原告：河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地石家莊高新區(qū)湘江道36號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130100700712586T。法定代表人：李來(lái)群，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：李雙盈，河北世紀(jì)鴻業(yè)律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：仵元博，河北世紀(jì)鴻業(yè)律師事務(wù)所律師。被告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊高新區(qū)。

原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告張某追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年1月17日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托訴訟代理人李雙盈、仵元博到庭參加訴訟。被告張某經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告河北置業(yè)房???產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判令被告償付原告為其墊付的銀行貸款本息217762.65元及自2016年6月17日起至上述款項(xiàng)全部?jī)敻度罩沟睦ⅲò粗袊?guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）；二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2009年7月17日，原被告簽訂《商品房買賣合同》，約定被告以銀行按揭方式購(gòu)買原告開(kāi)發(fā)的珠峰花園小區(qū)38號(hào)樓1單元2601室商品房一套。2009年8月13日被告與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石家莊北城支行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，約定被告向北城支行貸款390000元，原告提供階段性保證擔(dān)保。上述合同簽訂后，北城支行于2009年8月13日發(fā)放貸款390000元，原告于2009年8月24日將上述房產(chǎn)交付被告。2016年6月16日，因被告未能依約向北城支行償付借款本息，北城支行從原告帳戶扣除了217762.65元保證金。原告認(rèn)為，因被告的違約行為致使原告為其??償貸款本息217762.65元。根據(jù)《擔(dān)保法》第三十一條的規(guī)定，原告依法享有向被告追償?shù)臋?quán)利。被告張某未提交任何答辯意見(jiàn)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2009年7月17日，原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告張某簽訂《商品房買賣合同》。該合同約定，被告張某購(gòu)買第38棟1單元2601號(hào)商品房一套，該商品房建筑面積為135.94平方米，每平米單價(jià)為3600元，總金額為489384元，付款方式為銀行按揭。該合同另約定了其他事項(xiàng)。2009年8月13日，被告張某（借款人、抵押人）、原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(保證人)與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石家莊北城支行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》。該合同約定，被告張某向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石家莊北城支行貸款390000元，借款期限自2009年8月13日起至2021年8月12日止，被告張某以石家莊高新區(qū)珠峰大街180號(hào)珠峰小花園小區(qū)38-1-2601房產(chǎn)抵押，原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供階段性保證擔(dān)保，為被告張某的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。該合同另約定了其他事項(xiàng)。同日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司石家莊北城支行向被告張某發(fā)放貸款390000元。2009年8月24日，被告張某辦理該房產(chǎn)入住。另查明，2016年6月16日，因被告張某未按約還款，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行石家莊北城支行依據(jù)《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》的約定，從原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的帳號(hào)分兩次劃款共計(jì)217762.65元。上述事實(shí)有《商品房買賣合同》、《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》、銀行劃款憑證、庭審筆錄等證據(jù)在案所證實(shí)。本院認(rèn)為，被告張某于2009年7月17日以銀行按揭的方式從原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買房產(chǎn)一套，并于2009年8月24日辦理入住。2009年8月13日，原告河北置業(yè)房地??開(kāi)發(fā)有限公司、被告張某及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行石家莊北城支行三方簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，被告張某以該房產(chǎn)抵押向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行石家莊北城支行貸款390000元，原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為該貸款提供階段性連帶擔(dān)保。后被告張某未能按約向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行石家莊北城支行還款，原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為擔(dān)保人代其償還了貸款217762.65元。以上事實(shí)本院予以認(rèn)定。依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條的規(guī)定：“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人追償?！保时桓鎻埬硲?yīng)向原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司償還其為其墊付的銀行貸款217762.65元，并承擔(dān)該款自2016年6月17日起至該款全部付清之日止按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：被告張某自本判決生效之日起十日內(nèi)向原告河北置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司償還其墊付的銀行貸款217762.65元并支付該款按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算自2016年6月17日起至該款全部付清之日止的利息。如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4611元，公告費(fèi)520元由被告張某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬戶：62×××47，開(kāi)戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的??按自動(dòng)撤回上訴處理。