原告河北永某某糧油有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130184592477848N。
地址：新樂市邯邰鎮(zhèn)邯邰村東。
法定代表人趙長(zhǎng)堯，董事長(zhǎng)。
委托代理人李建民，公司職員。
委托代理人相峰，河北新星律師事務(wù)所律師。
被告新樂市邯邰糧油有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130184107951260Y。
地址：新樂市邯邰鎮(zhèn)東岳村。
法定代表人史建會(huì)，總經(jīng)理。
被告新樂市協(xié)神糧油有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼：10795137-5。
地址：新樂市協(xié)神鄉(xiāng)店上村。
法定代表人安貴紅，總經(jīng)理。

原告河北永某某糧油有限公司（以下簡(jiǎn)稱：永某某糧油公司）與被告新樂市邯邰糧油有限公司（以下簡(jiǎn)稱：邯邰糧油公司）、新樂市協(xié)神糧油有限公司（以下簡(jiǎn)稱：協(xié)神糧油公司）股東出資糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告永某某糧油公司的委托代理人李建民、相峰，被告邯邰糧油公司的法定代表人史建會(huì)、協(xié)神糧油公司的法定代表人安貴紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，按照國(guó)務(wù)院、河北省、石家莊市人民政府相關(guān)文件，新樂市糧食流通領(lǐng)域進(jìn)行體制改革，歷經(jīng)國(guó)有、國(guó)有控股、國(guó)有參股、國(guó)有退出各階段。被告邯邰糧油公司、協(xié)神糧油公司的前身為新樂市邯邰糧油貿(mào)易公司、新樂市協(xié)神糧油貿(mào)易公司，二被告公司系改制形成。
2011年新樂市糧食局委托河北永信瑞安房地產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)二被告公司和新樂市正莫糧油有限公司分別位于邯邰鎮(zhèn)、協(xié)神鄉(xiāng)和赤支村的房產(chǎn)及附屬物（不包括所占用的國(guó)有土地使用權(quán)）進(jìn)行了市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。2012年2月16二被告公司和新樂市正莫糧油有限公司按照房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與新樂市糧食局四方簽訂投資協(xié)議，約定：擬設(shè)立原告公司，注冊(cè)資本12000000元；被告邯邰糧油公司以房產(chǎn)和實(shí)物作為出資，出資額956000元占股比例16.4%；被告協(xié)神糧油公司以房產(chǎn)和實(shí)物作為出資，出資額853000元，占股比例14.6%；新樂市正莫糧油有限公司以房產(chǎn)和實(shí)物作為出資，出資額654000元，占股比例11.2%；新樂市糧食局以三公司的土地作為出資，出資額3372000元，占股比例57.8%。上述三公司共同委托新樂市糧食局作為出資人對(duì)原告公司出資，作為原告公司注冊(cè)股東。同日，二被告公司和新樂正莫糧油有限公司與新樂市糧食局簽署授權(quán)書，約定：新樂市糧食局以被告邯邰糧油公司以房產(chǎn)和實(shí)物956000元人民幣、國(guó)有土地使用權(quán)1937400元人民幣，被告協(xié)神糧油公司房產(chǎn)和實(shí)物853000元人民幣、國(guó)有土地使用權(quán)886600元人民幣，新樂正莫糧油有限公司房產(chǎn)和實(shí)物654000元人民幣、國(guó)有土地使用權(quán)548000元人民幣共計(jì)5835000元人民幣實(shí)物投資設(shè)立原告公司，占原告注冊(cè)資本（12000000元）的48.62%。上述三公司均同意授權(quán)新樂市糧食局將三公司所有房產(chǎn)和實(shí)物以及國(guó)有土地使用權(quán)作為新樂市糧食局的資產(chǎn)對(duì)原告進(jìn)行投資。新樂市糧食局并承諾原告公司成立后兩個(gè)月內(nèi)將上述所有資產(chǎn)過戶到原告公司。2012年2月18日新樂市糧食局與河北糧油工貿(mào)有限責(zé)任公司簽訂合作協(xié)議書，約定：新樂市糧食局以國(guó)有土地以及房產(chǎn)作為出資（自工商注冊(cè)日起，3個(gè)月內(nèi)將土地和房產(chǎn)過戶到新公司名下），出資額5835000元，占48.62%股份；河北省糧油工貿(mào)有限公司以現(xiàn)金作為出資，出資額6165000元，占51.38%股份。2012年2月29日新樂市人民政府經(jīng)研究，同意新樂市糧食局代新樂市人民政府行使出資人職能，對(duì)原告出資，出資額5835000元，出資比例48.62%。
原告于2012年3月19日成立，為其他有限責(zé)任公司。2014年1月10日被告協(xié)神糧油公司經(jīng)理安貴紅承諾將涉及證明協(xié)神房屋產(chǎn)權(quán)的所有文件、資料交由原告保存，并積極配合完成相關(guān)手續(xù)，且證明已收到8529000元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金?，F(xiàn)二被告已將房屋所有權(quán)證交付原告公司，但至今未履行協(xié)助辦理過戶義務(wù)。
以上由原告提供的政府文件、糧企改革實(shí)施方案、合并方案、合并決定、政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要、糧企產(chǎn)權(quán)制度改革方案、請(qǐng)示、評(píng)估確認(rèn)情況說明、投資協(xié)議、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告、授權(quán)書、合作協(xié)議書、入股申請(qǐng)書、證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、決議、說明、承諾書、處罰決定書、房屋所有權(quán)證等及庭審筆錄予以證明。

本院認(rèn)為，2012年2月16日新樂市糧食局與二被告等四方簽訂的《投資協(xié)議》、《授權(quán)書》和2012年2月18日新樂市糧食局與河北省糧油工貿(mào)有限公司簽訂的《合作協(xié)議書》是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第六十條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！薄吨腥A人民共和國(guó)公司法》第二十八條第一款規(guī)定：“股東應(yīng)當(dāng)按期足額公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)?！北景钢?，協(xié)議簽訂后，二被告作為實(shí)際出資股東雖然將出資房產(chǎn)交付原告使用，但未辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，二被告未履行完出資義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向原告履行出資義務(wù)，因此本院對(duì)原告要求二被告履行出資義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的訴訟請(qǐng)求予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第二款、《中華人民共和國(guó)公司法》第二十八條第一款之規(guī)定，判決如下：

限被告新樂市邯邰糧油有限公司、新樂市協(xié)神糧油有限公司于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告河北永某某糧油有限公司辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)80元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院，將上訴費(fèi)80元直接匯入河北省石家莊市中級(jí)人民法院賬戶（開戶行：河北銀行股份有限公司華興支行，戶名：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47），并將銀行回單附在上訴材料中，逾期不交亦不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　張瑞芬 人民陪審員　　安文翠 人民陪審員　　陳曉敬

書記員：馬惠敏