原告：洪湖市財政局，住所地：洪湖市新堤辦事處茅江大道72號。
法定代表人：楊志雄，局長。
委托訴訟代理人：翁立，系洪湖市財政局工作人員。
委托訴訟代理人：王運年,系湖北玉沙律師事務(wù)所律師。
被告：洪湖市得記食品有限公司，住所地：洪湖市新堤辦事處大興大道。
法定代表人：崔某某，公司董事長。
被告：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，洪湖市人，住洪湖市。

原告洪湖市財政局與被告洪湖市得記食品有限公司、崔某某借款合同糾紛一案，本院于2017年10月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人翁立、王運年到庭參加訴訟。被告洪湖市得記食品有限公司、崔某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告洪湖市財政局向本院提出訴訟請求：判令被告洪湖市得記食品有限公司立即償還所欠原告借款本金396萬元及利息，利息按照同期商業(yè)銀行貸款利率計算，其中100萬元從2013年12月1日起至借款還清之日止，其中296萬元從2017年6月1日起至借款還清之日止；判令原告對被告洪湖市得記食品有限公司抵押擔保的機器設(shè)備享有優(yōu)先受償權(quán)；判令被告崔某某對296萬元借款本息的償還承擔連帶清償責任；判令被告承擔原告律師費4萬元；訴訟費用由被告承擔。事實和理由：2013年6月，被告洪湖市得記食品有限公司需要流動資金周轉(zhuǎn)，向原告申請借款。原告于2013年6月26日即將200萬元借款轉(zhuǎn)入被告洪湖市得記食品有限公司賬戶。6月27日，原告與被告洪湖市得記食品有限公司補簽《洪湖市農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)度資金借款合同書》，約定被告向原告借款200萬元，還款時間為2013年11月30日。合同約定的借款期限到期后，被告洪湖市得記食品有限公司僅償還借款100萬元，余款100萬元沒有償還。2016年5月31日，被告洪湖市得記食品有限公司需要流動資金周轉(zhuǎn)，向原告申請“縣域經(jīng)濟發(fā)展調(diào)度資金”借款。雙方簽訂《洪湖市縣域經(jīng)濟發(fā)展調(diào)度資金借款合同書》，被告向原告借款300萬元，約定還款時間為2017年5月31日，被告若不按期還款的，應當按照商業(yè)銀行同期貸款利率向原告支付利息。2016年6月，被告洪湖市得記食品有限公司與原告簽訂編號為（2016）006的《抵押擔保合同》，約定被告用自己的價值為449.8萬元的機器設(shè)備為該借款的償還提供抵押擔保，并于當日在洪湖市工商行政管理局辦理了抵押登記，《動產(chǎn)抵押登記書》編號為洪工商押登字（2016）第14號。6月7日，被告崔某某作為保證人，對原告出具《連帶責任保證的承諾函》，承諾對該300萬元借款的償還提供連帶責任保證擔保，擔保的范圍包括借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（含律師費），擔保期限為主債務(wù)到期后兩年。2016年6月8日，原告與被告洪湖市得記食品有限公司及中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行簽訂編號為HHWD2016016的《委托貸款合同》，約定原告委托建行荊州分行向被告洪湖市得記食品有限公司發(fā)放貸款。合同簽訂后，建行荊州分行受托于2016年6月8日向被告洪湖市得記食品有限公司發(fā)放貸款300萬元。被告洪湖市得記食品有限公司收到后，僅于2016年7月4日還款4萬元，余款296萬元沒有償還。綜上所述，原告認為，原告與被告洪湖市得記食品有限公司所簽訂的《洪湖市農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)度資金借款合同書》、《洪湖市縣域經(jīng)濟發(fā)展調(diào)度資金借款合同書》、《委托貸款合同》、《抵押擔保合同》以及崔某某所出具《連帶責任保證的承諾函》合法有效，被告洪湖市得記食品有限公司收到借款后，應當履行還款義務(wù)，因其未履行還款義務(wù)，應當承擔償還借款本金及逾期還款利息的民事責任；被告洪湖市得記食品有限公司用自己的機器設(shè)備為該借款的償還提供抵押擔保，應當在擔保的范圍內(nèi)承擔償還責任，原告對此機器設(shè)備享有優(yōu)先受償權(quán)；被告崔某某為300借款本金、利息償還及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（含律師費）的支付提供連帶責任保證擔保，應當承擔連帶清償責任。據(jù)此，原告為維護自己的合法權(quán)益，向人民法院提起訴訟，請求法院支持原告訴訟請求。
原告洪湖市財政局為證明自己的訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)1、《洪湖市農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)度資金借款合同書》。證據(jù)載明：2013年6月27日，原告與被告洪湖市得記食品有限公司簽訂借款合同，約定被告向原告借款200萬元，還款時間為2013年11月30日。
證據(jù)2、《洪湖市縣域經(jīng)濟發(fā)展調(diào)度資金借款合同書》、《委托貸款合同》編號HHWD2016016、《抵押擔保合同》編號（2016）006、《動產(chǎn)抵押登記書》編號洪工商押登字（2016）第14號、《連帶責任保證的承諾函》。證據(jù)載明：1、2016年5月31日，原告與被告得記食品公司簽訂借款合同，約定被告向原告借款300萬元，還款時間為2017年5月31日，被告若不按期還款的，應當按照商業(yè)銀行同期貸款利率向原告支付利息。2、2016年6月8日，原告與被告得記食品公司及建設(shè)銀行荊州分行簽訂委托借款合同，約定原告委托建行荊州分行向被告得記公司發(fā)放貸300萬元，還款期限為2017年6月1日。3、被告得記食品公司與原告簽訂抵押擔保合同，約定被告用自己的價值449.8萬元的機器設(shè)備為該借款的償還提供抵押擔保，擔保的范圍為主合同項下借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用（含律師費），并于當日在洪湖市工商行政管理局辦理了抵押登記。4、被告崔某某作為保證人，于2016年6月7日對原告出具《連帶責任保證的承諾函》，承諾對該300萬元借款的償還提供連帶責任保證擔保，擔保的范圍包括借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（含律師費）。
證據(jù)3、《洪湖市財政支付憑證》、建行貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）。證據(jù)載明：1、原告于2013年6月26日向被告得記食品公司發(fā)放貸款200萬元。2、建行荊州分行受托于2016年6月8日向被告得記食品公司發(fā)放貸款300萬元。
證據(jù)4、《委托代理合同》。證明原告委托湖北玉沙律師事務(wù)所律師王運年代理本案訴訟，律師代理費4萬元。

本院認為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。被告洪湖市得記食品有限公司與原告洪湖市財政局簽訂《洪湖市農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)度資金借款合同書》借款200萬元、簽訂《洪湖市縣域經(jīng)濟發(fā)展調(diào)度資金借款合同書》借款300萬元；被告洪湖市得記食品有限公司以生產(chǎn)設(shè)備等動產(chǎn)作為借款抵押擔保物，并辦理《動產(chǎn)抵押登記書》；被告崔某某書面承諾承擔連帶保證責任；事實清楚，證據(jù)充分。上述借款合同、抵押合同、擔保承諾是當事人真實意思表示，沒有違反法律法規(guī)，合法有效，當事人應按合同約定全面履行各自的義務(wù)。《中華人民共和國合同法》第二百零七條規(guī)定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。本案中，原告洪湖市財政局依約向被告洪湖市得記食品有限公司提供了借款，已經(jīng)履行了合同義務(wù)，被告洪湖市得記食品有限公司應按照合同約定償還借款，并承擔逾期還款利息；《中華人民共和國擔保法》第二十一條規(guī)定：保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務(wù)承擔責任。第二十八條規(guī)定：同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。第三十一條規(guī)定：保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。第三十三條規(guī)定：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第三十八條規(guī)定：同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。被告洪湖市得記食品有限公司作為抵押人，應在抵押擔保范圍內(nèi)對其不能償還債務(wù)的部分承擔抵押責任。被告崔某某作為保證人，依約承擔連帶保證責任。被告洪湖市得記食品有限公司在《抵押擔保合同》、被告崔某某在《連帶責任保證的承諾函》中約定擔保的范圍包括實現(xiàn)債權(quán)的律師費，因此，原告主張律師費的請求，具有合同依據(jù)，同時，律師費應當按約定金額計算，對有約定的律師費本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第二十一條、第二十八條、第三十一條、第三十三條，最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第三十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告洪湖市得記食品有限公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告洪湖市財政局借款本金396萬元，并按照同期商業(yè)銀行貸款利率承擔逾期還款利息（其中100萬元借款本金從2013年12月1日起至借款還清之日止；296萬元借款本金從2017年6月1日起至借款還清之日止計算）。
二、被告洪湖市得記食品有限公司、崔某某給付原告洪湖市財政局律師費用30000元。
三、如被告洪湖市得記食品有限公司不能按期清償上述款項，被告洪湖市得記食品有限公司以洪工商押登字（2016）第14號《動產(chǎn)抵押登記書》登記的動產(chǎn)在抵押擔保范圍內(nèi)（296萬元本金及逾期利息、律師費、訴訟費）承擔抵押責任，原告洪湖市財政局對抵押物折價、拍賣或變賣所得款項享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、被告崔某某對擔保物以外不能清償?shù)膫鶆?wù)承擔連帶清償責任，并有權(quán)向洪湖市得記食品有限公司行使追償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費36640元，減半收取18320元，由被告洪湖市得記食品有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員　　曹正勇

書記員：彭詩琴