原告：河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙某分公司。住所地趙某趙州鎮(zhèn)劉家莊村。
負(fù)責(zé)人：齊東旭，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：史占偉、王少玲，河北冠宇律師事務(wù)所律師。
被告：史容缺，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙某。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙某。

原告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司趙某分公司（以下簡稱金某房地產(chǎn)）與被告史容缺、李某某追償權(quán)糾紛一案，本院受理后，適用簡易程序，由審判員陳煒彤獨任審判，于2016年10月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人到庭參加訴訟，被告經(jīng)合法傳喚未能到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告的訴訟請求：1、要求二被告歸還原告作為其擔(dān)保人被銀行劃扣的房屋貸款共計156379.13元及銀行同期貸款4倍利息到執(zhí)行完畢日。2、要求二被告承擔(dān)連帶償還責(zé)任。3、本案訴訟費用由二被告承擔(dān)。事實與理由：2012年12月24日，被告史容缺與原告簽訂商品房買賣合同一份，史容缺購買原告開發(fā)的房屋一套，總價款為302746元，合同簽訂后被告史容缺支付首付132746元，剩余170000元的房款，二被告以家庭收入為還款來源，于2013年1月17日向中國建設(shè)銀行股份有限公司趙某分公司申請辦理了按揭貸款手續(xù)。原告作為甲方，以擔(dān)保人的身份，于2012年11月6日與建行趙某支行（乙方）簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》，協(xié)議第四條約定：甲方同意在乙方承諾貸款額度內(nèi)，對每一購房人向乙方借款提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證，保證金額為貸款人貸款本金、利息（包括罰息）……保證期限從乙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購房人辦妥房屋的所有權(quán)證，并辦妥房屋抵押登記，將房屋他項權(quán)證等權(quán)屬證明文件交給乙方保管之日止。協(xié)議第五條約定：如借款人未能按照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。自2013年2月1日銀行放貸之日起，二被告并未按時如約履行還貸義務(wù)，至2015年11月1日止尚有150394.29元貸款本金未償還，2016年6月27日，建設(shè)銀行趙某支行從原告賬戶劃走二被告所欠貸款共計156379.13元（含利息5674.23元，罰息310.61元）現(xiàn)依法向被告行使追償權(quán)。
經(jīng)審理查明,二被告系夫妻關(guān)系。2012年12月24日，被告史容缺與原告簽訂商品房買賣合同，約定由被告購買原告開發(fā)的東城花園商品房屋一套，房屋總價款為302746元。2013年1月8日，被告史容缺支付房屋預(yù)售購房款132746元。2013年1月7日，二被告共同向中國建設(shè)銀行趙某支行申請170000元貸款，用于償還剩余房款。根據(jù)原告與建設(shè)銀行趙某支行簽訂的商品房銷售貸款合作協(xié)議書約定，建設(shè)銀行趙某支行為東城花園商品房的購房人提供貸款的，原告在貸款額度內(nèi)對購房人向銀行借款提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證，包括貸款本金、利息（包括罰息），保證期限從銀行與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至原告為購房人辦妥房屋的所有權(quán)證，并辦妥房屋抵押登記，將房屋他項權(quán)證等權(quán)屬證明文件交給乙方保管之日止，如借款人未能按照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，銀行從原告在銀行開立的存款賬戶中直接扣劃。自2013年2月1日銀行放貸之日起被告一直償還貸款，至2015年11月1日止，至此被告有150394.29元貸款本金、利息5674.23元、罰息310.61元共計156379.13元未償還，2016年6月27日，建設(shè)銀行趙某支行從原告賬戶劃走二被告所欠貸款共計156379.13元，被告貸款結(jié)清。

本院認(rèn)為，原告與被告之間的借款是平等主體之間的民事法律行為，商品房銷售貸款合作協(xié)議書、貸款申請是各方的真實意思表示，本院予以認(rèn)可。本案中原告承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，替二被告償還借款后，取得了債權(quán)人地位，有權(quán)向借款人被告進(jìn)行追償。故依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

限被告史容缺、李某某自本判決書生效之日起三十日內(nèi)償還原告156379.13元，利息自2016年6月28日起，按同期銀行貸款利率計算到清償之日止。
案件受理費1714元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

審判員　　陳煒彤

書記員：程曉丹