原告：河北衡水橡膠城，住所地：衡水市桃城區(qū)。法定代表人：李永芳，主任。委托訴訟代理人：劉廣，河北中衡誠信律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：陳志國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)，系該單位職工。被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市。被告：王秀愛，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市。三被告委托訴訟代理人：李海燕，河北俱時(shí)律師事務(wù)所律師。三被告委托訴訟代理人：王俊青，河北俱時(shí)律師事務(wù)所律師。

原告河北衡水橡膠城向本院提出訴訟請求：1.不得執(zhí)行位于京大路東衡水橡膠城11區(qū)1號房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：衡河?xùn)|2-1730號、土地證號：衡國用（2003）第10**號）；2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：衡水市桃城區(qū)人民法院審理劉某某訴王秀愛、張某某民間借貸糾紛一案，桃城區(qū)法院作出（2014）衡桃北民二初字第83號民事判決書，現(xiàn)判決書已生效。在訴訟程序中法院查封了京大路東衡水橡膠城11區(qū)1號房產(chǎn)。原告知悉后，依法提出執(zhí)行異議，法院作出（2018）冀1102執(zhí)異21號裁定書，駁回原告的執(zhí)行異議申請，現(xiàn)原告不服該裁定，依法提起執(zhí)行異議之訴。原告系衡水市京大路橡膠城11區(qū)1號的土地（290.07平方米）及土地上所建房屋（建筑面積681.18平方米）使用權(quán)、所有權(quán)人。原告后續(xù)需要資金辦理貸款時(shí)，將案涉原告的土地及房屋權(quán)利登記在被告王秀愛名下，原告與王秀愛對于房屋的所有權(quán)等問題進(jìn)行了明確約定。桃城區(qū)法院于2016年6月26日作出（2016）冀1102民初377號民事判決書，也明確原告與被告王秀愛關(guān)于房屋所有權(quán)的約定系雙方真實(shí)意思表示，房屋僅為借名登記，王秀愛對案涉房屋沒有所有權(quán)，真正的權(quán)利人為原告。原告一直占用、使用并對外出租該房屋，房屋所得收益租金等一直由原告收取、支配，被告王秀愛僅是名義登記人，從未使用或占用過該房屋。被告劉某某、張某某、王秀愛辯稱：原告起訴沒有事實(shí)與法律依據(jù)，請求駁回原告訴訟請求。案涉房產(chǎn)登記在被告王秀愛名下，原告提交的借款申請、職工代表大會決議等也能證明房產(chǎn)所有權(quán)人是王秀愛。原告應(yīng)清楚房產(chǎn)不變更、過戶產(chǎn)生的不利法律后果，但是仍怠于辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)不利的法律后果。被告劉某某申請法院查封案涉房屋在前，原告向法院申請要求確認(rèn)享有對案涉房屋所有權(quán)的案件在后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，案外人依據(jù)執(zhí)行標(biāo)的被查封、扣押、凍結(jié)后作出的另案生效法律文書提出排除執(zhí)行異議的，人民法院不予支持。在執(zhí)行局查封、扣押、凍結(jié)后確權(quán)的，應(yīng)當(dāng)撤銷確權(quán)判決書或者調(diào)解書，故原告不能以另案生效的判決書阻卻法院的執(zhí)行行為。原告提起執(zhí)行異議之訴不符合法律規(guī)定，執(zhí)行異議之訴的前提條件是案外人必須與作為執(zhí)行依據(jù)的生效裁判無關(guān)，即執(zhí)行標(biāo)的物與作為執(zhí)行依據(jù)的生效裁判所確定的標(biāo)的物不能是同一標(biāo)的物。原告對被告劉某某申請法院強(qiáng)制執(zhí)行被查封的被告王秀愛名下的案涉房產(chǎn)提起執(zhí)行異議，法院已作出（2018）冀1102執(zhí)異21號執(zhí)行裁定書，原告不服該裁定，應(yīng)當(dāng)按照審判監(jiān)督程序進(jìn)行維權(quán)，而不是提起執(zhí)行異議之訴。被告王秀愛在庭審后向法院提交的《情況說明》中辯稱：原告曾經(jīng)跟我們約定，如果繼續(xù)拖欠我們的工程款，我們名下的房屋歸我們個(gè)人所有本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2003年5月8日，原告河北衡水橡膠城與被告王秀愛簽訂協(xié)議書一份，主要內(nèi)容為：因原告欠被告王秀愛工程款，以王秀愛名義購買原告房地產(chǎn)一宗，位于京大路東衡水橡膠城11區(qū)1號，土地證、房產(chǎn)證均登記在王秀愛名下，由王秀愛以該房屋作為抵押向銀行貸款用于償還其工程款，辦理土地證、房產(chǎn)證費(fèi)用均由原告河北衡水橡膠城負(fù)擔(dān)，王秀愛對房屋、土地均不享有所有權(quán)，還貸后由原告將該房屋、土地收回，王秀愛協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。2003年2月3日，原告以被告王秀愛名義為案涉房產(chǎn)辦理了衡國用（2003）第1052號國有土地使用證、衡河?xùn)|2-1730號房屋所有權(quán)證書。此后，案涉房屋一直由原告對外出租使用。2014年10月10日，本院在審理劉某某訴王秀愛、張某某民間借貸糾紛一案中，依法作出（2014）衡桃北民二初字第83號民事裁定書，查封了王秀愛名下的案涉房產(chǎn)及土地。2015年3月24日，本院作出（2014）衡桃北民二初字第83號民事判決書，判令王秀愛、張某某于判決書生效后五日內(nèi)給付劉某某借款40萬元及利息。上述判決生效后，王秀愛、張某某未履行判決書確定的給付義務(wù)，劉某某向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行，本院于2016年8月24日立案執(zhí)行，執(zhí)行案號（2016）冀1102執(zhí)1649號。執(zhí)行過程中，本院作出（2016）冀1102執(zhí)1649號執(zhí)行裁定書，于2016年9月13日對案涉房產(chǎn)采取了續(xù)查封措施。2017年3月30日，原告向本院提出執(zhí)行異議，要求立即解除對案涉房產(chǎn)的查封并停止執(zhí)行拍賣等執(zhí)行措施，本院于2018年3月7日作出（2018）冀1102執(zhí)異21號裁定書，裁定駁回原告提出的執(zhí)行異議。另查明，2007年4月23日，原告通過職工代表大會決議，以案涉房產(chǎn)作為抵押向衡水市城市信用社自強(qiáng)街營業(yè)部借款70萬元。2015年6月17日，原告向本院提起訴訟，要求確認(rèn)案涉房產(chǎn)權(quán)屬并要求被告王秀愛協(xié)助變更產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，后因查找不到被告王秀愛的下落撤回起訴。2016年1月13日，原告再次向本院提起訴訟，要求確認(rèn)案涉房產(chǎn)權(quán)屬并要求被告王秀愛協(xié)助變更產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，本院于2016年6月26日依法作出（2016）冀1102民初377號民事判決書，確認(rèn)案涉房產(chǎn)歸原告所有。本院認(rèn)為，原告以其對案涉房產(chǎn)享有實(shí)體權(quán)利為由向本院提出執(zhí)行異議，并非主張作為執(zhí)行依據(jù)的原判決、裁定錯誤，與作為執(zhí)行依據(jù)的生效裁判文書無關(guān)，故原告提起執(zhí)行異議之訴符合法律規(guī)定。被告辯稱“原告應(yīng)當(dāng)按照審判監(jiān)督程序進(jìn)行維權(quán)”，本院不予采信。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十二條之規(guī)定，判斷執(zhí)行標(biāo)的能否執(zhí)行，需認(rèn)定案外人對執(zhí)行標(biāo)的是否享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。本案中，原告提交了其與被告王秀愛簽訂的協(xié)議書，該協(xié)議與被告王秀愛所提交的《情況說明》內(nèi)容相互印證，能夠證明案涉房產(chǎn)的土地證和房產(chǎn)證雖然登記在被告王秀愛名下，但被告王秀愛并非案涉房產(chǎn)的真正權(quán)利人，且原告提交的租賃協(xié)議、承租人的書面證明、租金收據(jù)等證據(jù)，能夠證明案涉房產(chǎn)一直由原告管理使用，故原告以其對案涉房產(chǎn)享有民事權(quán)益為由要求停止對案涉房產(chǎn)的執(zhí)行，合法有據(jù)，應(yīng)予支持。被告王秀愛雖然辯稱“雙方曾經(jīng)約定，如果繼續(xù)拖欠工程款，我們名下的房屋歸我們個(gè)人所有”，但既未提供證明存在該約定的證據(jù)，也未提供原告拖欠其工程款的債權(quán)憑證，故對被告王秀愛的上述抗辯主張，本院不應(yīng)采信。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百一十二條之規(guī)定，判決如下：
原告河北衡水橡膠城與被告劉某某、張某某、王秀愛執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年3月23日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北衡水橡膠城委托訴訟代理人劉廣、陳志國、被告劉某某、張某某、王秀愛委托訴訟代理人李海燕、王俊青到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

對執(zhí)行標(biāo)的物（位于京大路東衡水橡膠城11區(qū)1號房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：衡河?xùn)|2-1730號，土地證號：衡國用（2003）第10**號）不得執(zhí)行。案件受理費(fèi)10757元，由被告劉某某、王秀愛、張某某共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院，上訴期滿后七日內(nèi)，不繳納訴訟費(fèi)，按自動撤回上訴處理。