沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
鄭國軍（河北金源律師事務(wù)所）
聶某某

原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
法定代表人張進(jìn)有，該社理事長。
委托代理人鄭國軍，河北金源律師事務(wù)所律師。
被告聶某某，居民。
原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告聶某某借款合同糾紛一案，本院受理后，由審判員劉建國獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人鄭國軍、被告聶某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告聶某某承認(rèn)原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社在本案中主張的事實。對原告主張的事實本院予以確認(rèn)。原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告聶某某簽訂的《借款合同》與《抵押合同》系雙方真實意思表示，內(nèi)容未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。且該借款合同業(yè)已實際履行，涉案抵押物已經(jīng)登記，故被告應(yīng)當(dāng)按照約定的借款期限償還借款，如被告聶某某不能償還借款，原告可以通過拍賣抵押物實現(xiàn)債權(quán)。因原告的到期債務(wù)尚未通過實現(xiàn)抵押權(quán)而實現(xiàn)即未發(fā)生實現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費用，故原告要求被告負(fù)擔(dān)實現(xiàn)抵押權(quán)費用的訴求于事實無據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告聶某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)一次性償還原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本息353100元（利息計算截止到2014年12月28日）；
二、如被告聶某某未能依照本判決第一項確定的期限向原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社償還借款本息，原告可以通過拍賣案涉抵押物實現(xiàn)債權(quán)；
三、駁回原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6130元，由被告聶某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，上訴于張家口市中級人民法院。

本院認(rèn)為，被告聶某某承認(rèn)原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社在本案中主張的事實。對原告主張的事實本院予以確認(rèn)。原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告聶某某簽訂的《借款合同》與《抵押合同》系雙方真實意思表示，內(nèi)容未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。且該借款合同業(yè)已實際履行，涉案抵押物已經(jīng)登記，故被告應(yīng)當(dāng)按照約定的借款期限償還借款，如被告聶某某不能償還借款，原告可以通過拍賣抵押物實現(xiàn)債權(quán)。因原告的到期債務(wù)尚未通過實現(xiàn)抵押權(quán)而實現(xiàn)即未發(fā)生實現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費用，故原告要求被告負(fù)擔(dān)實現(xiàn)抵押權(quán)費用的訴求于事實無據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告聶某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)一次性償還原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本息353100元（利息計算截止到2014年12月28日）；
二、如被告聶某某未能依照本判決第一項確定的期限向原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社償還借款本息，原告可以通過拍賣案涉抵押物實現(xiàn)債權(quán)；
三、駁回原告沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6130元，由被告聶某某承擔(dān)。

審判長：劉建國

書記員：張少匣