河北銀行股份有限公司勝利路支行
王婉婷
李軍
呂某某
劉士乾（河北天宏律師事務(wù)所）
張某某
河北麗嘉園林古建工程有限公司

原告:河北銀行股份有限公司勝利路支行，住所地石家莊市橋西區(qū)東風(fēng)路25號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:xxxx。
主要負(fù)責(zé)人:張雪珍，該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:王婉婷，該支行員工。
委托訴訟代理人:李軍，該支行員工。
被告:呂某某。
被告:張某某。
被告:河北麗嘉園林古建工程有限公司，住所地石家莊市橋西區(qū)瑞特家園11-602。
法定代表人:呂某某，該公司經(jīng)理。
三被告共同委托代理人:劉士乾，河北天宏律師事務(wù)所律師。
原告河北銀行股份有限公司勝利路支行（以下簡(jiǎn)稱河北銀行勝利路支行）與被告呂某某、張某某、河北麗嘉園林古建工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱麗嘉園林公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2016年7月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2016年8月22日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告委托訴訟代理人王婉婷、李軍及被告委托訴訟代理人劉士乾到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告河北銀行勝利路支行向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、被告呂某某償還借款本金1296800元及利息（截至2016年8月21日的利息、罰息、復(fù)利合計(jì)62325.49元，之后按照合同約定利率計(jì)算至被告付清之日止）；2、原告有權(quán)就本案抵押房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償；3、被告麗嘉園林公司、張某某對(duì)被告呂某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；4、本案訴訟費(fèi)由三被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:被告呂某某、張某某系夫妻關(guān)系。
2014年5月26日，原告與被告呂某某簽訂《個(gè)人（循環(huán)貸款）借款合同》，約定原告向被告呂某某提供130萬(wàn)元授信額度，可循環(huán)，授信期限兩年，年利率8.61%，逾期加收50%罰息并計(jì)收復(fù)利。
次日，雙方辦理抵押登記，原告按約向被告呂某某發(fā)放貸款130萬(wàn)元。
被告呂某某正常還息至2016年3月20日，后未還款。
現(xiàn)借款合同已到期。
截至2016年8月21日，被告呂某某尚欠原告借款本金1296800元，利息32757.07元，罰息28844.07元，復(fù)利724.35元。
三被告均承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，認(rèn)為因公司不景氣，原告在計(jì)算利息時(shí)不應(yīng)再執(zhí)行罰息及復(fù)利。
本院認(rèn)為，三被告均承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。
合同中明確約定利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，且雙方對(duì)于被告還款情況均予以確認(rèn)，被告呂某某尚欠利息、罰息及復(fù)利事實(shí)清楚，現(xiàn)合同已到期，原告有權(quán)要求被告呂某某償還剩余借款本息。
另外，關(guān)于原告行使擔(dān)保物權(quán)的順序，因雙方約定，無(wú)論被告方是否提供物的擔(dān)保，均不影響保證人承擔(dān)保證責(zé)任，且被告呂某某、張某某系夫妻關(guān)系，該筆債務(wù)發(fā)生于二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，系夫妻共同債務(wù)，原告主張被告張某某及麗嘉園林公司承擔(dān)保證責(zé)任，并對(duì)抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告呂某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告河北銀行股份有限公司勝利路支行借款本金1296800元及利息（截至2016年8月21日的利息、罰息、復(fù)利合計(jì)62325.49元，之后按照合同約定利率計(jì)算至被告付清之日止）；
二、被告張某某、河北麗嘉園林古建工程有限公司對(duì)被告呂某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，被告河北麗嘉園林古建工程有限公司在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告呂某某追償；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16822元，減半收取計(jì)8411元，由三被告共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào):62×××47，開(kāi)戶銀行:河北銀行華興支行）。
逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，三被告均承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。
合同中明確約定利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，且雙方對(duì)于被告還款情況均予以確認(rèn)，被告呂某某尚欠利息、罰息及復(fù)利事實(shí)清楚，現(xiàn)合同已到期，原告有權(quán)要求被告呂某某償還剩余借款本息。
另外，關(guān)于原告行使擔(dān)保物權(quán)的順序，因雙方約定，無(wú)論被告方是否提供物的擔(dān)保，均不影響保證人承擔(dān)保證責(zé)任，且被告呂某某、張某某系夫妻關(guān)系，該筆債務(wù)發(fā)生于二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，系夫妻共同債務(wù)，原告主張被告張某某及麗嘉園林公司承擔(dān)保證責(zé)任，并對(duì)抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告呂某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告河北銀行股份有限公司勝利路支行借款本金1296800元及利息（截至2016年8月21日的利息、罰息、復(fù)利合計(jì)62325.49元，之后按照合同約定利率計(jì)算至被告付清之日止）；
二、被告張某某、河北麗嘉園林古建工程有限公司對(duì)被告呂某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，被告河北麗嘉園林古建工程有限公司在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告呂某某追償；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16822元，減半收取計(jì)8411元，由三被告共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：趙芳

書(shū)記員：徐軍娜