(yè)主因租賃合同糾紛向法院起訴，后在法院主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，目前該調(diào)解協(xié)議已經(jīng)履行，公司向天津鎏源模板租賃站業(yè)主支付的款項中包括租賃物資賠償款。
證據(jù)二十三、唐山豐潤鈺林公司租賃合同及明細(xì)。證明環(huán)宇公司從唐山市豐潤區(qū)鈺林建筑機械設(shè)備租賃有限公司租賃的建筑周轉(zhuǎn)材料種類及其數(shù)量。
證據(jù)二十四、唐山豐潤鈺林公司相關(guān)司法文書與履行證明。證明唐山豐潤鈺林公司因租賃合同糾紛向法院起訴，后在法院主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，目前該調(diào)解協(xié)議已經(jīng)履行，環(huán)宇公司向唐山豐潤鈺林公司支付的款項中包括租賃材料賠償費。
證據(jù)二十五、唐山路達(dá)經(jīng)銷處租賃合同。證明環(huán)宇公司從唐山市路達(dá)經(jīng)銷處租賃過建筑周轉(zhuǎn)材料。
第四組、關(guān)于施工單位經(jīng)濟(jì)損失的證據(jù)
證據(jù)二十六、各班組協(xié)議及付款證明
證據(jù)二十七、甲乙雙方來往函件
證據(jù)二十八、監(jiān)理例會會議紀(jì)要
證據(jù)二十九、停工損失費用清單
第五組、環(huán)宇公司退出后施工現(xiàn)場基本情況的證據(jù)
證據(jù)三十、環(huán)宇公司退場后基本情況照片。證明環(huán)宇公司退出后施工現(xiàn)場的基本情況。
南北公司對環(huán)宇公司提交的第一組證據(jù)無異議，對第二、三、四組證據(jù)均不認(rèn)可。
南北公司為證明其主張，提供下列證據(jù)：
第一組證據(jù)關(guān)于合同
證據(jù)一、工程補充合同書。證明2009年9月16日，雙方簽訂了該施工合同，雙方實際上均按此合同履行。
證據(jù)二、建設(shè)施工合同。證明該合同的工程內(nèi)容、結(jié)算方式均與補充合同一致，該合同專用條款第十條35.2對工程延期及逾期不能完工的違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。
第二組證據(jù)關(guān)于工程量及工程造價費、工程質(zhì)量、質(zhì)量隱患、工程進(jìn)度滯后及公證費等問題的證據(jù)
證據(jù)三、2011年10月28日河北省唐山市華憶公證處出具的（2011）唐華證民字第5932號公證書。證明環(huán)宇公司完成的龍庭時代商住樓項目三幢樓房的工程量現(xiàn)狀、工程狀況及存在質(zhì)量缺陷。
證據(jù)四、2011年10月19日有建設(shè)單位、施工單位及監(jiān)理單位等共同確認(rèn)并制作的《龍庭時代商住樓工程量確認(rèn)》及附圖。證明目的同證據(jù)三外，還證明施工現(xiàn)場未做清理。
證據(jù)五、《龍庭時代商住樓項目質(zhì)量及進(jìn)度報告》，附一號樓、二號樓照片共33張。證明環(huán)宇公司施工的項目存在的部分質(zhì)量問題。
證據(jù)六、2011年9月30日北京思創(chuàng)建設(shè)監(jiān)理有限公司制作的《唐山龍庭時代商住樓工程基本情況》。證明環(huán)宇公司未按施工規(guī)范進(jìn)行施工，材料規(guī)格不符合要求且接通知后不予處理，工程質(zhì)量存在問題及隱患，工期滯后，環(huán)宇公司施工現(xiàn)場管理體系不健全、管理人員不足。
證據(jù)七、2011年10月26日《龍庭時代商住樓質(zhì)量現(xiàn)場排查會議紀(jì)要》及質(zhì)量問題照片、監(jiān)理月報表、監(jiān)理通知、監(jiān)理例會紀(jì)要、質(zhì)檢站的整改通知、罰款單。證明環(huán)宇公司施工存在質(zhì)量問題、施工進(jìn)度緩慢并延后、施工人員數(shù)量不足、管理人員不到位、責(zé)任心不強、因質(zhì)量等問題環(huán)宇公司被罰款等內(nèi)容。
證據(jù)八、公證書、照片、圖紙。證明環(huán)宇公司施工過程中違反后澆帶施工規(guī)范，未按要求拆除模板支撐，造成工程質(zhì)量隱患。
證據(jù)九、環(huán)宇公司制作的唐山龍庭時代商住樓施工組織計劃、浙江環(huán)宇施工的龍庭時代商住樓推延工期的違約金計算。證明工程施工總進(jìn)度控制計劃、后澆帶施工辦法及環(huán)宇公司施工工期超期等內(nèi)容。
證據(jù)十、2010年9月7日北京思創(chuàng)建設(shè)監(jiān)理有限公司發(fā)給環(huán)宇公司的《關(guān)于唐山市龍庭時代項目工程總包單位施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后的函》、2010年9月17日河北唯實律師事務(wù)所發(fā)給環(huán)宇公司的律師函、2010年9月30日環(huán)宇公司發(fā)給南北公司的《收到唐山龍庭時代商住樓施工工期問題的函》。證明環(huán)宇公司于2009年12月初進(jìn)場施工，但施工工期嚴(yán)重滯后，滯后原因主要是環(huán)宇公司施工人員數(shù)量不足、管理力量不足、流轉(zhuǎn)材料供應(yīng)不及時。告知環(huán)宇公司工程不按計劃完成的法律后果。環(huán)宇公司已經(jīng)收到該兩份函件。
證據(jù)十一、返工、修復(fù)發(fā)生的部分費用861538.21元的證據(jù)及證據(jù)保全發(fā)生的公證費80000元的票據(jù)；工程造價審核費212074元票據(jù)及合同。證明因環(huán)宇公司施工存在質(zhì)量問題或有漏建內(nèi)容，環(huán)宇公司拒不修復(fù)，返工、修復(fù)費用、因環(huán)宇公司拒不提供完整的結(jié)算資料，南北公司發(fā)生的工程造價審核費用應(yīng)由環(huán)宇公司承擔(dān)。
第三組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司完成的工程造價證據(jù)
證據(jù)十二、2011年12月25日唐山天華工程造價咨詢有限公司出具的唐天華基審（2012）第3018號工程造價咨詢報告書。證明環(huán)宇公司實際完成的龍庭時代商住樓項目工程量造價。
第四組證據(jù)已付款證據(jù)
證據(jù)十三、南北公司已付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)、銀行對賬單、借款合同。證明南北公司實際支付工程款、各項費用總額。
第五組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司的承諾證據(jù)
證據(jù)十四、2011年5月8日環(huán)宇公司發(fā)給南北公司《關(guān)于要求支付第一次工程款的函》。證明環(huán)宇公司按照《工程補充合同書》的約定向南北公司索要工程款，進(jìn)而說明《工程補充合同書》對進(jìn)度款的付款約定是雙方的真實意思表示，沒有違反法律規(guī)定，是有效條款，雙方均應(yīng)當(dāng)全面遵照執(zhí)行。
證據(jù)十五、2011年5月18日浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司唐山分公司發(fā)給南北公司的承諾函。證明環(huán)宇公司收到了南北公司支付的工程款800萬元，并承諾該款用在龍庭時代項目上，首保農(nóng)民工工資全部兌現(xiàn)，凡以前和今后不論何種原因?qū)е略擁椖客９?、誤工等一切損失由環(huán)宇公司承擔(dān)等內(nèi)容。
證據(jù)十六、2011年7月14日環(huán)宇公司唐山分公司發(fā)給南北公司的承諾函及資金安排。證明環(huán)宇公司收到南北公司支付的工程款500萬元，同時承諾在2011年7月18日前恢復(fù)正常施工并保證該資金用到龍庭項目上。
第六組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司惡化雙方關(guān)系證據(jù)
證據(jù)十七、2011年9月6日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《工作聯(lián)系單》及監(jiān)理公司發(fā)給環(huán)宇公司龍庭時代項目部的《監(jiān)理工作聯(lián)系單》。證明環(huán)宇公司在2011年9月4日在龍庭時代項目現(xiàn)場掛置有損南北公司聲譽的告示，故意損害南北公司名譽，惡化雙方關(guān)系并恐嚇監(jiān)理人員。
第七組證據(jù)關(guān)于要求環(huán)宇公司配合驗收工作的證據(jù)
證據(jù)十八、2013年5月21日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的函。證明因需要對環(huán)宇公司施工的工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程驗收，南北公司發(fā)函給環(huán)宇公司，要求環(huán)宇公司提供相關(guān)施工資料并派人參加驗收工作。
第八組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司自行拆除項目現(xiàn)場物品并運出施工現(xiàn)場的證據(jù)
證據(jù)十九、2011年9月15日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《工作聯(lián)系單》。證明環(huán)宇公司項目部私自拆除該項目現(xiàn)場的腳手架，并把現(xiàn)場鋼筋搬離項目現(xiàn)場。
第九組證據(jù)關(guān)于南北公司要求環(huán)宇公司清點現(xiàn)場設(shè)備材料并撤場的雙方往來函件
證據(jù)二十、2011年10月16日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《工作聯(lián)系單》、2011年10月16日環(huán)宇公司發(fā)給南北公司的《工作聯(lián)系單回復(fù)》。證明南北公司通知環(huán)宇公司要求環(huán)宇公司于2011年10月20日前完成人員、材料、機械等的現(xiàn)場清退工作，并通知環(huán)宇公司不在規(guī)定時間完成現(xiàn)場清退工作的后果由其承擔(dān)。環(huán)宇公司收到了該聯(lián)系單。
證據(jù)二十一、2011年11月15日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《關(guān)于龍庭時代商住樓項目的函》、2011年11月22日環(huán)宇公司給南北公司的《關(guān)于唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求限期清理建筑材料的復(fù)函》。證明因環(huán)宇公司拒不配合撤場工作，南北公司再次發(fā)函給環(huán)宇公司，要求環(huán)宇公司在2011年11月21日前將現(xiàn)場的塔吊、大模板及相關(guān)材料清退出場，并再次告知環(huán)宇公司：其仍不清場的法律后果由環(huán)宇公司自行承擔(dān)。環(huán)宇公司收到了函件。
證據(jù)二十二、2012年2月15日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《關(guān)于催促盡快拆除龍庭時代項目現(xiàn)場外用電梯的函》、2012年5月5日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《通知函》、環(huán)宇公司發(fā)給南北公司的《關(guān)于2012年5月5日來函之回復(fù)》、2012年10月19日南北公司委托河北中宜律師事務(wù)所發(fā)給環(huán)宇公司的《律師催告函》。證明南北公司多次發(fā)函給環(huán)宇公司，包括訴訟過程中還委托律師發(fā)函給環(huán)宇公司，要求其將現(xiàn)場物品清除出場，環(huán)宇公司收到了所有函件，但仍拒絕進(jìn)行清退工作。
第十組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司滯留現(xiàn)場的物品，環(huán)宇公司拒不辦理清點交接，為避免損失擴大，南北公司協(xié)調(diào)與相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場物品清單及對接的證據(jù)。
證據(jù)二十三、2012年5月20日的塔吊轉(zhuǎn)讓協(xié)議、2011年11月14日的《證明》三份、2012年2月23日環(huán)宇公司出具的委托書、2012年2月28日《人貨梯清退單》、龍庭時代1#2#工程附件丟失賠償表、模板回退清單、金洋恒泰模板有限公司發(fā)貨單。證明環(huán)宇公司已經(jīng)將復(fù)印機、電腦等辦公用品搬離項目現(xiàn)場、人貨梯兩部已經(jīng)搬離出場、塔吊已經(jīng)轉(zhuǎn)讓后與新的單位對接，不存在損失、項目現(xiàn)場大模板、模板已經(jīng)清退，這些物品已經(jīng)不在現(xiàn)場，也不存在損失。
證據(jù)二十四、周轉(zhuǎn)材料交接證據(jù)，包括《周轉(zhuǎn)材料數(shù)量確認(rèn)單》、《租賃材料進(jìn)出場轉(zhuǎn)租統(tǒng)計表》、租賃合同書等。證明環(huán)宇公司撤場后，現(xiàn)場留滯的周轉(zhuǎn)材料鋼管、扣件等，因環(huán)宇公司拒不配合交接，為落實現(xiàn)場留滯的材料數(shù)量及與新的施工單位的對接，南北公司與監(jiān)理公司及新的施工單位共同對現(xiàn)場留滯的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行清點完畢，材料的權(quán)利人與新的施工單位均已經(jīng)進(jìn)行了對接，不存在材料損失及租賃損失的問題。
第十一組證據(jù)關(guān)于結(jié)算問題雙方往來函件
證據(jù)二十五、2011年12月27日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《龍庭時代商住樓合同終止結(jié)算函件》、2011年12月30日環(huán)宇公司發(fā)給南北公司的關(guān)于《龍庭時代商住樓合同終止結(jié)算函件》的回復(fù)函、2012年1月3日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《針對貴司2011年12月30日回復(fù)函件的回復(fù)》、2012年1月9日發(fā)給南北公司的《回復(fù)函》、2012年1月17日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《針對2012年1月16日收到的回復(fù)函的回復(fù)》。證明環(huán)宇公司于2011年8月20日發(fā)函給南北公司要求解除合同，南北公司同意解除合同，雙方商定由天華工程造價咨詢公司對工程造價進(jìn)行鑒定，環(huán)宇公司未向南北公司移交施工資料、南北公司告知環(huán)宇公司工程質(zhì)量存在缺陷，應(yīng)在環(huán)宇公司提供上述資料和辦理驗收手續(xù)后進(jìn)行結(jié)算等內(nèi)容。環(huán)宇公司收到了南北公司發(fā)送的函件。
環(huán)宇公司對第一組、第四組證據(jù)無異議。對第二組、第三組證據(jù)不予認(rèn)可。對第五至第十一組證據(jù)持有異議，認(rèn)為違約責(zé)任在南北公司，造成無法清點機器設(shè)備、現(xiàn)場材料的責(zé)任不在環(huán)宇公司，對于所有損失應(yīng)由南北公司承擔(dān)責(zé)任。
經(jīng)審理查明，2009年9月16日，環(huán)宇公司與南北公司簽訂了一份工程補充合同書，雙方約定均按此合同履行，本合同與《建設(shè)施工合同》有沖突時以本合同為準(zhǔn)。該合同第六條約定工程按總造價下浮2%結(jié)算；第七條約定了工程進(jìn)度款的支付方式、工程質(zhì)量保修金的比例及保修期限等內(nèi)容。隨后（具體日期不詳）雙方又簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，并進(jìn)行了備案。備案合同約定，工程名稱龍庭時代商住樓項目，工程承包范圍土建、安裝、電氣、暖通、給排水、內(nèi)外裝飾裝修（不包含室內(nèi)精裝修）、消防等施工圖紙全部內(nèi)容。開工日期及竣工日期均未填寫。合同工期總天數(shù)為730天。合同價款暫定為192784559.00元，合同價款采取可調(diào)價格方式確定。根據(jù)河北省2008年建筑和安裝工程預(yù)算定額及相關(guān)配套定額和政策性文件，取費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)河北省2008年建筑和安裝工程費率與施工中發(fā)生的設(shè)計變更、工程洽商等結(jié)算總額之和，工程總造價下浮2%結(jié)算。工程款（進(jìn)度款）支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：每月10日甲方根據(jù)乙方上報的已完工程量經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，撥付75%的工程進(jìn)度款。附件3房屋建筑工程質(zhì)量保修書中約定，工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿一年后如無質(zhì)量問題一周內(nèi)付工程總價款的2%，保修期滿二年后一周內(nèi)付總價款的2%，剩下1%等防水工程保修期滿后一周內(nèi)付清。該合同還約定甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。
2010年9月20日，該工程取得了建筑工程施工許可證，許可證上載明合同開工日期為2010年6月1日，竣工日期為2012年6月1日。南北公司主張環(huán)宇公司于2009年底已經(jīng)進(jìn)場施工，環(huán)宇公司不認(rèn)可，認(rèn)為取得開工許可證的時間即為開工時間。2011年4月30日，環(huán)宇公司致函南北公司，告知南北公司其將于2011年5月7日之前完成雙方于2011年4月28日協(xié)調(diào)會約定的建筑65751平方米，請南北公司做好第一次付款準(zhǔn)備。2011年5月8日，環(huán)宇公司致函南北公司稱“第一次付款條件已經(jīng)具備，要求南北公司于2011年5月10日支付工程款。截止到2011年4月份，環(huán)宇公司上報完成工程造價為85983185元。”2011年5月11日，環(huán)宇公司致函南北公司：“由貴公司開發(fā)的龍庭時代商住樓工程1#、2#樓于2010年3月8日開工，3#于2010年8月2日開始挖土，2011年春節(jié)前工程施工已達(dá)到合同約定四層（平均），但我公司申請支付工程款未果。春節(jié)后，我公司克服種種困難繼續(xù)施工，到2011年4月20日時我公司已完成建筑面積63701平方米，貴方又因各種理由拒付工程款。我公司本著誠信友好合作的原則，在4月28日再次經(jīng)雙方協(xié)商施工至65751平方米建筑面積時支付第一次工程款。至2011年5月8日，我公司又繼續(xù)施工完成建筑面積至66000平方米。我公司在4月30日已告知貴公司在5月10日前支付第一次工程款，現(xiàn)已上報完成工程量產(chǎn)值8600萬元，尚未報產(chǎn)值在400萬元左右，至今貴公司未明確支付金額和時間，已造成本工程嚴(yán)重窩工及工期延誤。由于貴公司不履行合同約定的義務(wù)，因窩工造成的每天28萬元的損失以及由此而帶來的各類經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由貴公司承擔(dān)，同時工期也將順延?！痹摵蟾焦こ绦蜗筮M(jìn)度確認(rèn)表、告知函、催款函和產(chǎn)值報表。監(jiān)理單位和建設(shè)單位于2011年5月9日均在工程形象進(jìn)度確認(rèn)表上簽字蓋章，認(rèn)為形象進(jìn)度與現(xiàn)場實際相符。2011年5月10日，南北公司未付款，環(huán)宇公司停工。2011年5月14日，環(huán)宇公司再次致函南北公司要求支付工程款。2011年5月18日，南北公司支付工程款800萬元。環(huán)宇公司收到該800萬元后向南北公司出具承諾書，認(rèn)可收到了800萬元預(yù)撥款，該800萬元首保該項目工地農(nóng)民工工資全部兌現(xiàn)，剩余資金全部用在該工地工程項目上。并承諾凡以前和今后不論因何種原因?qū)е略擁椖客９?、誤工等一切損失由環(huán)宇公司單獨承擔(dān)。后南北公司又陸續(xù)付款1200萬元。環(huán)宇公司收到南北公司于2011年7月14日撥付的500萬元后承諾在7月18日前恢復(fù)正常施工，保證該資金用于龍庭時代工程上，并要求在7月底前雙方簽訂補充協(xié)議書。后雙方一直未簽訂補充協(xié)議。環(huán)宇公司承認(rèn)7月18日后只恢復(fù)了部分施工，由于雙方未簽訂補充協(xié)議，對支付剩余工程款及停窩工損失等問題未達(dá)成一致，并未全部恢復(fù)施工。截止到8月1日，南北公司共支付進(jìn)度款2500萬元。2011年8月12日，環(huán)宇公司發(fā)函要求南北公司于8月16日之前支付拖欠的工程款，于8月21日前支付補償金，并表示如果南北公司不履約，將解除雙方合同。此后南北公司未付剩余工程款。2011年8月22日，環(huán)宇公司致函南北公司要求解除雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同及其他相關(guān)合同。南北公司于2011年8月25日回函環(huán)宇公司，稱環(huán)宇公司并未按照承諾函和承諾書的要求將800萬元和500萬元資金全部用于該公司農(nóng)民工工資和該工地工程項目上，也未保證項目正常施工?；貜?fù)函表明截止當(dāng)前南北公司已付工程資金3300萬元（含借支資金），其認(rèn)可按節(jié)點付款尚差1357萬元（未考慮借款利息）。由于付款問題，雙方矛盾激化，環(huán)宇公司全面停工。后雙方經(jīng)協(xié)商對支付工程款和施工問題未達(dá)成一致意見。2011年10月16日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司一份《工作聯(lián)系單》，要求環(huán)宇公司于2011年10月20日前完成人員、材料、機械等的現(xiàn)場清退工作，并通知環(huán)宇公司不在規(guī)定時間完成現(xiàn)場清退工作的后果由其承擔(dān)。同日，環(huán)宇公司回復(fù)稱，在退場前必須完成以下工作：雙方共同確認(rèn)工程施工的部位和完成工程產(chǎn)值、雙方共同確認(rèn)工程質(zhì)量問題、對工期、誤工一系列損壞賠償問題、工程資料隨形象進(jìn)度移交問題。除此之外，南北公司必須有一個明確的支付工程款和賠償金的數(shù)額和支付時間。環(huán)宇公司未在2011年10月20日前清場。此后，南北公司多次致函環(huán)宇公司，要求環(huán)宇公司將遺留現(xiàn)場的機械設(shè)備、施工材料和現(xiàn)場物品清理出場。環(huán)宇公司稱由于南北公司拒絕結(jié)算及不配合清場，其一直未進(jìn)行清點交接和退場工作。雙方交涉一直無果，環(huán)宇公司于2011年11月被強制驅(qū)逐出場。為避免損失進(jìn)一步擴大，南北公司協(xié)調(diào)與相關(guān)單位進(jìn)行部分現(xiàn)場物品對接工作。
在本案審理過程中，根據(jù)環(huán)宇公司的申請，本院于2013年10月21日委托河北漢豐造價師事務(wù)所有限公司對涉案已完工程造價和現(xiàn)場遺留施工機械設(shè)備、設(shè)施、原材料、辦公設(shè)備與用品等殘值損失兩部分內(nèi)容進(jìn)行了審計。河北漢豐造價師事務(wù)所有限公司于2014年8月18日出具了冀漢（鑒）字第（2014）303號工程造價鑒定意見書，送達(dá)雙方當(dāng)事人。雙方當(dāng)事人對鑒定報告提出了書面異議，庭審中鑒定人員參加質(zhì)證，對雙方當(dāng)事人提出的異議進(jìn)行了詳細(xì)的解釋，庭后鑒定機構(gòu)針對雙方當(dāng)事人的異議出具了書面答復(fù)。針對南北公司提出的部分需要造價站給予書面意見的問題，本院和鑒定人員一起向河北省造價站進(jìn)行了咨詢，省造價站給予明確答復(fù)，認(rèn)為計算方法沒有問題，鑒定結(jié)論是客觀公正的。根據(jù)雙方當(dāng)事人所提異議，鑒定機構(gòu)對鑒定結(jié)論進(jìn)行了調(diào)整，最終工程造價無爭議部分為82178337.55元。工程造價有爭議部分共三項：（1）1#、2#商住樓4-7層后澆帶混凝土。由于依據(jù)雙方證據(jù)資料，無法判斷1#、2#商住樓4-7層后澆帶混凝土是否已澆筑完成，該項造價列為存在爭議的部分，共計19859.61元。（2）南北公司代付水電費78716.94元。環(huán)宇公司電費交至2011年7月份，該78716.94元是南北公司交納的2011年8月至11月的電費。（3）人防門。人防門框已安裝完成，門扇未運至現(xiàn)場。認(rèn)質(zhì)認(rèn)價單上人防門總價（含門框、門扇及安裝費）為488800元，證據(jù)資料中顯示環(huán)宇公司已付給供貨商230000元。南北公司提交了唐山長城人防設(shè)備配套有限公司出具的證明，證明確實收到了環(huán)宇公司的人防門工程款23萬元，但其中龍庭時代人防門工程款13萬元，其余10萬元為金港國際（環(huán)宇公司承建的另一項目）人防門款。此前唐山長城人防設(shè)備配套有限公司曾出具證明稱環(huán)宇公司未交付過人防門工程款，在環(huán)宇公司提供了交費的證據(jù)后，唐山長城人防設(shè)備配套有限公司承認(rèn)收到23萬元。鑒定結(jié)論第二部分共計13093867.04元。涉及的價款：（1）機械設(shè)備費用。其中塔吊設(shè)備費0元；地磅秤54708元。（2）電纜、配電箱；辦公區(qū)、生活區(qū)工字鋼、水管等；監(jiān)控設(shè)施；供水設(shè)施；供暖設(shè)施；辦公、住房彩板房等；空調(diào)柜機1臺，掛機14臺；大門；旗臺等費用0元。上述費用均為工程安全防護(hù)、文明施工費用的一部分，已完工程所涉及的安全防護(hù)、文明施工費已包含在“施工內(nèi)容無爭議部分工程造價”內(nèi)，未完工程所涉及的安全防護(hù)、文明施工費應(yīng)在“民事起訴狀”中第三部分所涉及的價款中考慮。（3）辦公桌椅、電腦、復(fù)印機等費用6324元。（4）遺留在現(xiàn)場的模板、方木等費用。依據(jù)證據(jù)資料中（2011）唐民初字243號民事判決書等資料進(jìn)行計算，該項費用為7768754元。（5）周轉(zhuǎn)材料丟失費用。依據(jù)證據(jù)資料中民事調(diào)解書等資料，共計5264090.04元。
環(huán)宇公司主張的停工損失共計34535900元，包括1、合同提前解除向各施工班組支付的賠償金共計1077.16萬元：賠償吳江天龍勞務(wù)有限公司7489300元，有法院判決書以及法院執(zhí)行憑證；賠償吳江華凱建筑安裝工程有限公司102.35萬元，其中有31.335萬元有銀行付款憑證，其余未提交付款憑證；賠償泥工班60.57萬元，有付款協(xié)議及銀行付款憑證；賠償水電班組75.92萬元，其中卜曉峰班組38.7萬元有銀行付款憑證，朱江太班組37.22萬元無付款憑證；賠償防水班組8.63萬元，有銀行付款憑證；賠償點工后勤64.88萬元，環(huán)宇公司主張現(xiàn)金交付；賠償鋼筋小料加工損失15.90萬元，有銀行付款憑證。以上有付款憑證證明已實際支出的款項共計9040650元。2、未完工程的安全防護(hù)文明施工費用266萬元。該筆費用法院委托鑒定機構(gòu)出具了參考數(shù)據(jù)為1829917.26元。3、停工損失1476.15萬元，環(huán)宇公司自2011年5月11日其至2011年11月12日止按每天78103元計算。經(jīng)調(diào)查，環(huán)宇公司主張的該部分損失主要為機械設(shè)備等的租賃費損失，經(jīng)計算塔吊3臺月租金32000元，從2011年5月停工計算到2012年5月合同轉(zhuǎn)移第三方止，計115萬元；爬架80套，月租金500元，從2011年8月到拆除爬架2012年9月，計52萬元；腳手架租賃費和違約金共3154143元：付天津市鎏源租賃站2011年5月11日至2012年8月31日租賃費171.09萬元，違約金34.5085萬元；付唐山豐潤鈺琳2011年5月至2012年8月租賃費107.65元；付唐山路北區(qū)北新西道路達(dá)2011年5月11日至2011年11月30日租賃費21658元。人貨梯2臺，月租金18000元，2011年5月11日至2012年2月28日拆除，租賃費34.20萬元；其他機械設(shè)備37.80萬元；水電費2011年5月至2011年11月12日189天每天2000元計37.8萬元。實際支付租賃費等損失共計5922143元。4、機械、周轉(zhuǎn)材料損失198.53萬元。5、預(yù)期利益損失306萬元。
南北公司反訴主張的損失共計17270401.34元，包括1、因環(huán)宇公司工程質(zhì)量問題造成南北公司返工、修復(fù)費用人民幣861538.21元；2、工程超期違約金16116789.13元，按照418天計算，從2010年3月10日開工到2012年3月10日應(yīng)當(dāng)竣工，延期418天。3、南北公司支付的證據(jù)保全費人民幣80000元、工程造價審核費212074元。
另查，截止到庭審時南北公司已付工程款37985569元。環(huán)宇公司認(rèn)可該付款數(shù)額，但認(rèn)為其中有60萬元農(nóng)民工保證金應(yīng)予扣除，該60萬元保證金竣工后會退回南北公司，故應(yīng)從已付款中扣除該60萬元。南北公司稱該60萬元雖由其代付，但收據(jù)抬頭寫的是環(huán)宇公司，將來只能退回環(huán)宇公司。已付款中包括向南北公司借款700萬元，南北公司代付的60萬元農(nóng)民工保證金和385569元農(nóng)民工工傷保險，環(huán)宇公司承諾支付利息。該7985569元的利息為1015626元。訴訟前，南北公司經(jīng)環(huán)宇公司同意曾委托唐山天華工程造價咨詢有限公司對已完工程進(jìn)行造價審計，唐山天華工程造價咨詢有限公司出具了唐天華基審（2012）第3018號工程造價咨詢報告書，工程造價為70691565.86元。環(huán)宇公司對該鑒定結(jié)論不認(rèn)可，遂訴至法院。

本院認(rèn)為，關(guān)于南北公司是否應(yīng)支付工程款及工程款數(shù)額。南北公司與環(huán)宇公司簽訂的建設(shè)工程施工合同是雙方的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定，并進(jìn)行了備案，是合法有效的。備案合同中對于工程結(jié)算的約定應(yīng)作為工程造價的依據(jù)。由于環(huán)宇公司已進(jìn)行了實際施工，完成了部分工程，現(xiàn)雙方均認(rèn)可施工合同已經(jīng)解除，對于環(huán)宇公司已完工程的工程價款，南北公司應(yīng)予支付。根據(jù)環(huán)宇公司申請，經(jīng)南北公司同意，本院委托河北漢豐造價師事務(wù)所有限公司對涉案工程已完工程造價進(jìn)行了審計。鑒定報告經(jīng)過當(dāng)庭質(zhì)證，鑒定機構(gòu)庭后對雙方提出的異議給予了書面答復(fù)。本院和鑒定人員對于雙方提出的個別異議向省造價站進(jìn)行了咨詢，省造價站認(rèn)為鑒定報告的計算方法是科學(xué)合理的。最終鑒定報告確定雙方無爭議已完工程的工程款為82178337.55元，本院予以支持。在工程造價中，鑒定報告列出三項有爭議的工程款：其中第一項為1#、2#商住樓4-7層后澆帶混凝土。由于依據(jù)雙方證據(jù)資料，無法判斷1#、2#商住樓4-7層后澆帶混凝土是否已澆筑完成，該部分工程造價不予支持。第二項為南北公司代付水電費78716.94元。該78716.94元是南北公司交納的2011年8月至11月的電費。在此期間，工程已經(jīng)停工，南北公司代付的該部分費用不應(yīng)從工程造價中扣除。第三項人防門23萬元。環(huán)宇公司有證據(jù)證明已付款23萬元，唐山長城人防設(shè)備配套有限公司前后出具兩份相矛盾的證明，其證言不足以采信。除唐山長城人防設(shè)備配套有限公司出具的證明外，南北公司未提供其他證據(jù)證明該23萬元的人防門中有10萬元為其他項目所用。該23萬元應(yīng)計入造價中。23萬元乘以稅金系數(shù)為230000＊1.0345＊0.98=233176元。綜上環(huán)宇公司已完工程造價共計82178337.55＋233176=82411513.55元。南北公司已付工程款37985569元，尚欠44425944.55元。南北公司在訴訟前委托唐山天華工程造價咨詢有限公司出具的工程造價報告，環(huán)宇公司并不認(rèn)可，不能作為工程造價的依據(jù)。南北公司已付款中有7985569元是南北公司對環(huán)宇公司的借款和代付款，約定了利息，在環(huán)宇公司給南北公司的函中也表明該筆款項是要支付利息的，利息數(shù)額為1015626元。按照施工合同約定，南北公司2011年5月10日應(yīng)支付75%的進(jìn)度款，82411513.55元＊75%=61808635.16元，截止到2011年8月25日，南北公司已付款3300萬元，進(jìn)度款尚欠28808635.16元。南北公司辯稱根據(jù)合同約定不欠環(huán)宇公司進(jìn)度款的主張不能成立。南北公司拖欠環(huán)宇公司進(jìn)度款的利息經(jīng)計算為2255073.88元。7985569元的利息1015626元與環(huán)宇公司主張的拖欠進(jìn)度款利息2255073.88元相抵后，南北公司還應(yīng)向環(huán)宇公司支付拖欠進(jìn)度款利息1239447.88元。涉案工程尚未竣工，但環(huán)宇公司撤場至今近3年，合同約定的保修期已經(jīng)到期，質(zhì)保金不再扣除。44425944.55元工程欠款的利息應(yīng)從起訴之日起按銀行同期貸款利率計算至判決支付之日止。
關(guān)于環(huán)宇公司主張返還機械設(shè)備、辦公用品、建筑材料等，屬于建設(shè)工程施工合同糾紛的內(nèi)容，可以在本案中一并審理。鑒定機構(gòu)依據(jù)判決書及調(diào)解書的內(nèi)容對遺留現(xiàn)場的模板、方木及其他周轉(zhuǎn)材料的殘值進(jìn)行了計算，并給出了參考性意見。由于環(huán)宇公司撤場時為非正常撤場，沒有雙方簽字認(rèn)可的確認(rèn)這些材料的書面證據(jù)，雖然南北公司曾多次致函環(huán)宇公司要求其清點現(xiàn)場物品撤離現(xiàn)場，但由于雙方矛盾激化，且第三方施工隊伍已經(jīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場，造成雙方一直未就現(xiàn)場物品進(jìn)行清點。從雙方往來函件和法院生效判決及調(diào)解書能夠證明施工現(xiàn)場確實留存了大量的建筑材料，本院認(rèn)為鑒定機構(gòu)依據(jù)法院生效裁判做出的鑒定結(jié)論，應(yīng)予以采信。環(huán)宇公司起訴主張了價值1823.13萬元的機械設(shè)備、設(shè)施、原材料、辦公設(shè)備和用品，經(jīng)鑒定機構(gòu)計算，現(xiàn)場遺留物品價值共計13093867.04元。南北公司應(yīng)返還價值13093867.04元的機械設(shè)備、設(shè)施、原材料、辦公設(shè)備和用品，不能返還原物的，則應(yīng)賠償環(huán)宇公司物品殘值損失13093867.04元。
關(guān)于環(huán)宇公司主張的停工損失是否應(yīng)予支持。2011年5月8日，環(huán)宇公司致函南北公司稱第一次付款條件已經(jīng)具備，要求南北公司于2011年5月10日支付工程款。從環(huán)宇公司第一次索要工程款后，陸續(xù)致函南北公司要求其支付工程款。從南北公司的復(fù)函看，南北公司也認(rèn)可應(yīng)支付進(jìn)度款，并于2011年5月18日向環(huán)宇公司支付工程款800萬元，后經(jīng)環(huán)宇公司反復(fù)催要陸續(xù)支付至3300萬元，遠(yuǎn)未達(dá)到合同約定的75%。南北公司并未按照合同要求全額支付進(jìn)度款是導(dǎo)致環(huán)宇公司停工的根本原因。盡管在環(huán)宇公司收到800萬元承諾凡以前和今后不論因何種原因?qū)е略擁椖客９?、誤工等一切損失由環(huán)宇公司單獨承擔(dān)。但由于南北公司欠款在先，環(huán)宇公司迫于經(jīng)濟(jì)壓力，為索要工程款作出的該承諾不能作為南北公司免責(zé)的理由。環(huán)宇公司主張的停工損失，南北公司應(yīng)給予補償。環(huán)宇公司主張的損失中有證據(jù)證明向各施工班組賠償?shù)膿p失共計9040650元，該部分損失是由于停工引起的索賠，應(yīng)予支持。未完工程的安全防護(hù)、文明施工費經(jīng)鑒定機構(gòu)測算為1829917.26元，應(yīng)予支持。環(huán)宇公司主張的停工損失1476.15萬元，自2011年5月11日至2011年11月12日止按每天78103元計算。環(huán)宇公司稱該部分損失指的是機械設(shè)備等的租賃費損失。每天損失78103元是其估算的租費損失。后經(jīng)法院核實，有證據(jù)證明環(huán)宇公司實際支付的租賃費損失為5922143元。環(huán)宇公司按照每天78103元計算的1476.15萬元損失依據(jù)不足。對于實際發(fā)生的5922143元租賃費損失，應(yīng)予支持。環(huán)宇公司主張的機械、周轉(zhuǎn)材料損失198.53萬元，環(huán)宇公司沒有說明該部分的具體構(gòu)成，本院認(rèn)為該部分損失已經(jīng)包含在物品殘值和租賃費損失當(dāng)中，不再另行計算。環(huán)宇公司主張的預(yù)期可得利益無事實和法律依據(jù)，本院不予支持。環(huán)宇公司主張自實際向第三人支付之日起開始計算利息依據(jù)不足，本院不予支持。綜上，南北公司應(yīng)賠償環(huán)宇公司停工損失共計16792710.26元。
關(guān)于南北公司主張的損失是否應(yīng)予支持。南北公司主張因環(huán)宇公司工程質(zhì)量問題造成南北公司返工、修復(fù)費用人民幣861538.21元，南北公司稱環(huán)宇公司施工存在大量質(zhì)量問題，其為修復(fù)該質(zhì)量問題支付了861538.21元費用，環(huán)宇公司施工的工程是否存在質(zhì)量問題，并未經(jīng)過司法鑒定予以確認(rèn)。環(huán)宇公司撤場后又有其他兩家施工單位進(jìn)場施工，該筆修復(fù)費用是否用于修復(fù)環(huán)宇公司施工存在的質(zhì)量問題，南北公司無法證明。故該筆修復(fù)費用，本院不予支持。待南北公司有證據(jù)能夠證明該筆費用確實因為修復(fù)環(huán)宇公司施工過程中的質(zhì)量問題而支付的，可以再行主張。南北公司主張的工程超期違約金16116789.13元，分為兩部分，一部分是施工過程中的延期，一部分是竣工工期的延誤。關(guān)于施工過程中的延期，南北公司認(rèn)為環(huán)宇公司的施工進(jìn)度沒有達(dá)到施工組織設(shè)計的要求，考慮到施工過程中存在設(shè)計變更、欠付進(jìn)度款等影響施工進(jìn)度的因素，且施工進(jìn)度不能代表整個工期的延誤。從南北公司和環(huán)宇公司多次信函往來看，南北公司從未提出過施工進(jìn)度延誤工期的索賠，現(xiàn)南北公司主張施工進(jìn)度中的工期延誤損失依據(jù)不足。關(guān)于竣工工期的延誤，環(huán)宇公司停工的根本原因是欠付工程款，南北公司欠付工程款是工期延誤的重要原因，延誤工期的損失應(yīng)由其自行承擔(dān)，南北公司主張的延誤工期損失，本院不予支持。關(guān)于南北公司主張的證據(jù)保全費人民幣80000元、工程造價審核費212074元，由于證據(jù)保全行為和其委托工程造價的行為均為其單方行為，且該損失并非環(huán)宇公司的原因造成的，南北公司主張環(huán)宇公司賠償該部分損失依據(jù)不足。
關(guān)于環(huán)宇公司是否享有優(yōu)先受償權(quán)，最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。因此，工程價款優(yōu)先權(quán)的行使必須在法律規(guī)定的6個月期限內(nèi)行使，若承包人怠于行使其權(quán)利超過規(guī)定的時間，優(yōu)先權(quán)就消滅，承包人就不再享有工程價款優(yōu)先受償權(quán)。對于未完工工程，優(yōu)先權(quán)的起算點為建設(shè)工程合同約定的竣工之日。由于備案合同和補充協(xié)議均未約定開工日期和竣工日期，但約定工期為兩年，雙方對實際開工日期存有爭議。開工許可證上載明的開工日期為2010年6月1日，竣工日期為2012年6月1日。根據(jù)此竣工日期，環(huán)宇公司應(yīng)在2012年12月1日前主張對涉案工程享有優(yōu)先受償權(quán)。環(huán)宇公司向法院起訴的時間為2012年3月，故環(huán)宇公司享有優(yōu)先受償權(quán)。上述《批復(fù)》第3條規(guī)定，建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。故環(huán)宇公司僅對工程價款44425944.55元和遺留現(xiàn)場物品殘值損失13093867.04元，共計57519811.59元享有優(yōu)先受償權(quán)。環(huán)宇公司在57519811.59元范圍內(nèi)對龍庭時代商住樓項目未售出部分享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、第一百一十三條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條、第十七條、第十八條、第二十一條，《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第三條、第四條之規(guī)定，判決如下：

唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效起十五日內(nèi)給付浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司剩余工程款44422768.55元，利息自2012年3月2日起計至付清之日止按照中國人民銀行同期貸款利率計算）；并給付拖欠進(jìn)度款利息1239447.88元；
唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效起十五日內(nèi)返還浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司價值13093867.04元的機械設(shè)備、辦公用品和建筑材料，如不能返還，唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司價值13093867.04元物品損失；
唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效起十五日內(nèi)賠償浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司停窩工損失共計16792710.26元；
確認(rèn)浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司在57519811.59元范圍內(nèi)對龍庭時代商住樓項目未售出部分享有優(yōu)先受償權(quán)。
駁回浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司其他訴訟請求。
駁回唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主張質(zhì)量修復(fù)費用的起訴，駁回唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費509855元，浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)152299元，唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)357556元。鑒定費976000元，由浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)153335元，由唐山市南北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)822665元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于最高人民法院。

審　判　長　　王　巍 代理審判員　　馬艷輝 代理審判員　　葉　密

書記員：李冠霞