原告洪某甲。
原告洪某乙。
委托代理人張滿(mǎn)良，河北三和時(shí)代律師事務(wù)所律師。
被告洪某丙。

原告洪某甲、洪某乙與被告洪某丙繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告洪某甲委托代理人張滿(mǎn)良、洪某乙到庭參加訴訟，被告洪某丙經(jīng)本院合法傳喚未出庭應(yīng)訴，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告洪某甲、洪某乙訴稱(chēng)，2015年4月17日，原、被告父親洪鐵山去世，母親已去世多年。原、被告父親留有自書(shū)遺囑，將其所有的坐落于廊坊市康樂(lè)小區(qū)管道局第九區(qū)25號(hào)樓1單元701號(hào)留給了原、被告，因在遺產(chǎn)分割中產(chǎn)生分歧，故訴請(qǐng)法院判令坐落于廊坊市康樂(lè)小區(qū)管道局第九區(qū)25號(hào)樓1單元701號(hào)歸原告洪某甲所有，由洪某甲變現(xiàn)后，按照遺囑份額進(jìn)分割。
被告洪某丙經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未出庭應(yīng)訴，也未提交答辯意見(jiàn)。
經(jīng)審理查明，洪鐵山與苗惠瑛是夫妻，原、被告系洪鐵山與苗惠瑛的子女。苗惠瑛早已去世。本案被繼承人洪鐵山于2015年4月17日去世，其生前留有房產(chǎn)一處，坐落于廊坊市康樂(lè)小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)25棟1單元0701號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)“廊坊市房權(quán)證字第××號(hào)。自2014年4月洪鐵山入住福源老年公寓，2015年3月29日因病住院，此后病逝。其子女在遺物中發(fā)現(xiàn)遺囑一份，并由該公寓護(hù)理員孫連寶及同室生活的老人尤福成作證。遺囑內(nèi)容為：“……我走后只有9區(qū)25棟701一棟房子留給三個(gè)兒女，你們都很孝順，但畢竟小琪在我身邊照顧我多些，甚至工作都受了影響，為此，我意見(jiàn)我走后，這房子賣(mài)出去，所有款項(xiàng)，按蓓、偉各占25%，琪30%，給我留20%（每個(gè)孫輩丹丹、佼佼每人2萬(wàn)元，悅悅1萬(wàn)，剩下的由琪、蓓負(fù)責(zé)買(mǎi)墓地一處，讓我和媽媽入土為安吧）（三個(gè)孫輩的錢(qián)在我的份額內(nèi)支出）?！边z囑時(shí)間為2014年11月18日。遺囑中提及的三個(gè)孫輩即原被告的三個(gè)子女盧丹丹、洪丹如、梁悅龍，三人均出具書(shū)面聲明，自愿放棄上述遺產(chǎn)（房產(chǎn)）的繼承。
以上事實(shí)死亡證明書(shū)、戶(hù)口簿、遺囑、證明、房產(chǎn)證、土地證等證據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為，被繼承人洪鐵山遺產(chǎn)的法定繼承人為原告洪某甲、洪某乙與被告洪某丙。被繼承人自書(shū)遺囑合法有效，原、被告應(yīng)當(dāng)按照被繼承人的意愿分配遺產(chǎn)。遺囑中的繼承人還包括盧丹丹、洪丹如、梁悅龍，三人明確表示自愿放棄被繼承人洪鐵山在廊坊市的遺產(chǎn)。因此，關(guān)于被繼承人遺囑中表示“給我留20%（每個(gè)孫輩丹丹、佼佼每人2萬(wàn)元，悅悅1萬(wàn)，剩下的由琪、蓓負(fù)責(zé)買(mǎi)墓地一處……）（三個(gè)孫輩的錢(qián)在我的份額內(nèi)支出）”的部分，應(yīng)當(dāng)指定原告洪某甲、洪某乙作為遺產(chǎn)代管人較為適宜。綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第3條、第5條、第25條之規(guī)定，判決如下：

一、被繼承人遺產(chǎn)位于廊坊市康樂(lè)小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)25棟1單元0701號(hào)房產(chǎn)歸原告洪某甲所有；
二、由原告洪某甲付給原告洪某乙上述房屋價(jià)款的30%、給付被告洪某丙房屋價(jià)款的25%；
三、上述房屋價(jià)款的其余20%，指定原告洪某甲、洪某乙作為共同遺產(chǎn)代管人，代為監(jiān)管財(cái)產(chǎn)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第253條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9800元，由原告洪某甲、洪某乙及被告洪某丙共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)后次日起二年內(nèi)。

審判長(zhǎng) 邵羅俠
代審判員 丁釘
人民陪審員 張?jiān)坪?/p>

書(shū)記員： 王晶