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洪某某與洪集國、洪某某排除妨害糾紛二審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告)洪某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省丹江口市。
委托訴訟代理人熊迎輝,丹江口市新港法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人(原審被告)洪集國,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省丹江口市。
委托訴訟代理人劉大新,湖北延津律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)洪某某(洪集國兒子),xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體工商戶,住湖北省丹江口市。
委托訴訟代理人劉大新,湖北延津律師事務(wù)所律師。

上訴人洪某某因與被上訴人洪集國、洪某某排除妨害糾紛一案,不服湖北省丹江口市人民法院(2016)鄂0381民初690號(hào)民事裁定,向本院提起上訴。本院于2016年9月21日立案受理后,依法組成由審判員王宇鵬擔(dān)任審判長并主審,審判員徐恩田、柯幻參加的合議庭,開庭進(jìn)行了審理。上訴人洪某某及其委托訴訟代理人熊迎輝、被上訴人洪某某、被上訴人洪某某暨洪集國委托訴訟代理人劉大新到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人洪某某上訴請(qǐng)求二審法院依法撤銷原裁定,改判支持上訴人一審訴訟請(qǐng)求。其理由如下:
1.一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,上訴人對(duì)涉案車棚享有物權(quán)。
2.本案屬于人民法院受案范圍,一審法院適用法律錯(cuò)誤。
洪某某向一審法院起訴要求洪集國、洪某某停止侵占其編號(hào)為2-3號(hào)的車棚,立即騰退該車棚并修復(fù)車棚墻壁,訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
一審法院認(rèn)定:2009年11月29日,丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(甲方)與原告洪某某(乙方)簽訂了聯(lián)合建房及拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,按照拆遷協(xié)議的約定,甲方拆除乙方位于三官殿辦事處三官殿村4組自建房屋,按照1:1.5的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方住房、門面等,該協(xié)議中沒有本案爭(zhēng)議的車棚。2010年4月28日,丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李國平與被告洪集國、洪某某簽訂危房改造拆遷房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,協(xié)議約定拆除被告的房屋,按照拆一賠一的標(biāo)準(zhǔn)返還被告兩套房屋、三個(gè)門面及一個(gè)車棚等內(nèi)容。丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還給原、被告的房屋沒有取得建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)行政審批手續(xù)。由于丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李國平因返還車棚數(shù)量不夠,一部分拆遷戶返還了車棚,一部分沒有返還到車棚的拆遷戶各自搶占車棚。按照開發(fā)商與二被告簽訂協(xié)議約定開發(fā)商應(yīng)返還二被告三個(gè)門面,只返還了兩個(gè)門面,二被告于2012年2-3月份強(qiáng)行搶占了雙方爭(zhēng)議的車棚(后編號(hào)為2-3號(hào)),并進(jìn)行粉刷,更換了鎖芯,將隔墻打通。開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李國平下落不明后,由其個(gè)人聘請(qǐng)人員孫伯軍完善工程掃尾工作,2012年9月25日原告補(bǔ)交給孫伯軍個(gè)人3000元差價(jià)款,孫伯軍將編號(hào)為2-3號(hào)的車棚鑰匙交給原告,由于該車棚已被二被告搶占,鎖芯已更換,原告無法打開車棚。2016年3月原告見二被告將該車棚隔墻打通,原告也從其門面處將車棚另一面隔墻打通,雙方發(fā)生爭(zhēng)議。另,丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的陽光家園小區(qū)房屋,既沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證,也未經(jīng)行政許可主管部門審批,房屋住戶也沒有取得房屋所有權(quán)證,原、被告爭(zhēng)議的車棚更沒有任何手續(xù),
一審法院認(rèn)為:原、被告雙方對(duì)爭(zhēng)議的車棚均無合法的物權(quán),對(duì)該車棚的確權(quán)應(yīng)屬于行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍,不屬于法院受理范圍,原告不能作為適格的主體來主張權(quán)利。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一款,第一百五十四條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定,裁定駁回原告洪某某的起訴。
二審過程中,雙方均未提供新的證據(jù)。
二審經(jīng)審理查明,原審認(rèn)定的事實(shí)屬實(shí),本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為,洪某某向一審法院起訴要求洪集國、洪某某停止侵占其編號(hào)為2-3號(hào)的車棚,立即騰退該車棚并修復(fù)車棚墻壁。其應(yīng)提供對(duì)該車棚享有物權(quán)的相關(guān)證據(jù),但根據(jù)本案現(xiàn)有材料,該車棚沒有任何審批手續(xù)及相關(guān)合法物權(quán)憑證,故不屬于人民法院受案范圍,上訴人上訴理由不能成立。
綜上,一審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,予以維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)、第一百七十一條之規(guī)定,裁定如下:

駁回上訴,維持原裁定。
本裁定為終審裁定。

審判長  王宇鵬 審判員  柯 幻 審判員  徐恩田

書記員:王亮

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