原告：泊頭市營子鎮(zhèn)蔣某村民委員會(huì)。
法定代表人：蔣世瑞，村主任。
委托訴訟代理人：勾慧澤，河北理苑律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住泊頭市。
被告：李志成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住泊頭市。

原告泊頭市營子鎮(zhèn)蔣某村民委員會(huì)與被告張某某、李志成土地租賃合同糾紛一案，本院于2016年8月2日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告泊頭市營子鎮(zhèn)蔣某村民委員會(huì)的委托訴訟代理人勾慧澤、被告張某某、李志成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
泊頭市營子鎮(zhèn)蔣某村民委員會(huì)向本院提出訴訟請求：1、判令二被告之間的土地轉(zhuǎn)租協(xié)議無效；2、依法解除原告與被告李志成簽訂的土地使用協(xié)議；3、訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2002年1月1日、2005年6月20日原告與被告李志成之間訂立一份土地使用協(xié)議書，協(xié)議書約定：原告將自己所有的訴爭土地使用權(quán)租賃給被告李志成使用，李志成向原告交納土地使用費(fèi)，但被告已拖欠兩年的使用費(fèi)，經(jīng)原告催要，被告未付。2016年7月被告將訴爭的土地“以租代賣”的形式，賣給被告張某某。被告李志成的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，侵犯了原告的土地所有權(quán)，并且二被告之間訂立的協(xié)議也是非法無效的。
原告為證明自己的訴求，向法院提交了如下證據(jù)：
1、1996年5月10日原告與吳鳳發(fā)簽訂的占地協(xié)議書，證實(shí)吳鳳發(fā)租賃了原告1000平方米旱地一塊。吳鳳發(fā)每年向原告繳納土地補(bǔ)償費(fèi)每畝700元。
2、轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，證實(shí)2002年1月1日經(jīng)原告、被告李志成、吳鳳發(fā)三方協(xié)商，原告同意將吳鳳發(fā)租賃的土地由被告李志成租賃。
3、土地使用協(xié)議一份，證實(shí)2005年6月20日原告與被告李志成簽訂土地使用協(xié)議一份，被告李志成在原有租賃土地的基礎(chǔ)上向北增寬7米，并約定了交費(fèi)期限、數(shù)額。
4、2016年7月28日二被告簽訂的土地轉(zhuǎn)租協(xié)議一份，證實(shí)被告李志成把在原告處租賃的土地轉(zhuǎn)租給了被告張某某，租賃費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于給付原告的租賃費(fèi)。
張某某辯稱，其與被告李志成簽協(xié)議時(shí)不知道被告李志成是否與原告進(jìn)行了溝通。是否同意轉(zhuǎn)租不清楚。
李志成辯稱，其與第一被告簽訂協(xié)議時(shí)未與原告協(xié)商，后來通知原告了?，F(xiàn)只欠原告一年的租賃費(fèi)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。被告對原告提交的證據(jù)無異議，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的事實(shí)和證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告主張被告李志成欠兩年的租賃費(fèi)，被告李志成未提交證據(jù)，對原告的主張應(yīng)予支持。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
被告李志成租賃原告土地1350平方米，東至公路，西至張志立承包的土地，南至被告張某某的車間，北至李煥峰土地。2016年7月28日被告李志成在未征得原告同意的情況下，以高價(jià)租賃給被告張某某。被告欠原告兩年的租賃費(fèi)。

本院認(rèn)為，本案爭議的焦點(diǎn)為：二被告簽訂的轉(zhuǎn)包協(xié)議是否有效，原告與被告李志成簽訂的土地使用協(xié)議應(yīng)否解除。二被告均同意雙方簽訂的協(xié)議無效，本院予以解除。被告李志成違反雙方約定私自轉(zhuǎn)租土地，違反了合同約定，被告李志成不按時(shí)交納租賃費(fèi)，屬違約行為，對原告要求解除合同的訴求應(yīng)予支持。
綜上所述，原告的訴求應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)，第二百二十七條之規(guī)定，判決如下：

解除被告張某某與被告李志成簽訂的土地轉(zhuǎn)租協(xié)議；
解除原告與被告李志成簽訂的土地使用協(xié)議，被告李志成將訴爭土地（土地1350平方米，東至公路，西至張志立承包的土地，南至被告張某某的車間，北至李煥峰土地）交付原告，并恢復(fù)原狀。
案件受理費(fèi)100元，由被告李志成負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　張雙玲 人民陪審員　　趙洪濤 人民陪審員　　焦愛強(qiáng)

書記員：許亞娜