原告：河北聚鑫建材銷售有限公司，住所地河北省任丘市怡海家園小區(qū)4-1-501，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130982MA08PYMW54。
法定代表人：李玉峰，總經(jīng)理。
委托代理人魏江南，男，漢族，1982年11月1日生，住河北滄州市獻(xiàn)縣，系該公司員工。
委托代理人侯學(xué)英，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告：中鐵十七局集團(tuán)第三工程有限公司，住所地石家莊市中山西路979號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130000602772307L。
法定代表人：唐波濤，董事長(zhǎng)。
委托代理人姜成濤、辛冠雄，系該公司員工。

原告河北聚鑫建材銷售有限公司（以下簡(jiǎn)稱聚鑫建材）與被告中鐵十七局集團(tuán)第三工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱中鐵十七局）租賃合同糾紛一案，本院于2018年11月8日立案后，依法組成合議庭，于2018年12月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告聚鑫建材委托代理人魏江南、侯學(xué)英，被告中鐵十七局委托代理人姜成濤、辛冠雄到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令解除原被告簽訂的《物資租賃合同》。二、判令被告給付原告至2018年10月30日的租金2377307元，并自2018年10月31日起每日給付租金3660.36元至判決生效之日。三、判令被告返還未退租賃物或按合同折價(jià)賠償1051380元。四、判決被告給付原告租賃物維修費(fèi)123527元。五、判決被告給付原告違約金，數(shù)額以所欠租金2377307元為基數(shù)，自2018年10月31日起按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際給付之日。六、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告與被告2017年6月27日簽訂租賃合同。合同簽訂后，原告依照合同約定給被告提供租賃物，履行合同義務(wù)，但是被告并未按約定履行給付義務(wù)，截止到2018年10月30日尚欠租賃費(fèi)2377307元，維修費(fèi)123527元，并有部分未退租賃物未退還，被告不履行租金支付義務(wù)已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
被告辯稱，對(duì)原告訴求有異議，我方在2018年9月19日要求原告我方進(jìn)行租賃物的退租，而原告沒(méi)有來(lái)辦理此事。截止到2018年8月20日租金為2096864.65元。我方同意解除合同，我方要求租金截止到2018年9月20日。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同約定，按欠付租金的千分之一計(jì)算。
原告提交證據(jù)如下：1、物資租賃合同，證明原被告之間存在租賃合同的法律關(guān)系，合同對(duì)租賃物租金標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等做了明確約定。原被告是在2017年6月17日發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，于2017年8月13日簽訂合同。2、收貨委托書(shū)原件各一份，王小蕾、劉洋身份證復(fù)印件，證明被告方委托王小蕾、劉洋辦理涉案合同項(xiàng)目產(chǎn)品的接收手續(xù)及相關(guān)事宜。3、物資驗(yàn)收單10張，證明原告提供租賃物的品種、數(shù)量，共供應(yīng)鋼模板7570.5平米。4、建筑器材租賃入庫(kù)單6張（實(shí)際入庫(kù)單為7張，僅提供6張），證明被告退還原告租賃物的品種、數(shù)量，退回鋼模板3676.5平米；證明被告在使用租賃物過(guò)程中造成租賃物損壞維修及丟失的品種、數(shù)量，表面凸凹不平626處，按合同第六條約定，每處5元，合計(jì)3130元；表面打孔6410處，按合同第六條約定，每處10元，合計(jì)64100元；板面修復(fù)變形650處，按合同第六條約定每處30元，合計(jì)19500元；板面有焊點(diǎn)410處，按合同第六約定每處5元，合計(jì)2050元；板面邊棱開(kāi)裂63處，按合同約定每處10元，合計(jì)630元；板筋丟失1060個(gè)，每個(gè)5元，合計(jì)5300元；底梁變形241處，每處15元，合計(jì)3615元；底梁焊點(diǎn)開(kāi)裂47處，每處5元，合計(jì)235元；開(kāi)焊182處，每處5元，合計(jì)910元；板面有焊點(diǎn)2256處，每處5元，合計(jì)11280元；以上丟失、維修費(fèi)共計(jì)123527元。結(jié)合驗(yàn)收單、入庫(kù)單可以證明被告尚有鋼模板3894平米，按合同第六條約定270元每平米，未退租賃物價(jià)值為1051380元；因被告未退租賃物，應(yīng)繼續(xù)按日租金3660.36元計(jì)算租賃費(fèi)直至退清租賃物為止。5、物資結(jié)算匯總表18張，證明自2017年7月2日至2018年10月30日共產(chǎn)生租金2377307元。6、部分發(fā)票11張（開(kāi)票金額為1954065.49元），我方僅持有部分發(fā)票，證明原告按合同約定向被告履行了開(kāi)票義務(wù)，但被告并未付款，已構(gòu)成違約。7、律師函快遞單據(jù)、網(wǎng)上打印的簽收信息，證明因被告不支付租金，原告委托律師催收租金，要求被告在接函五日內(nèi)支付租金。8、施工現(xiàn)場(chǎng)錄像，庭后提交光盤。證明2018年9月20日工程尚在施工，不存在退還。因被告未按合同約定支付租金的行為已構(gòu)成違約，原告方也同意按照合同第七條第四項(xiàng)約定，自欠付之日按千分之一向原告支付違約金至實(shí)際給付完畢止。
被告質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)證據(jù)1真實(shí)性無(wú)異議。對(duì)證據(jù)4真實(shí)性無(wú)異議，但其中的損壞情況維修費(fèi)等需庭后核實(shí)答復(fù)。對(duì)證據(jù)5中的16張匯總表真實(shí)性無(wú)異議，其余2張是被告向原告做出工作聯(lián)系函后，原告單方制作的。匯總表沒(méi)有公司收料單位簽字蓋章，也沒(méi)有原告單位簽字蓋章。對(duì)證據(jù)6真實(shí)性無(wú)異議，但11張發(fā)票的總金額和原告證據(jù)目的履行開(kāi)票義務(wù)金額為1954065.49元不相符。對(duì)證據(jù)7快遞單只有網(wǎng)上打印信息，沒(méi)有律師函，不能證明原告曾委托律師催收租金及被告不支付租金。對(duì)證據(jù)8，視頻中的模板無(wú)法證明是原告所有。其余證據(jù)均無(wú)異議。
被告提交證據(jù)如下：1、我方工作聯(lián)系函兩份，證明我方在2018年9月19日已書(shū)面形式通知原告辦理退貨手續(xù)。租賃時(shí)間截止到2018年9月20日。對(duì)方如果收到工作聯(lián)系函七日內(nèi)，不辦理退租清算手續(xù)，發(fā)生模板丟失情況，我方不承擔(dān)任何費(fèi)用。2、原告的工作聯(lián)系函兩份，證明原告收到我方的工作聯(lián)系函。
原告質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)證據(jù)1、被告沒(méi)有提供任何郵寄手續(xù)，證明我方已收到該函，至今我方也沒(méi)有收到快件，對(duì)兩份工作聯(lián)合函，我方?jīng)]有收到，該函只是被告單方的意思表示，其工程在2019年9月19日尚在施工，無(wú)法達(dá)到退還的條件，我方也不同意此函的內(nèi)容，對(duì)我方也不產(chǎn)生法律效力。后續(xù)租金應(yīng)依據(jù)合同第二條約定，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。對(duì)證據(jù)2真實(shí)性無(wú)異議，是我方的回函，被告通過(guò)短信給我方發(fā)過(guò)上述兩份聯(lián)系函。我們也到工地現(xiàn)場(chǎng)辦理退貨手續(xù)，但因租賃物在使用中，無(wú)法退還，也并不是原告的原因。根據(jù)合同第二條第二款規(guī)定，租金應(yīng)正常計(jì)算。
經(jīng)審理查明，原告與被告于2017年6月17日就鋼模板租賃事宜達(dá)成協(xié)議，并于2017年8月13日簽訂物資租賃合同。合同約定：根據(jù)工程進(jìn)度情況，被告對(duì)租賃物逐次退貨，每退一批貨物租金結(jié)算一次，在退完全部租賃物資結(jié)清全部租賃費(fèi)；被告提前3個(gè)工作日書(shū)面通知原告鋼模板具體提貨時(shí)間，結(jié)算完畢后須向被告提供增值稅專用發(fā)票；租金支付后原告可開(kāi)具等值的增值稅扣稅憑證給被告；被告負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)，使租賃物保持良好的狀態(tài)，費(fèi)用由被告承擔(dān)。同時(shí)約定了在租賃物發(fā)生損壞或丟失時(shí)，被告應(yīng)立即通知原告，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的損壞賠償責(zé)任進(jìn)行處理；被告未按約定支付租金，應(yīng)向原告支付欠付租金的同期銀行貸款利息支付違約金，違約金總額不超過(guò)實(shí)際欠付租金的千分之一。合同簽訂后，原告依照合同約定向被告提供鋼模板7570.5平米，原告向被告提供發(fā)票金額為1954065.49元。后被告自2018年3月起陸續(xù)返還原告鋼模板3676.5平米，尚有鋼模板3894平米未返還，未退租賃物按合同第六條約定270元每平米，價(jià)值為1051380元。已經(jīng)返回的鋼模板在使用中發(fā)生合同約定的損害事項(xiàng)，應(yīng)賠償維修費(fèi)共計(jì)123527元。租賃物至2018年9月15日產(chǎn)生的租金為2212591.81元。2018年9月19日、28日，被告兩次書(shū)面通知原告，截止2018年9月20日對(duì)在租平模板做報(bào)停處理，要求原告2018年9月21日前來(lái)辦理退組賠償結(jié)算手續(xù)，2018年9月20日后產(chǎn)生的租賃費(fèi)不予結(jié)算。原告方到被告處聯(lián)系，被告并沒(méi)有可以返還的鋼模板，原告于2018年9月21日、10月4日兩次向被告發(fā)出工作聯(lián)系函稱，查明你公司施工未完成，鋼模板仍在使用，對(duì)單方報(bào)停不予認(rèn)可，租費(fèi)計(jì)算值退完或收到賠償款之日止。雙方發(fā)生爭(zhēng)議訴至本院。
以上事實(shí)由原被告提交并經(jīng)庭審質(zhì)證的證據(jù)及庭審筆錄予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原被告于2017年8月13日簽訂《物資租賃合同》，系附條件的不定期租賃合同，是雙方的真實(shí)意思表示，也不違反相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，屬有效合同。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原告依約將租賃物提供給被告使用、收益，被告應(yīng)當(dāng)支付租金并按照約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。雙方對(duì)租賃物的租賃時(shí)間和數(shù)量沒(méi)有爭(zhēng)議，被告對(duì)租賃物的損害情況沒(méi)有提出異議。雙方對(duì)租賃費(fèi)的截止時(shí)間存在爭(zhēng)議，被告主張租賃費(fèi)截止到2018年9月20日，原告主張至判決生效之日。被告于2018年9月19日、28日兩次書(shū)面通知原告截止2018年9月20日對(duì)在租平模板做報(bào)停處理，要求原告2018年9月21日前來(lái)辦理退租賠償結(jié)算手續(xù)，但原告到被告處并沒(méi)有收到退還的鋼模板，也沒(méi)有對(duì)賠償款項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)租賃合同的性質(zhì)，應(yīng)視為被告繼續(xù)使用租賃物，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租賃費(fèi)。庭審中，雙方同意解除合同，本院予以準(zhǔn)許，故租賃費(fèi)應(yīng)計(jì)算至2018年12月18日，按日租金3660.36元，共計(jì)255666.65元。原告主張被告賠償尚未返還的鋼模板3894平米，按合同第六條約定270元每平米，租賃物價(jià)值為1051380元，符合合同約定，本院予以支持。原告主張違約金按所欠租賃費(fèi)年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不符合合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照合同第七條違約責(zé)任的約定計(jì)算。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條、第一百零七條、第一百零九條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十二條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告河北聚鑫建材銷售有限公司與被告中鐵十七局集團(tuán)第三工程有限公司于2017年8月13日簽訂的《物資租賃合同》。
二、被告中鐵十七局集團(tuán)第三工程有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告河北聚鑫建材銷售有限公司租賃費(fèi)255666.65元及違約金；違約金按照同期銀行貸款利息計(jì)算自2018年12月19日始至租賃費(fèi)付清之日止，違約金總額不超過(guò)租賃費(fèi)的千分之一。
三、被告中鐵十七局集團(tuán)第三工程有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)賠償原告河北聚鑫建材銷售有限公司鋼模板折價(jià)款1051380元。
四、被告中鐵十七局集團(tuán)第三工程有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)賠償原告河北聚鑫建材銷售有限公司鋼模板維修費(fèi)123527元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)35247元、保全費(fèi)5000元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 李秋芳
人民陪審員 馮雪
人民陪審員 劉命

書(shū)記員： 邢子文