原告：河北昊成實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，住所地沽源縣平定堡鎮(zhèn)西圍子西城街。法定代表人：劉保成，總經(jīng)理。委托代理人：史寶玲，該公司職員。委托代理人：張成亮，河北金源律師事務(wù)所律師。被告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住沽源縣。

河北昊成實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、要求被告給付2015-2018三年間暖費(fèi)：10,411.44元，違約金共計(jì)：16,752.01元，上述兩項(xiàng)合計(jì)：27,163.45元。二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告是我縣集中供熱民營(yíng)企業(yè)，被告楊某某是沽源縣平定堡鎮(zhèn)武裝部家屬樓1-1-301室的所有權(quán)人。原告為沽源縣平定堡鎮(zhèn)武裝部家屬樓1-1-301室提供了正常的供暖服務(wù)，但被告至今仍拖欠原告2015-2018年間供暖費(fèi)10,411.44元。原告收費(fèi)人員歷年通過打電話和粘貼催款通知的形式催繳供暖費(fèi)均未果。被告房屋建筑取暖面積為107.98平方米，按歷年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定和《張家口市沽源縣供熱投資經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》的約定，被告應(yīng)按每日應(yīng)繳金額的3%支付違約金。綜上所述，原告和被告已形成供暖合同關(guān)系并且原告已實(shí)際履行，但被告在受益原告為其提供供熱服務(wù)的同時(shí)卻沒有及時(shí)支付供暖費(fèi)。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，原告為維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益特向貴院提起訴訟，請(qǐng)受訴人民法院依法裁決支持原告的訴訟請(qǐng)求。被告楊某某辯稱，我是個(gè)農(nóng)民，不交費(fèi)是有原因的，家里冷，我一次一次去找你們，房不熱我們自己花錢修的管道，你們?nèi)ナ召M(fèi)，我家孩子穿的毛衣，去年我去找，看看怎么處理，只要修熱，我一分也不欠你們的，不是我拖的不給你們，我找去職員說經(jīng)理不在，出去辦事了，昊成給我打電話說是我們那一棟樓不熱，說是大伙兒掏錢給修，我們同意讓修，我修暖氣管連墻都沖了，昊成去了兩個(gè)人，說是沒法修，就是不熱也得交取暖費(fèi)，如果今年達(dá)到溫度，我肯定給取暖費(fèi)，如果達(dá)不到我不會(huì)給，我們找過很多次，沒有見到過經(jīng)理。原告舉證，1、張家口市沽源縣供熱投資經(jīng)營(yíng)協(xié)議書一份，主張?jiān)嫦虮桓姘慈涨Х种邮者`約金的依據(jù)；2、沽源縣發(fā)展改革局關(guān)于調(diào)整集中供熱價(jià)格的通知，主張供熱時(shí)間6.5個(gè)月，單價(jià)每平方米40.60元，對(duì)于非居民集中供熱，單價(jià)每平方米40.60元，居民的供熱單價(jià)是32.14元；3、原告收費(fèi)系統(tǒng)截屏3張，證據(jù)來源于公司的收費(fèi)軟件系統(tǒng)，主張被告3年的欠費(fèi)明細(xì)以及違約金的計(jì)算方式；4、催繳供暖費(fèi)通知單3張，主張我公司歷年向被告催要供暖費(fèi)；5、被告現(xiàn)居住地所屬換熱站運(yùn)行記錄6份，主張?jiān)诒桓嫠爡^(qū)域內(nèi)，原告方均是在同一時(shí)間正常供暖，并達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。被告質(zhì)證，1、有這個(gè)合同，這個(gè)千分之三的違約金是對(duì)的；2、這個(gè)居民供熱單價(jià)認(rèn)可；3、是欠3年取暖費(fèi)；4、我們只看到一張，時(shí)間記不清了，但是打過一次電話；5、這個(gè)我就不清楚了。原告辯論意見，原告按照雙方約定的供熱服務(wù)內(nèi)容，已經(jīng)向被告方提供了2015至2018年度的供熱服務(wù)，被告作為供熱的受益者，應(yīng)依約向原告支付供熱費(fèi)用，庭審中原告已經(jīng)向合議庭提供了5組證據(jù)，均能證實(shí)原告的主張，被告對(duì)原告提供的證據(jù)，1到4組，均予以認(rèn)可，只是對(duì)第五組證據(jù)的質(zhì)證意見是不知道，并沒有反駁也沒有相反的證據(jù)予以證實(shí)，根據(jù)證據(jù)規(guī)則的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，對(duì)于被告方的答辯意見我方認(rèn)為該意見不成立，理由是被告所居住的武裝部家屬樓1-1-301室供暖不熱的原因非原告供熱問題引起的，而是由于武裝部家屬樓小區(qū)是我縣的多年舊小區(qū)，其管道排列為串聯(lián)式供熱，由于多年沒有維護(hù)或者維護(hù)不到位，造成管道陳舊、氧化、堵塞，并且該小區(qū)公用部分管道的產(chǎn)權(quán)屬于本小區(qū)全體業(yè)主所有，對(duì)于被告室內(nèi)管道屬于被告所有，以上管道均不歸原告所有，所以原告沒有義務(wù)維修管護(hù)，因此，被告所陳述的供暖不熱的理由和原告無關(guān)，請(qǐng)合議庭依法支持原告的訴求。被告楊某某辯論意見，說是武裝部家屬樓管道歸個(gè)人，可是對(duì)門熱，我家不熱，找人維修過，說是水管接錯(cuò)，一根熱，一根不熱。我們那個(gè)單元1-4樓都不熱，我要求補(bǔ)充證據(jù)，不交的理由就是我們家不熱，三番五次去找，就是沒人理，理由邊戶就是冷，我家是15、6度，去年洗的管道，今年我自己維修，自己加的暖氣片，按照他們的方法做了，去年是不熱，就看今年的，只要屋里達(dá)到那個(gè)溫度，我就交取暖費(fèi)，之前回家做飯都是穿的棉襖，我有證人，但是今天沒有到庭，他們是2樓，我家是3樓，能證明他們家也不熱，但是他家的取暖費(fèi)交了。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。被告居住武裝部家屬樓，因?yàn)榕瘹獠粺幔啻蜗蚬峁痉从?，無人檢修，從2015年開始拒絕交費(fèi)。原告認(rèn)為，因該樓地下供暖管道多年失修，影響位于東邊住戶的取暖達(dá)不到正常溫度，今年已納入政府統(tǒng)一維修范圍。之前，被告也曾自行進(jìn)行過室內(nèi)檢修，卻始終并無改善。一至四樓住戶均均有不熱問題。
原告河北昊成實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱）與被告楊某某供用熱力合同糾紛一案，本院于2018年7月10日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北昊成實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、被告楊某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求部分，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告接受原告供暖服務(wù)，應(yīng)當(dāng)交納取暖費(fèi)，不能以室內(nèi)溫度不夠，作為拒絕付費(fèi)的理由。該家屬樓1-1-301室供暖不熱的原因非原告供熱問題引起的，而是由于武裝部家屬樓小區(qū)是我縣的多年舊小區(qū)，其管道排列為串聯(lián)式供熱，由于多年沒有維護(hù)或者維護(hù)不到位，可能造成管道陳舊、氧化、堵塞，影響采暖效果的正常與否。該小區(qū)公用部分管道的產(chǎn)權(quán)屬于本小區(qū)全體業(yè)主所有，被告室內(nèi)管道屬于被告所有，所以，管道出現(xiàn)問題影響供暖效果，不能歸責(zé)于原告應(yīng)當(dāng)負(fù)有檢修義務(wù)和責(zé)任。但原告可以中止供暖，以防損失擴(kuò)大。據(jù)此，對(duì)原告主張的違約金部分，本院不予支持。綜上所述，因本案經(jīng)調(diào)解無效。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條，第一百一十九條第一款，第一百八十二條的規(guī)定，判決如下：

被告楊某某支付結(jié)欠原告河北昊成實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司取暖費(fèi)款10,411.44元，限判決生效后3日內(nèi)履行；駁回原告河北昊成實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)240.0元，已按減半收取，由原告河北昊成實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)210.0元，被告楊某某負(fù)擔(dān)30元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　牛　云

書記員：張麗媛