原告：洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責任公司，住所地：洪某市文泉大道23號中央花園。法定代表人：倪濱杰，董事長。委托訴訟代理人：劉顏，男，系該公司員工。委托訴訟代理人：孫時杰，湖北妍君律師事務(wù)所律師。被告：劉某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，洪某市人，住洪某市。被告：李某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，洪某市人，住洪某市，系被告劉某某妻子。

原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告劉某某、李某某共同償還貸款本金余額199874.75元并支付欠息52764.11元（利息計算至2017年11月2日止），并以貸款本金199874.75元為基數(shù)自2017年11月3日按年利率16.05%計算罰息至清償之日止；2、判令原告對被告劉某某提供抵押的水域灘涂養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)【已辦理抵押的水域灘涂養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)編號為鄂洪某市府（淡）養(yǎng)證[2014]第00045號】；3、判令上述被告共同承擔本案全部訴訟費用及律師費。事實和理由：被告劉某某于2015年3月18日，因養(yǎng)殖生產(chǎn)缺少自有資金，向原告申請貸款，并與原告簽訂個人貸款借款合同，該筆貸款合同金額為貳拾萬元，還款方式為按月還息、到期一次性還本，貸款期限為2015年3月18日至2016年3月17日，貸款年利率為10.7%。如逾期未還，按借款年利率的150%計算罰息，并承擔原告追索債權(quán)所支付的訴訟費、律師費等相關(guān)支出。同日，被告劉某某自愿以其所有的水域灘涂養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)提供貸款擔保，簽訂《個人貸款抵押合同》并辦理了抵押權(quán)登記。貸款手續(xù)辦完后，原告根據(jù)被告劉某某、李某某的提款申請，于2015年3月18日將貸款20萬元發(fā)放到劉某某的銀行賬戶。貸款期間，被告還能按月付息，但從貸款到期后就未再還款。原告多次上門及電話等方式催收，二被告都以各種理由拒付。原告圍繞其訴訟請求，向本院提供如下證據(jù)：原告營業(yè)執(zhí)照、被告身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人貸款借款合同、個人貸款抵押合同、他項權(quán)證及水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)證、借款憑證、貸款臺賬、委托代理合同、律師費票據(jù)。二被告經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭，視為放棄了舉證、質(zhì)證權(quán)利。經(jīng)審查，原告所舉證據(jù)具有真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，能夠證明原告訴稱的事實，本院依法予以采信。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：被告劉某某、李某某系夫妻關(guān)系，2015年3月18日，二被告因養(yǎng)殖生產(chǎn)缺少自有資金，向原告申請貸款，并與原告簽訂《個人貸款借款合同》，該筆貸款合同金額為20萬元，還款方式為按月還息、到期一次性還本，貸款期限為2015年3月18日至2016年3月17日，貸款年利率為10.7%。如逾期未還，按借款年利率的150%計算罰息，并承擔原告追索債權(quán)所支付的訴訟費、律師費等相關(guān)支出。同日，被告劉某某自愿以其所有的水域灘涂養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)提供貸款擔保，簽訂《個人貸款抵押合同》并辦理了抵押權(quán)登記。貸款手續(xù)辦完后，原告根據(jù)被告劉某某、李某某的提款申請，于2015年3月19日將貸款20萬元發(fā)放到被告劉某某的銀行賬戶。之后，二被告僅支付了合同期內(nèi)利息，逾期后本息分文未付。至2017年11月2日，二被告下欠原告本金199874.75元，下欠逾期利息52764.11元。2018年1月25日，原告為清收其借款債務(wù)，與湖北妍君律師事務(wù)所簽訂一份《委托代理合同》，委托該所委派律師作為其一系列借款債務(wù)訴訟案件的委托代理人，雙方約定律師費（訴訟代理費）為10萬元。本案律師費按訴訟標的額比例計算為2323.34元。
原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責任公司與被告劉某某、李某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年2月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人劉顏、孫時杰到庭參加訴訟。被告劉某某、李某某經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告與二被告簽訂的《個人貸款借款合同》及《個人貸款抵押合同》系當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。依法成立的合同具有法律約束力，原被告各方均應(yīng)按合同約定履行自己的義務(wù)。原告完成了發(fā)放貸款的義務(wù)，二被告未按照合同約定還本付息，構(gòu)成違約。二被告應(yīng)償還原告借款本金199874.75元，并按合同約定支付逾期罰息、承擔原告支付的律師費。原告在該借款債權(quán)未獲清償前，對二被告提供抵押的財產(chǎn)在抵押擔保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。原告之訴訟請求，本院依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某某、李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責任公司借款本金199874.75元并支付逾期罰息（截止2017年11月2日止的罰息為52764.11元，2017年11月3日起至清償之日止的罰息以199874.75元為基數(shù)按年利率16.05%計算）。二、被告劉某某、李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責任公司律師費2323.34元。三、原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責任公司對抵押合同項下抵押財產(chǎn)折價、或者拍賣、變賣的價款在不能清償本判決主文第一、二項所確認的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案案件受理費5090元，減半收取計2545元，由各被告共同負擔。如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員　　李秀軍

書記員：劉椰