再審申請人（一審被告、二審上訴人）：河北泰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地邯鄲市邯山區(qū)陵西南大街77號院2-1-5號。
法定代表人：李濤，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：傅中，河北蒙佳律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：邵某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省邯鄲市邯山區(qū)。

再審申請人河北泰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因與被申請人邵某房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省邯鄲市中級人民法院（2018）冀04民終2380號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，《房屋購買合同》約定交房時間為2016年6月20日，由于申請人未按約交付房屋，對于逾期后何時交付房屋，雙方未達(dá)成新的協(xié)議予以約定，雙方在原審訴訟中均認(rèn)可雙方口頭約定剩余房款在交付房屋時補交，申請人應(yīng)在涉案房屋具備交付條件后向被申請人履行通知義務(wù)，原審中申請人提供的證據(jù)不足以證明其已盡到了通知義務(wù)，且被申請人也當(dāng)庭予以否認(rèn)。其在再審申請審查階段提供的新證據(jù)陳景海等證人證言因證人與申請人有利害關(guān)系且證人證言不屬于民事訴訟法新證據(jù)范疇不足以證實其主張，據(jù)此原審法院判決申請人繼續(xù)履行《房屋購買合同》交付房屋并無不當(dāng)。另，二審訴訟中法官主持雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，但由于沒有履行，二審法院依據(jù)申請人的上訴請求依法查明事實予以裁判并無不妥。
綜上，河北泰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的再審申請不屬于《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的再審事由。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

審判長 李冠霞
審判員 張志剛
審判員 習(xí)靜

書記員： 孟祥輝