河北文安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
袁伍林（河北瑞達(dá)律師事務(wù)所）
郭英明
霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司
王建章（河北霸州城區(qū)法律服務(wù)所）

原告:河北文安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地:河北省文安縣豐利北路。
法定代表人:王子實(shí)，該公司董事長。
委托代理人:袁伍林，河北瑞達(dá)律師事務(wù)所律師。
委托代理人:郭英明，系該公司員工。
被告:霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司。住所地:霸州市康仙莊鄉(xiāng)新興村東450米。
法定代表人:釗寶善，該公司董事長。
委托代理人:王建章，霸州市城區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。
原告河北文安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱文安農(nóng)商行）與被告霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司（以下簡稱恒通天虹公司）借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告文安農(nóng)商行的委托代理人袁伍林、郭英明，被告恒通天虹公司的委托代理人王建章到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告文安農(nóng)商行與被告恒通天虹公司簽訂的《企業(yè)循環(huán)額度借款合同》是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效合同。合同簽訂后，原告文安農(nóng)商行按約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)。2014年12月，被告恒通天虹公司因生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，并且抵押房產(chǎn)及土地被霸州市人民法院查封，影響償還貸款能力。原告文安農(nóng)商行按《企業(yè)循環(huán)額度借款合同》的約定向本院起訴，宣布貸款提前到期，要求提前償還貸款本金、利息及逾期利息，利息自2014年11月21日至2014年12月20日，按月息千分之六點(diǎn)五計(jì)算。原告文安農(nóng)商行的以上訴訟主張，符合合同約定，本院予以支持。該借款既已宣布提前到期，之后利息應(yīng)按逾期利息計(jì)算。故，原告文安農(nóng)商行主張逾期利息自2014年12月21日至借款還清之日，按月息千分之六點(diǎn)五上浮30%計(jì)算，本院予以支持。
原告文安農(nóng)商行與被告恒通天虹公司簽訂的《最高額抵押合同》是雙方真實(shí)意思表示，且辦理了抵押物登記手續(xù)，原告依法享有抵押權(quán)。由于被告恒通天虹公司未能履行到期償還借款本金及利息的義務(wù)，被告應(yīng)在17500000元范圍內(nèi)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。原告要求對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定，被告也不持異議，本院予以支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?第一款 ?、第二百零三條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告河北文安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金17500000元及利息、逾期利息（利息自2014年11月21日至2014年12月20日，按月息千分之六點(diǎn)五計(jì)算；逾期利息自2014年12月21日至本判決確定的給付之日止，按月息千分之六點(diǎn)五上浮30%計(jì)算）；
二、原告河北文安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司的抵押物土地使用權(quán)（土地證號:霸國用（2012）第060022號）、房屋所有權(quán)（房產(chǎn)證號:廊房權(quán)證霸字第××號、33××03號、36××50號、36××51號）在17500000元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)126800元，由被告霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省高級人民法院。

本院認(rèn)為，原告文安農(nóng)商行與被告恒通天虹公司簽訂的《企業(yè)循環(huán)額度借款合同》是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效合同。合同簽訂后，原告文安農(nóng)商行按約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)。2014年12月，被告恒通天虹公司因生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，并且抵押房產(chǎn)及土地被霸州市人民法院查封，影響償還貸款能力。原告文安農(nóng)商行按《企業(yè)循環(huán)額度借款合同》的約定向本院起訴，宣布貸款提前到期，要求提前償還貸款本金、利息及逾期利息，利息自2014年11月21日至2014年12月20日，按月息千分之六點(diǎn)五計(jì)算。原告文安農(nóng)商行的以上訴訟主張，符合合同約定，本院予以支持。該借款既已宣布提前到期，之后利息應(yīng)按逾期利息計(jì)算。故，原告文安農(nóng)商行主張逾期利息自2014年12月21日至借款還清之日，按月息千分之六點(diǎn)五上浮30%計(jì)算，本院予以支持。
原告文安農(nóng)商行與被告恒通天虹公司簽訂的《最高額抵押合同》是雙方真實(shí)意思表示，且辦理了抵押物登記手續(xù)，原告依法享有抵押權(quán)。由于被告恒通天虹公司未能履行到期償還借款本金及利息的義務(wù)，被告應(yīng)在17500000元范圍內(nèi)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。原告要求對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定，被告也不持異議，本院予以支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?第一款 ?、第二百零三條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告河北文安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金17500000元及利息、逾期利息（利息自2014年11月21日至2014年12月20日，按月息千分之六點(diǎn)五計(jì)算；逾期利息自2014年12月21日至本判決確定的給付之日止，按月息千分之六點(diǎn)五上浮30%計(jì)算）；
二、原告河北文安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司的抵押物土地使用權(quán)（土地證號:霸國用（2012）第060022號）、房屋所有權(quán)（房產(chǎn)證號:廊房權(quán)證霸字第××號、33××03號、36××50號、36××51號）在17500000元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)126800元，由被告霸州市恒通天虹工貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：劉德璋
審判員：張建民
審判員：馬蘭

書記員：王強(qiáng)