上訴人(原審原告):洪某文,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住固安縣。
上訴人(原審原告):張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住固安縣。
上訴人(原審原告):洪華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住固安縣。
三上訴人委托代理人:王彥峰,固安縣溫泉園區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人(原審被告):洪秀閣,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住固安縣。
委托代理人:趙德志,河北律繹律師事務(wù)所律師。
上訴人洪某文、張某某、洪華因與被上訴人洪秀閣之間分家析產(chǎn)糾紛一案,不服河北省廊坊市固安縣人民法院(2017)冀1022民初1006號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人洪某文、張某某、洪華上訴請求:撤銷一審判決,支持上訴人訴訟請求。事實(shí)和理由:1992年被上訴人年僅26歲,為未婚女性,無購買房基地的需求,也不符合分房基地的條件;被上訴人自述購買房屋的4000元系其個(gè)人出資,根據(jù)被上訴人之前的收入情況,被上訴人不可能有4000元的個(gè)人存款;對于出資的事實(shí),應(yīng)以票據(jù)記載的交款人為準(zhǔn),城建局對涉案4000元征地費(fèi)交款人變更為洪某文,并由洪某文持有,是被上訴人對實(shí)際出資人的認(rèn)可。
洪秀閣辯稱,上訴人無實(shí)際出資的證據(jù),無權(quán)對該房屋主張權(quán)利,涉案房屋系被上訴人實(shí)際出資,且居住多年,上訴人主張均系主觀臆斷,不能成立,一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,請求駁回上訴,維持一審判決。
洪某文、張某某、洪華向一審法院起訴請求,1、對原被告的家庭共同財(cái)產(chǎn)位于固安縣呂營北六條第三排第一戶的正房三間、倒座三間及其宅院進(jìn)行分割:整個(gè)院落三原告占95%的份額,被告占有5%的份額;2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
一審法院認(rèn)定事實(shí):二原告洪某文、張某某系夫妻關(guān)系,原告洪華和被告洪秀閣分別是二原告洪某文與張某某的兒子、女兒。1992年被告洪秀閣在固安縣外貿(mào)局工作期間,以其同事信翠俠的丈夫朱海青的名義購得一處宅基地(位于固安縣呂營北六條第三排第一戶),由被告洪秀閣向外貿(mào)局財(cái)務(wù)室交了4000元的征地費(fèi),征地費(fèi)收據(jù)中交款人為朱海青,后于2009年由固安縣城鄉(xiāng)建設(shè)保障局開具一份交款人為洪某文的征地費(fèi)收據(jù),原件由固安縣城鄉(xiāng)建設(shè)保障局收回,此收據(jù)由洪某文保管并提交法庭。于1994年10月份左右,在此宅基地上原、被告一起建造正房三間,倒座三間,并于1997年進(jìn)行了裝修,后由被告洪秀閣自2000年居住至今,該房一直未辦理房產(chǎn)證。庭審中三原告主張?jiān)撜赜稍婧槟澄某鲑Y交由被告洪秀閣購得,并由其三人出資出力建造房屋及裝修,鑒于被告洪秀閣在購得宅基地時(shí)提供信息并幫助購買,原告要求對此房屋進(jìn)行析產(chǎn)分割:三原告占95%的份額,被告占5%的份額。三原告對其在房屋建造過程中施工籌措、建材采買、建造過程中的看管、照料所付出的勞動舉證予以證實(shí)。
一審法院認(rèn)為,三原告訴請對房屋所有權(quán)進(jìn)行分割,首先需確認(rèn)房屋所有權(quán)人范圍。我國民法規(guī)范當(dāng)中,家庭共同財(cái)產(chǎn)的形成主要是家庭成員在共同生活期間的共同勞動收入,家庭成員交給家庭的財(cái)產(chǎn),家庭成員共同接受贈與的財(cái)產(chǎn),以及在此基礎(chǔ)上購置和積累的財(cái)產(chǎn)。據(jù)此,分析該案,房屋建造過程是該房屋產(chǎn)權(quán)形成的一個(gè)組成部分,而出資更是不可缺少的重要部分,現(xiàn)有證據(jù)僅能證實(shí)三原告房屋建造施工過程中付出了勞動,無法證實(shí)三原告與被告在購買宅基地及建造房屋中各自的具體出資份額,且該房屋未在相關(guān)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,無法證實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人范圍。三原告主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)由其三人出資,并要求按此出資確認(rèn)其三人占有房屋產(chǎn)權(quán)95%份額的訴訟請求,證據(jù)不足,本院不予支持。綜上,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定,判決如下:駁回原告洪某文、張某某、洪華要求確認(rèn)其三人占涉案房產(chǎn)(位于固安縣呂營北六條第三排第一戶)95%的份額的訴訟請求。案件受理費(fèi)4300元,由原告洪某文、張某某、洪華負(fù)擔(dān)。
本院審理查明的事實(shí)與一審判決認(rèn)定事實(shí)相同。
本院認(rèn)為,本案所涉房屋的出資情況,已經(jīng)河北省固安縣人民法院、河北省廊坊市中級人民法院審理,分別作出(2015)固民初字第2806號民事判決、(2016)冀10民終5246號民事判決,上述判決確認(rèn)征地費(fèi)不能認(rèn)定為洪某文個(gè)人交納,且當(dāng)時(shí)洪某文與洪秀閣為共同生活在一起的家庭成員,并一同進(jìn)行建房,上述判決已發(fā)生法律效力,上述判決認(rèn)定的事實(shí),本院予以確認(rèn)。三上訴人在本案中主張占有該房屋院落的95%份額,但三上訴人在本案一、二審期間,均未提交有效證據(jù)證明其出資或付出勞務(wù)與其主張的份額相對應(yīng),三上訴人的上訴理由,本院不予支持。
綜上所述,上訴人洪某文、張某某、洪華的上訴請求,無證據(jù)支持,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)4300元,由上訴人洪某文、張某某、洪華負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長 張 欣 審判員 李成佳 審判員 史紀(jì)紅
書記員:李煜
成為第一個(gè)評論者