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河北清河農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與唐某合、河北省清河縣甘陵藝陶廠借款合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告河北清河農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
住所地:清河縣渤海路80號(hào)。
法定代表人杜彥君,該行董事長。
委托訴訟代理人武立泉,清泉法律服務(wù)所法律工作者。
委托訴訟代理人趙睿,該公司員工。
被告唐某合,男,漢族,現(xiàn)住清河縣。
委托訴訟代理人楊鵬星,河北至尊律師事務(wù)所律師。
被告河北省清河縣甘陵藝陶廠。
住所地:清河縣雙城集村橋東。
負(fù)責(zé)人:唐某合。

原告河北清河農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡稱農(nóng)商行)與被告唐某合、河北省清河縣甘陵藝陶廠(以下簡稱藝陶廠)借款合同糾紛一案,本院于2017年7月10日立案后,依法適用普通程序,于2017年9月28日公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告河北清河農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人武立泉、被告唐某合的委托訴訟代理人楊鵬星到庭參加訴訟,被告藝陶廠經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。經(jīng)原告農(nóng)商行申請(qǐng),本院作出(2017)冀0534民初1323號(hào)及民初1323號(hào)之一民事裁定書對(duì)兩被告名下的房產(chǎn)和地產(chǎn)進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)保全。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告農(nóng)商行向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、被告立即償還原告借款本金共計(jì)8.5萬元,利息13萬元共計(jì)21.5萬元及至執(zhí)行完畢之日止利息。2、原告對(duì)被告用于抵押的房地產(chǎn)(土地證號(hào)為XXX號(hào),房產(chǎn)證號(hào)為XXX的房地產(chǎn)一處)享有優(yōu)先受償權(quán)。3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:被告于2004年10月1日在我行下屬渡口驛分理處(原渡口驛信用社)借款8.5萬元至2005年9月20日到期,月利率7.5225‰,逾期按日利率萬分之3.76125計(jì)收利息,貸款時(shí)用藝陶廠房地產(chǎn)作抵押擔(dān)保。該抵押物評(píng)估價(jià)值為124061元,已辦理抵押登記。貸款到期后,經(jīng)多次催要,至今未還。為保護(hù)我行合法權(quán)益,現(xiàn)提起訴訟。
原告農(nóng)商行為證實(shí)自己的主張,向本院提交借款合同、借據(jù)、評(píng)估報(bào)告、房屋他項(xiàng)權(quán)證、催收通知書等九份證據(jù)。

本院認(rèn)為,被告藝陶廠經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,視為放棄質(zhì)證權(quán)、辯論權(quán)。原告農(nóng)商行下屬渡口驛支行(原渡口驛信用社)簽訂抵押擔(dān)保借款合同,原告已將借款支付給被告唐某合,該合同的簽訂系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,符合法律規(guī)定,雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。被告唐某合應(yīng)向原告農(nóng)商行清償借款本息。因其未按時(shí)歸還借款形成逾期,合同約定的借期內(nèi)月利率7.5225‰(折合月利率0.75225%),逾期利率按日利率萬分之3.76125(折合月利率1.128375%)計(jì)收利息,均符合法律規(guī)定。被告唐某合應(yīng)向原告農(nóng)商行償還本金8.5萬元及按照月利率0.75225%計(jì)算自2005年4月21日至2005年9月20日的借期內(nèi)利息和按照月利率1.128375%計(jì)算自2005年9月21日至實(shí)際清償之日止的逾期利息。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十四條規(guī)定,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)被征收的,擔(dān)保物權(quán)人可以就補(bǔ)償金優(yōu)先受償。因兩被告為借款所抵押的抵押物已不存在,房地產(chǎn)的補(bǔ)償款已給付完畢。原告對(duì)該房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的主張已不能實(shí)現(xiàn),本院不予支持。被告唐某合辯解其在信用社欺騙下簽字等內(nèi)容,未提交證據(jù)證實(shí),本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、被告唐某合自本判決生效之日起五日內(nèi)向原告清河縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司清償借款本金85000元和相應(yīng)利息(借期內(nèi)利息按照月利率0.75225%計(jì)算自2005年4月21日起至2005年9月20日止,逾期利息按照月利率1.128375%計(jì)算自2005年9月21日起至實(shí)際清償之日止)。
二、駁回原告清河縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4525元,保全費(fèi)1595元,由被告唐某合負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審 判 長  王海梅 審 判 員  劉惠軍 人民陪審員  武東閣

書記員:孫孟君

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