河北漆某涂料股份有限公司
楊延華（河北平太律師事務(wù)所）
隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司
張某某

原告河北漆某涂料股份有限公司，住所地石家莊市橋西區(qū)中山西路433號(hào)。
法定代表人焦龍飛，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人楊延華，河北平太律師事務(wù)所律師。
被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司，住所地湖北省隨州市北郊星光村三組。
法定代表人張杰，該公司總經(jīng)理。
被告張某某。
原告河北漆某涂料股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱漆某涂料公司）與被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱冠之杰貿(mào)易公司）、張某某買賣合同糾紛一案，原告漆某涂料公司于2013年12月17日訴至本院，同年12月20日本院決定受理。后，本院依據(jù)原告申請(qǐng)進(jìn)行訴訟保全，未果。后，依法組成合議庭，于2014年10月20日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告漆某涂料公司的委托代理人楊延華到庭參加訴訟。被告冠之杰貿(mào)易公司、張某某經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭，本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告冠之杰貿(mào)易公司拖欠原告貨款，應(yīng)予支付，并應(yīng)自其確認(rèn)的“擔(dān)保期間”屆滿，即自2012年1月15日起支付利息。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條 ?的規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。故，原告與被告張某某簽訂抵押擔(dān)保合同自成立生效；抵押擔(dān)保合同簽訂后，被告張某某未按約定履行抵押登記義務(wù)，致使原告喪失對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)權(quán)，張某某應(yīng)對(duì)原告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。該法律責(zé)任發(fā)生在抵押合同有效的前提下，屬違約責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。本案，被告冠之杰貿(mào)易公司的債務(wù)到期，要求被告張某某繼續(xù)辦理抵押登記已無(wú)必要。故，以由被告張某某在被告冠之杰貿(mào)易公司未清償債務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任為宜。依照最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條第四款、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百五十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告河北漆某涂料股份有限公司貨款50450元，并自2012年1月15日起至判決生效之日止，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮30%支付利息；
被告張某某在被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司未清償?shù)姆秶鷥?nèi)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
本案受理費(fèi)1061元，保全費(fèi)633元，公告費(fèi)300元，三項(xiàng)合計(jì)1994元，由被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān)。
被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司如未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院，并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào):62×××47，開(kāi)戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，被告冠之杰貿(mào)易公司拖欠原告貨款，應(yīng)予支付，并應(yīng)自其確認(rèn)的“擔(dān)保期間”屆滿，即自2012年1月15日起支付利息。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條 ?的規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。故，原告與被告張某某簽訂抵押擔(dān)保合同自成立生效；抵押擔(dān)保合同簽訂后，被告張某某未按約定履行抵押登記義務(wù)，致使原告喪失對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)權(quán)，張某某應(yīng)對(duì)原告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。該法律責(zé)任發(fā)生在抵押合同有效的前提下，屬違約責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。本案，被告冠之杰貿(mào)易公司的債務(wù)到期，要求被告張某某繼續(xù)辦理抵押登記已無(wú)必要。故，以由被告張某某在被告冠之杰貿(mào)易公司未清償債務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任為宜。依照最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條第四款、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百五十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告河北漆某涂料股份有限公司貨款50450元，并自2012年1月15日起至判決生效之日止，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮30%支付利息；
被告張某某在被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司未清償?shù)姆秶鷥?nèi)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
本案受理費(fèi)1061元，保全費(fèi)633元，公告費(fèi)300元，三項(xiàng)合計(jì)1994元，由被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān)。
被告隨州市冠之杰物資貿(mào)易有限公司如未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長(zhǎng)：王豪
審判員：王宏建
審判員：白紅斌

書記員：張慧