原告：河北沽源農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地河北省張家口市沽源縣平定堡鎮(zhèn)中環(huán)西路238號。法定代表人：李智，該公司董事長。委托訴訟代理人：解文喜，該公司清非大隊隊長。被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，現(xiàn)住沽源縣。委托訴訟代理人：聶小煥，河北金源律師事務所律師。被告：沽源縣振興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，住所地沽源縣平定堡鎮(zhèn)人民街。法定代表人：岳志如，該公司董事長。

原告沽源農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1.解除原告與被告李某某簽訂的《個人借款合同》，要求被告李某某、被告沽源振興公司履行還款責任，歸還借款本金280萬元及上述款項的利息，按月利率10.09375‰自2015年12月31日計算至實際清償之日；2.二被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由：2015年12月31日，被告李某某向原告借款280萬元，雙方簽訂《個人借款合同》，借款期限自2015年12月31日至2018年12月30日，約定按季結(jié)息。被告沽源振興公司作為抵押擔保人，同時與原告簽訂了農(nóng)信借字2015第4891201504277號抵押合同。被告李某某并未按照合同約定履行按季結(jié)息的義務，違反合同約定，現(xiàn)原告訴至法院，望判如所請。被告李某某辯稱，對借款金額認可，我收到了這筆款項，未歸還利息，但借款期限尚未屆滿，并且被告未表示不還款，原告應主張未按時支付的利息，而不能要求被告支付本金。本院經(jīng)審理認定事實如下：對于當事人雙方?jīng)]有爭議的借款發(fā)生的事實，本院予以確認。另查明，原告河北沽源農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司前身為沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，沽源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社已于2016年12月12日注銷，其法人資格由原告河北沽源農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司承繼。在原告沽源農(nóng)商行與被告沽源振興公司簽訂的《同意抵押擔保承諾書》中約定，沽源振興公司經(jīng)公司董事會一致同意為被告李某某做抵押擔保，以其所有的位于沽源縣××××村房屋產(chǎn)權(quán)證為沽房字第××號房屋做抵押，并辦理了張房他證沽房字第××號房屋他項權(quán)證書。被告沽源振興公司未向法庭提交書面答辯，對原告提交的證據(jù)也未發(fā)表質(zhì)證意見。
原告河北沽源農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司﹙以下簡稱沽源農(nóng)商行﹚與被告李某某、沽源縣振興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司﹙以下簡稱沽源振興公司﹚金融借款合同糾紛一案，本院于2017年3月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案當事人原告沽源農(nóng)商行委托訴訟代理人解文喜、被告李某某到庭參加訴訟，被告沽源振興公司經(jīng)法庭合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告李某某向原告沽源農(nóng)商行借款，原告沽源農(nóng)商行按照約定向被告發(fā)放了280萬元貸款，被告李某某理應按照雙方簽訂的《個人借款合同》按季結(jié)息，積極履行合同義務，但李某某自借款之日并未向原告履行按季結(jié)息的義務。被告李某某的行為屬于《個人借款合同》第十四條第一款（一）中第3條未按期歸還債務本息，構(gòu)成預期違約。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款的規(guī)定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！北景钢?，原、被告在《個人借款合同》中違約補救措施一項作出約定，原告可以行使的權(quán)利包括停止發(fā)放貸款、宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息、費用?，F(xiàn)被告李某某未按照約定按季結(jié)息，原告按照合同約定依法行使解除權(quán)，要求被告李某某歸還本案的借款本金和利息，并無不當，本院予以支持。原告在訴訟請求中要求被告沽源振興公司承擔還款責任，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。被告沽源振興公司作為抵押人在被告李某某不履行還款責任的情況下已經(jīng)屬于原告與被告沽源振興公司簽訂的《抵押合同》第九條約定的情形，原告有權(quán)按照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條的規(guī)定實現(xiàn)其抵押權(quán)，而不能要求抵押人被告沽源縣振興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司承擔還款責任，被告沽源縣振興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司應在抵押的財產(chǎn)價值范圍內(nèi)對上述借款本金及相應利息承擔還款責任。被告沽源振興公司無正當理由拒不到庭應訴，應視為其自動放棄對原告訴請的抗辯權(quán)，由此產(chǎn)生的對其不利的訴訟后果，應由其本人承擔。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款、第九十七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告河北沽源農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告李某某簽訂的《個人借款合同》，被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告河北沽源農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金280萬元及其上述款項的利息，按月利率10.09375‰，自2015年12月31日計算至實際清償之日；二、被告沽源縣振興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以其在抵押的財產(chǎn)價值范圍內(nèi)對上述借款本金及相應利息承擔還款責任。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費16232元，保全費5000元，由被告李某某、被告沽源縣振興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。