河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會
邊建軍（河北一力律師事務所）
高亮
李東生（河北京南律師事務所）

上訴人（原審河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會）河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會，住所地:河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村。
法定代表人高新主，該村村委會主任。
委托代理人邊建軍，河北一力律師事務所律師。
被上訴人（原審高亮）高亮，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住任丘市新華路辦事處東關村730號。
委托代理人李東生，河北京南律師事務所律師。
上訴人河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會因與被上訴人高亮農業(yè)承包合同糾紛一案，不服河北省河間市人民法院（2015）河民初字第13號民事判決，向本院提出上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被上訴人高亮在上訴人河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會發(fā)出的“農業(yè)土地出租招標公告”上簽字并在投標書中承諾:本人一旦中標，即自愿承擔招標公告所規(guī)定的義務，絕不反悔。由此可確定高亮與河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會就本案訴爭的土地出租招標事宜形成合同關系。雙方均應依照“農業(yè)土地出租招標公告”所約定的內容履行雙方的權利與義務。根據(jù)“農業(yè)土地出租招標公告”特別條款第二條中約定“中標方須在中標后5日內與招標方簽訂土地租賃合同，并交清預付租金，否則視為放棄中標及投標保證金。其投標保證金歸招標人所有。”高亮于2014年5月17日中標，按照以上規(guī)定，同時根據(jù)河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會的中標通知書，高亮應在2014年5月22日前與河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會簽訂土地租賃合同，并交清預付租金。河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會在2014年5月22日收取了張進軍的土地承包款，將復墾土地出租給張進軍。在高亮否認其已經(jīng)向河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會表明放棄承包土地的前提下，河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會沒有證據(jù)證明高亮已經(jīng)將其放棄承包土地的意見向村委會進行了告知，因此，河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會存在違約行為，致使高亮參加投標的目的無法實現(xiàn)，高亮請求河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會返還其30萬元保證金，應予支持。綜上，原審判決結果正確，應予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定判決如下:
駁回上訴，維持原判。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
二審案件受理費5800元，由河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會承擔。
本判決為終審判決。

本院認為，被上訴人高亮在上訴人河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會發(fā)出的“農業(yè)土地出租招標公告”上簽字并在投標書中承諾:本人一旦中標，即自愿承擔招標公告所規(guī)定的義務，絕不反悔。由此可確定高亮與河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會就本案訴爭的土地出租招標事宜形成合同關系。雙方均應依照“農業(yè)土地出租招標公告”所約定的內容履行雙方的權利與義務。根據(jù)“農業(yè)土地出租招標公告”特別條款第二條中約定“中標方須在中標后5日內與招標方簽訂土地租賃合同，并交清預付租金，否則視為放棄中標及投標保證金。其投標保證金歸招標人所有?！备吡劣?014年5月17日中標，按照以上規(guī)定，同時根據(jù)河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會的中標通知書，高亮應在2014年5月22日前與河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會簽訂土地租賃合同，并交清預付租金。河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會在2014年5月22日收取了張進軍的土地承包款，將復墾土地出租給張進軍。在高亮否認其已經(jīng)向河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會表明放棄承包土地的前提下，河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會沒有證據(jù)證明高亮已經(jīng)將其放棄承包土地的意見向村委會進行了告知，因此，河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會存在違約行為，致使高亮參加投標的目的無法實現(xiàn)，高亮請求河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會返還其30萬元保證金，應予支持。綜上，原審判決結果正確，應予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定判決如下:

駁回上訴，維持原判。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
二審案件受理費5800元，由河間市郭某鄉(xiāng)北三十里鋪村民委員會承擔。

審判長：張梅
審判員：紀俊閣
審判員：高寶光

書記員：周海玲