原告:泊頭市鑫源租賃有限責(zé)任公司。組織機(jī)構(gòu)代碼:60118730-9。
法定代表人:賈旺林,董事長。
委托訴訟代理人:李強(qiáng),公司職工。
被告:江蘇啟安建設(shè)集團(tuán)三利建筑安裝工程有限公司。社會(huì)信用統(tǒng)一代碼:913206817974197644。
法定代表人:黃虹,董事長。
委托訴訟代理人:周峰,江蘇江海明珠律師事務(wù)所律師。
原告泊頭市鑫源租賃有限責(zé)任公司與被告江蘇啟安建設(shè)集團(tuán)三利建筑安裝工程有限公司租賃合同糾紛一案,本院于2016年6月16日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
泊頭市鑫源租賃有限責(zé)任公司向本院提出訴訟請求:1、解除原、被告簽訂的租賃合同;2、給付租賃費(fèi)2577673.25元及違約金150000元;3、返還租賃物或給付等值價(jià)款268802.3元;4、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2014年3月4日原告與被告簽訂租賃合同,被告租用原告的架子管、扣件等建筑器材。原告按合同履行了義務(wù),但被告至2016年11月30日欠原告租賃費(fèi)2577673.25元,未退租賃物鋼管12829米、扣件42041套,合款268802元。被告已嚴(yán)重違約,要求被告給付各項(xiàng)費(fèi)用。
江蘇啟安建設(shè)集團(tuán)三利建筑安裝工程有限公司辯稱,對(duì)原、被告存在租賃合同關(guān)系的事實(shí)沒有異議,被告已付原告租賃費(fèi)50萬元,對(duì)租賃物及運(yùn)費(fèi)需要核實(shí)。原告主張的違約金沒有法律依據(jù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),原告提供了下列證據(jù):1、原、被告簽訂的租賃合同一份。2、送貨單、退貨單。3、租金結(jié)算表。被告對(duì)原告提供的租賃合同、送貨單、退貨單的真實(shí)性無異議,對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷予以佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2014年3月4日原告與被告簽訂財(cái)產(chǎn)租賃合同,合同約定:被告租用原告的架子管、扣件等建筑器材。合同約定:鋼管每天每米日租金0.014元、扣件每個(gè)日租金0.009元,每月25日前結(jié)算一次租賃費(fèi)。合同簽訂后,原告按合同履行了義務(wù),被告已付租金50萬元,至2016年11月30日被告欠原告租賃費(fèi)2577673.25元,未退租賃物鋼管12829米、扣件42041個(gè),合款268802元。
本院認(rèn)為,本案的焦點(diǎn)是:被告應(yīng)否給付原告租賃費(fèi)并退還租賃物,應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任。原告的主張有租賃合同、送貨單、退貨單、結(jié)算表為證,且被告無異議,對(duì)原告要求被告償還租賃費(fèi)及退還租賃物的請求應(yīng)予支持。被告未按合同約定給付租賃費(fèi),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金比照銀行同期逾期貸款利率計(jì)算,原告主張的違約金不超該標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)予支持。被告嚴(yán)重違約,致使原告不能實(shí)現(xiàn)合同的目的,原告要求解除合同的請求應(yīng)予支持。原、被告解除合同后至返還租賃物前,原告的損失應(yīng)比照租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計(jì)算租賃物的使用費(fèi)至實(shí)際返還之日止。
綜上所述,原告的請求應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定,判決如下:
解除原告與被告簽訂的租賃合同。
被告給付原告租賃費(fèi)2577673.25元(截止到2016年11月30日)及違約金150000元。
三、被告返還原告租賃物鋼管12829米、扣件42041個(gè)或給付等值價(jià)款268802元。并從2016年12月1日起按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計(jì)算租賃物的使用費(fèi)至實(shí)際返還之日止。
以上二、三項(xiàng)限判決生效后五日內(nèi)給付,如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)29955元,保全費(fèi)5000元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審 判 長 張雙玲 人民陪審員 趙洪濤 人民陪審員 金玉峰
書記員:許亞娜
成為第一個(gè)評(píng)論者