河北木村建設(shè)工程有限公司
楊朝暉
王軍（北京鼎石律師事務(wù)所）
邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
郭志彥
柴旭輝（河北齊心律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）河北木村建設(shè)工程有限公司，住所地河北省石家莊市建設(shè)南大街163號凱萊金第A310室。
法定代表人張任東，該公司董事長。
委托代理人楊朝暉，該公司職工。
委托代理人王軍，北京市鼎石律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告）邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省邢臺市高開區(qū)江東一路28號。
法定代表人趙維宇，該公司董事長。
委托代理人郭志彥，該公司員工。
委托代理人柴旭輝，河北齊心律師事務(wù)所律師。
上訴人河北木村建設(shè)工程有限公司（以下簡稱木村公司）、邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱恒盛公司）因建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服河北省邢臺市橋西區(qū)人民法院（2015）西民二初字第281號民事判決，向本院提起上訴。
本院于2016年1月19日立案后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。
上訴人木村公司的委托代理人王軍，被上訴人恒盛公司的委托代理人郭志彥、柴旭輝到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明，2007年3月25日，原被告雙方簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，并在邢臺市招標(biāo)管理辦公室備案。
合同約定:原告承建被告開發(fā)的邢臺市公安局民警小區(qū)18號23號住宅工程，合同價款為17145198元。
合同專用條款第六條第26項(xiàng)約定工程款支付的方式和時間為:銀行轉(zhuǎn)賬，在工程開工后按進(jìn)度撥款，工程進(jìn)度超過60%后扣回工程備料款，在工程進(jìn)度到90%時扣完，工程備料款和進(jìn)度款之和最多不能超過工程價格的97%，剩余的3%質(zhì)保金待保修期滿后14日內(nèi)將保修金及利息一次性結(jié)清。
合同附件三房屋建筑工程質(zhì)量保修書約定本工程的質(zhì)量保修期為:1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。
承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
2007年6月15日，工程取得《建筑工程施工許可證》，正式開工，2008年8月15日竣工，同年10月24日驗(yàn)收合格。
由于原告與被告在工程款結(jié)算問題上產(chǎn)生糾紛遂原告訴至法院，2012年9月6日，邢臺市中級人民法院作出（2011）邢民二初字第1號民事判決書，后原告上訴至河北省高級人民法院，河北省高級人民法院于2013年6月3日作出（2013）冀民一終字第31號民事調(diào)解書，調(diào)解書第二項(xiàng)約定工程質(zhì)保金待質(zhì)保期屆滿后雙方另行協(xié)商處理，第三項(xiàng)約定本調(diào)解書執(zhí)行完畢后，除本調(diào)解書第二項(xiàng)之外，其他雙方互不追究。
本院認(rèn)為，《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定，本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
本案中，雙方明確約定的最長質(zhì)保期為5年，涉案工程的竣工驗(yàn)收之日為2008年10月24日，質(zhì)保期屆滿之日為2013年10月23日，雙方約定期滿后14日內(nèi)將保修金及利息一次性結(jié)清，因此木村公司要求恒盛公司支付質(zhì)保金及自2013年11月8日起的利息應(yīng)予支持，恒盛公司主張木村公司的訴訟請求超過訴訟時效的主張沒有法律依據(jù)，不予支持。
關(guān)于維修費(fèi)問題，訴訟中恒盛公司主張?jiān)谫|(zhì)保期內(nèi)因涉案工程的質(zhì)量問題，致使恒盛公司墊付了維修費(fèi)用共計(jì)181097.10元，并提供了相應(yīng)的證據(jù)，雖然木村公司認(rèn)為恒盛公司在事先沒有通知的情況下，自行進(jìn)行修復(fù)，致使無法確認(rèn)造成建筑物損壞的原因是建筑物本身的質(zhì)量問題，還是業(yè)主的不當(dāng)裝修行為所致，木村公司主張應(yīng)由恒盛公司自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，因恒盛公司提交了相關(guān)證據(jù)證明支出維修費(fèi)用，木村公司未提交反駁的證據(jù)，故本院對于恒盛公司主張的維修事實(shí)予以確認(rèn)。
根據(jù)恒盛公司提供的票據(jù)計(jì)算，維修費(fèi)用的合計(jì)金額僅為178702元，因此本院認(rèn)定維修費(fèi)金額為178702元；關(guān)于應(yīng)當(dāng)返還的質(zhì)保金數(shù)額問題，因?yàn)橘|(zhì)保金就是用于修復(fù)建筑物自身缺陷，即解決質(zhì)量問題的專項(xiàng)資金，因此恒盛公司已墊付的維修費(fèi)用，應(yīng)從其應(yīng)返還的質(zhì)保金中扣除，即應(yīng)當(dāng)返還的質(zhì)保金數(shù)額為514355.94元178702元=335653.94元。
一審判決對木村公司主張的質(zhì)保金僅支持部分金額，且對其主張的利息未予支持，但在判決主文中未予表述，存在不妥，應(yīng)予糾正。
木村公司的上訴請求中關(guān)于支付利息部分，理據(jù)充分，本院予以支持；恒盛公司的上訴請求理據(jù)不足，本院不予支持。
經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第（二）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
一、撤銷河北省邢臺市橋西區(qū)人民法院（2015）西民二初字第281號民事判決；
二、上訴人邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付上訴人河北木村建設(shè)工程有限公司工程質(zhì)保金335653.94元并支付逾期利息（按中國人民銀行同期同類貸款利率自2013年11月8日起至本判決指定的履行期限屆滿之日止）；
三、駁回上訴人河北木村建設(shè)工程有限公司的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)4470元，由上訴人邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)；二審案件受理費(fèi)10210元，由上訴人河北木村建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)3875元，由上訴人邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)6335元。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定，本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
本案中，雙方明確約定的最長質(zhì)保期為5年，涉案工程的竣工驗(yàn)收之日為2008年10月24日，質(zhì)保期屆滿之日為2013年10月23日，雙方約定期滿后14日內(nèi)將保修金及利息一次性結(jié)清，因此木村公司要求恒盛公司支付質(zhì)保金及自2013年11月8日起的利息應(yīng)予支持，恒盛公司主張木村公司的訴訟請求超過訴訟時效的主張沒有法律依據(jù)，不予支持。
關(guān)于維修費(fèi)問題，訴訟中恒盛公司主張?jiān)谫|(zhì)保期內(nèi)因涉案工程的質(zhì)量問題，致使恒盛公司墊付了維修費(fèi)用共計(jì)181097.10元，并提供了相應(yīng)的證據(jù)，雖然木村公司認(rèn)為恒盛公司在事先沒有通知的情況下，自行進(jìn)行修復(fù)，致使無法確認(rèn)造成建筑物損壞的原因是建筑物本身的質(zhì)量問題，還是業(yè)主的不當(dāng)裝修行為所致，木村公司主張應(yīng)由恒盛公司自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，因恒盛公司提交了相關(guān)證據(jù)證明支出維修費(fèi)用，木村公司未提交反駁的證據(jù)，故本院對于恒盛公司主張的維修事實(shí)予以確認(rèn)。
根據(jù)恒盛公司提供的票據(jù)計(jì)算，維修費(fèi)用的合計(jì)金額僅為178702元，因此本院認(rèn)定維修費(fèi)金額為178702元；關(guān)于應(yīng)當(dāng)返還的質(zhì)保金數(shù)額問題，因?yàn)橘|(zhì)保金就是用于修復(fù)建筑物自身缺陷，即解決質(zhì)量問題的專項(xiàng)資金，因此恒盛公司已墊付的維修費(fèi)用，應(yīng)從其應(yīng)返還的質(zhì)保金中扣除，即應(yīng)當(dāng)返還的質(zhì)保金數(shù)額為514355.94元178702元=335653.94元。
一審判決對木村公司主張的質(zhì)保金僅支持部分金額，且對其主張的利息未予支持，但在判決主文中未予表述，存在不妥，應(yīng)予糾正。
木村公司的上訴請求中關(guān)于支付利息部分，理據(jù)充分，本院予以支持；恒盛公司的上訴請求理據(jù)不足，本院不予支持。

經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第（二）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
一、撤銷河北省邢臺市橋西區(qū)人民法院（2015）西民二初字第281號民事判決；
二、上訴人邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付上訴人河北木村建設(shè)工程有限公司工程質(zhì)保金335653.94元并支付逾期利息（按中國人民銀行同期同類貸款利率自2013年11月8日起至本判決指定的履行期限屆滿之日止）；
三、駁回上訴人河北木村建設(shè)工程有限公司的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)4470元，由上訴人邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)；二審案件受理費(fèi)10210元，由上訴人河北木村建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)3875元，由上訴人邢臺市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)6335元。

審判長：秦一臣

書記員：賀非凡