上訴人（原審被告）趙某某，唐山市路北區(qū)千口順餐廳個體經營者。
委托代理人李海平，河北唐正律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）河北陸某預備役炮兵第七十二師。
法定代表人李克雙，該師師長。
委托代理人胡華強。
委托代理人侯忠印，河北唯實律師事務所律師。

河北陸某預備役炮兵第七十二師與趙某某排除妨礙糾紛一案，唐山市路北區(qū)人民法院作出（2012）北民初字第1370號民事判決后，趙某某不服，提起上訴，本院于2012年8月6日以（2013）唐民三終字第384號民事裁定，撤銷原判發(fā)回重審。唐山市路北區(qū)人民法院作出（2012）北民重字第118號民事判決后，趙某某仍不服向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，上訴人趙某某及其委托代理人李海平，被上訴人河北陸某預備役炮兵72師委托代理人胡華強、侯忠印均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：公民、法人合法的民事權益受法律保護。被上訴人河北陸某預備役炮兵第七十二師作為本案所涉唐山市路北區(qū)衛(wèi)國路16-6號房屋的所有權人，有權對自己的財產享有占用、使用、收益和處分的權利，在被上訴人與唐山富士特裝潢有限公司簽訂的合同、協(xié)議及上訴人與唐山富士特裝潢有限公司簽訂的房屋租賃均到期情形下，上訴人既未與被上訴人達成協(xié)議也未與新承租人達成協(xié)議，故其繼續(xù)占用房屋的行為沒有事實依據及法律依據，被上訴人作為所有權人有權請求排除妨礙。對于上訴人超過租賃期限占用房屋，理應支付相應費用。同時，因上訴人行為造成被上訴人財產損壞的，應當承擔賠償責任。綜上，一審判決認定事實清楚，適用法律正確，上訴人上訴理據不足，本院不予支持。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

審判長 李巖
審判員 甄飛
審判員 劉巖

書記員： 劉楊