原告:河北昊成實業(yè)集團(tuán)有限公司,住所地:沽源縣平定堡鎮(zhèn)西圍子西城街。法定代表人:劉保成,系公司總經(jīng)理。委托代理人:陳廣超,河北金源律師事務(wù)所律師。被告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住沽源縣。委托代理人:李漢中,四川崇理律師事務(wù)所律師。
昊成公司向本院提出訴訟請求:1.要求被告給付2012-2018年間供暖費10962元,違約金共計32299.53元,上述兩項合計43261.53元;2.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由:原告是我縣集中供熱民營企業(yè),被告是沽源縣平定堡鎮(zhèn)廣源小區(qū)底商3-4-101室所有權(quán)人。原告為被告名下廣源小區(qū)底商3-4-101室提供了正常的供暖服務(wù),但被告至今仍拖欠原告供暖費10962元。原告收費人員歷年通過打電話催繳供暖費均未果。被告房屋建筑取暖面積為45平方米,按歷年收費標(biāo)準(zhǔn)以及我國《合同法》的規(guī)定和《張家口市沽源縣供熱投資經(jīng)營協(xié)議書》的約定,被告應(yīng)按每日應(yīng)繳金額的3‰支付違約金。綜上所述,原告和被告已形成供暖合同關(guān)系并且原告已實際履行,但被告在受益原告為其提供供熱服務(wù)的同時卻沒有及時支付供暖費。根據(jù)我國《合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,原告為維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益特向貴院提起訴訟,請受訴人民法院依法裁判,支持原告的訴訟請求。陳某某辯稱,1.由于原告沒有訴權(quán),要求駁回對被告的訴訟請求,因為根據(jù)供熱管理條例,供暖企業(yè)必須有河北省頒發(fā)的證件,原告需提供,而且原告已經(jīng)擅自截斷了供暖設(shè)施;2.原告違約,應(yīng)賠償被告供暖損失32299.53元。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:被告陳某某是廣源小區(qū)3幢樓3、4號底商的所有權(quán)人(約2010年購得),兩間底商伙用一堵腰墻,腰墻上開一腰門,3號底商設(shè)計為外間,4號底商設(shè)計為里間。2010-2012年供暖費繳費正常,由張家口北建供熱有限公司收取。2012年度以后,被告陳某某只向原告繳納了3號底商的供暖費,4號底商的供暖費拖欠至今。
原告河北昊成實業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱昊成公司)與被告陳某某供用熱力合同糾紛一案,本院于2018年3月16日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告昊成公司委托代理人、被告陳某某及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,1.首先需要說明的是原告是一個集團(tuán)公司,其內(nèi)部還有熱力、綜合商業(yè)、建設(shè)工程、物業(yè)服務(wù)等子公司,被告認(rèn)為原告主體不適格,沒有訴權(quán),實無道理。2.2011-2012年小區(qū)建成之初,二間底商處于閑置狀態(tài);2013-2014年被告自己開了一個蔬菜水果門市部,因怕蔬菜葉子發(fā)干,主動關(guān)閉了4號底商的供暖。3.2015年后這二間底商前后租給二家經(jīng)營小飯館。沽源處于高寒地區(qū),二間底商又在路南背陰面,很難想象屋里沒暖,怎么租得出去?4.通過實地勘察,供暖的控制裝置在地下室,3號底商的地下室里供暖設(shè)備完整,4號底商的地下室里閥門、銅質(zhì)彎頭完好,只是二根管子被拔開,被堵上內(nèi)堵頭了。換言之,想拔開就能拔開,供暖前夕再接上就能正常供暖。何況地下室一直由被告陳某某上鎖鎖著,他人不能進(jìn)去,他人也沒有關(guān)閉被告供暖的緣由。被告也沒有證據(jù)能夠證明是原告關(guān)閉了供暖,持續(xù)六年之久,且不能接通恢復(fù)。5.原告與沽源縣城眾用熱人簽訂供暖合同,一般是在2012年后(包括2012年)繳費的同時來簽訂,被告拒不繳納4號底商的供暖費,當(dāng)然沒有合同。沒有合同書不等于沒有供暖合同關(guān)系,被告以此為由否認(rèn)供暖的事實,本院不予支持。綜上所述,本院認(rèn)定被告陳某某拖欠原告供暖費的事實成立,被告應(yīng)繼續(xù)履行。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百八十四條的規(guī)定,判決如下:
被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告河北昊成實業(yè)集團(tuán)有限公司2012-2018年間供暖費10962元,違約金32299.53元,上述兩項合計43261.53元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費882元,減半收取計441元,由被告陳某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
審判員 羅濤
書記員:周寧
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