上訴人（原審被告）：河北恒晟源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省石家莊市新華區(qū)趙佗路18號(hào)。法定代表人：柴華榮，該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人：張力，河北冀華律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：康曉凱，河北冀華律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。被上訴人（原審原告）：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省深澤縣。委托訴訟代理人：程翠雙，河北燕趙眾城律師事務(wù)所律師。

恒晟源公司上訴請(qǐng)求：1、撤銷一審判決，改判駁回楊某某的訴訟請(qǐng)求或發(fā)回重審；2、判決楊某某承擔(dān)違約責(zé)任；3、本案全部訴訟費(fèi)用由楊某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：一、楊某某向恒晟源公司的投資屬于股權(quán)投資，其系恒晟源公司的參股股東之一，一審判決認(rèn)定其非恒晟源公司股東，事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤；二、楊某某與恒晟源公司之間不存在合作關(guān)系，一審判決認(rèn)定雙方存在房地產(chǎn)合作開發(fā)關(guān)系，事實(shí)認(rèn)定與法律適用均有錯(cuò)誤；三、楊某某所投資款項(xiàng)均投入邯鄲項(xiàng)目，一審判決卻以威縣項(xiàng)目的鑒定認(rèn)定結(jié)論作為楊某某投資損失的依據(jù)，事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤；四、一審判決認(rèn)定恒晟源公司對(duì)楊某某構(gòu)成違約，從而解除其投資入股協(xié)議并按年息24%支付投資收益，事實(shí)錯(cuò)誤，依據(jù)不足；五、楊某某在河北省深澤縣人民法院起訴的借款糾紛一案，已經(jīng)取得執(zhí)行款49萬(wàn)元，其投資權(quán)益事實(shí)上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。楊某某答辯稱，一、楊某某不是恒晟源公司的股東，雙方之間系合作開發(fā)房地產(chǎn)合同關(guān)系；二、楊某某60萬(wàn)元投資款用于了威縣項(xiàng)目，威縣項(xiàng)目與邯鄲項(xiàng)目沒有任何關(guān)系；三、恒晟源公司作為項(xiàng)目合作的合同一方在其進(jìn)行重大事項(xiàng)決策時(shí)，包括項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、參股人趙文慶退股、公司法定代表人變更等，楊某某均不知情，恒晟源公司已經(jīng)構(gòu)成預(yù)期重大違約，雙方之間繼續(xù)合作已不現(xiàn)實(shí)，因此，一審判決解除雙方簽訂的《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議》，并返還投資款，有充分的事實(shí)和法律依據(jù)；四、河北省深澤縣人民法院判決的是楊某某與恒晟源公司之間的30萬(wàn)元借貸糾紛，與本案沒有任何關(guān)系，且該案已經(jīng)執(zhí)行完畢。綜上，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，請(qǐng)求二審法院駁回上訴，維持原判。楊某某向一審法院起訴請(qǐng)求：解除雙方當(dāng)事人簽訂的《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議》，退還股本金60萬(wàn)元，并對(duì)楊某某入股期間相關(guān)項(xiàng)目利益繼續(xù)核算。一審法院認(rèn)定事實(shí)：2013年10月18日楊某某向恒晟源公司轉(zhuǎn)賬支付60萬(wàn)元，同日，恒晟源公司向楊某某出具了收條，載明收到楊某某入股資本金60萬(wàn)元。2014年4月7日，楊某某與恒晟源公司簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議書》，約定就原威縣龍騰制衣廠項(xiàng)目及與邯鄲鴻裕房地產(chǎn)合作開發(fā)邯鄲火車站附近項(xiàng)目的建設(shè)，雙方就合作開發(fā)項(xiàng)目事宜達(dá)成協(xié)議，協(xié)議第一條約定，項(xiàng)目名稱分別為托斯卡納莊園（河北省威縣世紀(jì)大道東，信德路以南）和邯鄲騰達(dá)苑項(xiàng)目（邯鄲火車站北側(cè)，沁河以南）；第二條約定，本項(xiàng)目最低投資額為30萬(wàn)元（30萬(wàn)元為一股），楊某某作為參股人出資額為60萬(wàn)元；第三條約定，項(xiàng)目的利益與風(fēng)險(xiǎn)由參股人共擔(dān)，項(xiàng)目結(jié)束后，根據(jù)項(xiàng)目回款情況的盈虧分配效益，分批分批次按出資比例分配；第四條約定，一個(gè)項(xiàng)目結(jié)束或該項(xiàng)目收回成本后進(jìn)行分紅，也可以分幾次紅，但公司留存5%的利潤(rùn)作為管理費(fèi)用；第七條約定，股東撤股定為每個(gè)項(xiàng)目竣工后方可進(jìn)行；第八條約定，凡參與投資入股的股東按股分紅、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，非董事會(huì)聘任不參與經(jīng)營(yíng)管理；第九條約定，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各參股人不得中途撤股、撤資，不得向共同參股人以外的人轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的全部或部分出資額，但允許參股各方之間實(shí)行購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、合并等，各參股人之間轉(zhuǎn)讓股份時(shí)須經(jīng)全體參股人共同同意。楊某某向恒晟源公司投入資金后，恒晟源公司至今未向楊某某分配過(guò)利潤(rùn)，也未返還60萬(wàn)元。雙方均認(rèn)可楊某某不是恒晟源公司股東，也未行使過(guò)股東權(quán)利。恒晟源公司主張雙方簽訂的協(xié)議名為入股協(xié)議，實(shí)為合伙關(guān)系，雙方之間系合伙開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。楊某某提交2014年4月7日案外人趙文慶與恒晟源公司簽訂的《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議書》及2016年2月25日簽訂的《協(xié)議書》，欲證明參股人趙文慶出資額為600萬(wàn)元，恒晟源公司未經(jīng)楊某某同意，將共同參股人趙文慶進(jìn)行了退股，違背協(xié)議第九條約定。另外，2016年8月8日雙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)作人（控制人）由王仲群變更為柴華榮，楊某某對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)，包括價(jià)款、利潤(rùn)等均不知情，且項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓至今，新的項(xiàng)目運(yùn)作人柴華榮未與楊某某進(jìn)行過(guò)任何接洽，楊某某與恒晟源公司繼續(xù)合作的基礎(chǔ)已不存在，恒晟源公司的行為嚴(yán)重侵害了楊某某作為項(xiàng)目入股方的合法權(quán)益，恒晟源公司構(gòu)成重大違約，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，楊某某要求解除合同。恒晟源公司對(duì)趙文慶退股的事實(shí)無(wú)異議，但主張恒晟源公司收購(gòu)趙文慶股份有特定原因，且楊某某知情。因威縣世紀(jì)名門項(xiàng)目拖欠工人工資，2016年1月20日威縣人力資源和社會(huì)保障局向恒晟源公司及相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)出《限期改正通知書》，要求在2016年2月2日前限期改正，逾期不改正的，將依法給予行政處罰，涉嫌拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬的，依法移送公安機(jī)關(guān)追究相關(guān)人員責(zé)任。后因恒晟源公司及相關(guān)人員未及時(shí)處理，威縣公安局依法對(duì)王利君進(jìn)行拘留，并于2016年2月6日決定延長(zhǎng)拘留時(shí)間，羈押期限自2016年2月8日至2016年3月5日。恒晟源公司據(jù)此主張2016年1月因威縣項(xiàng)目上涉及拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬案，公安機(jī)關(guān)拘留了相關(guān)負(fù)責(zé)人，如果在限期內(nèi)未能解決，就會(huì)提起公訴，拍賣項(xiàng)目，本著為大局著想，保護(hù)合伙人利益的原則，2016年2月25日恒晟源公司決定收購(gòu)趙文慶股份，2016年3月3日趙文慶拿出360萬(wàn)元支付農(nóng)民工工資，并繳納保證金。雙方均認(rèn)可訴爭(zhēng)威縣項(xiàng)目已辦理了土地使用證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。楊某某申請(qǐng)?jiān)撛何杏匈Y質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房地產(chǎn)項(xiàng)目的賬目予以審計(jì)。鑒于本案與該院審理的另案張建波、張建智、李彥軍分別訴恒晟源公司合同糾紛案件的案情一致，訴求也基本一致，為減少訴累,經(jīng)征求雙方意見,楊某某同意將上述三個(gè)案件的審計(jì)結(jié)論作為本案的定案依據(jù),恒晟源公司表示由法院依法處理。該院明確告知恒晟源公司,如不同意上述三個(gè)案件的審計(jì)結(jié)論作為本案的定案依據(jù)，則在限期內(nèi)提交審計(jì)所需資料，逾期則視為放棄權(quán)利,該院將依法裁決。恒晟源公司在限期內(nèi)未提交任何資料。該院當(dāng)庭宣讀了上述三個(gè)案件的終結(jié)鑒定程序通知書，因恒晟源公司不配合提交鑒定所需的材料，導(dǎo)致鑒定無(wú)法進(jìn)行，故終結(jié)鑒定程序。楊某某主張如恒晟源公司拒不提交相關(guān)鑒定資料，則應(yīng)參照房地產(chǎn)行業(yè)的最低利潤(rùn)，按月利率3%賠償利息損失。一審法院認(rèn)為，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是指當(dāng)事人訂立的以提供出讓土地使用權(quán)、資金等作為共同投資，共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。根據(jù)上述法律規(guī)定，結(jié)合雙方簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議書》的內(nèi)容及實(shí)際履行情況，應(yīng)認(rèn)定雙方之間合同關(guān)系的性質(zhì)應(yīng)為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同。雙方均認(rèn)可案涉威縣房地產(chǎn)項(xiàng)目已辦理土地使用證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。自2013年10月18日楊某某向恒晟源公司投入資金至今，恒晟源公司未向楊某某分配房地產(chǎn)項(xiàng)目利益，也未依據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行分紅，恒晟源公司的行為已構(gòu)成違約。另外，恒晟源公司進(jìn)行重大事項(xiàng)決策，包括參股人趙文慶退股，公司法定代表人變更等，恒晟源公司均未能舉證證明楊某某對(duì)此知情。鑒于雙方之間繼續(xù)合作已不現(xiàn)實(shí)，因此，楊某某要求解除雙方簽訂的《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議書》，并返還投資款60萬(wàn)元的請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定，該院予以支持。雙方簽訂的協(xié)議明確約定，凡參與投資入股的股東按股分紅、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，非董事會(huì)聘任不參與經(jīng)營(yíng)管理。雙方均認(rèn)可楊某某并非公司股東，楊某某不參與經(jīng)營(yíng)管理，恒晟源公司未進(jìn)行分紅，雙方也未進(jìn)行項(xiàng)目核算，對(duì)于案涉項(xiàng)目盈虧楊某某無(wú)法知曉，楊某某申請(qǐng)對(duì)案涉項(xiàng)目進(jìn)行賬目審計(jì)，恒晟源公司作為房地產(chǎn)公司，實(shí)際掌管賬目，應(yīng)積極予以配合，提供相關(guān)審計(jì)資料。因恒晟源公司未在該院限定的期限內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致審計(jì)無(wú)法進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對(duì)需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒不提供相關(guān)材料，致使對(duì)案件爭(zhēng)議的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。據(jù)此，應(yīng)由恒晟源公司承擔(dān)不利后果。由于恒晟源公司的原因?qū)е聴钅衬碂o(wú)法分配房地產(chǎn)項(xiàng)目利益，根據(jù)公平及誠(chéng)信原則，結(jié)合本地實(shí)際情況及交易習(xí)慣，對(duì)于楊某某投資期間的利益分配，該院綜合確定按楊某某投資額的年利率24%計(jì)算。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條、第十五條第一款、第十九條第一款第（二）項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條第二款、第七十五條規(guī)定，判決：一、解除楊某某與恒晟源公司簽訂的《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議書》；二、恒晟源公司于判決生效之日起十日內(nèi)退還楊某某60萬(wàn)元，并支付利息（自2013年10月18日起至判決確定給付之日止，按年利率24%計(jì)算）。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)9,800元，由恒晟源公司負(fù)擔(dān)。本院二審查明，一審法院查明的事實(shí)無(wú)誤。恒晟源公司為證明楊某某系恒晟源公司隱名股東、楊某某投資全部用于邯鄲項(xiàng)目等上訴理由提供了相關(guān)證據(jù)。楊某某對(duì)恒晟源公司提供的證據(jù)及事實(shí)主張均不予認(rèn)可。
上訴人河北恒晟源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱恒晟源公司）因與被上訴人楊某某合同糾紛一案，不服河北省石家莊市新華區(qū)人民法院（2016）冀0105民初6301號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年1月12日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，恒晟源公司上訴主張楊某某系其公司隱名股東，與其在一審中承認(rèn)楊某某不是其公司股東的陳述相互矛盾，且楊某某對(duì)此也不予認(rèn)可。恒晟源公司在2006年設(shè)立時(shí)工商登記股東為王仲群、曹建坤，在楊某某向恒晟源公司投入款項(xiàng)后，恒晟源公司股東未向楊某某轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)，楊某某也沒有被登記為公司股東，恒晟源公司工商登記的股東與楊某某之間也不存在代持股協(xié)議。根據(jù)案涉《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議》的內(nèi)容，楊某某投資的是恒晟源公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，而沒有楊某某欲通過(guò)受讓股權(quán)或認(rèn)繳公司增資款的形成取得恒晟源公司股東資格的意思表示。因此，恒晟源公司有關(guān)楊某某系其公司隱名股東的主張，因缺乏事實(shí)依據(jù)，本院依法不予采信。依據(jù)案涉《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股協(xié)議》的內(nèi)容，楊某某系投資恒晟源公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，楊某某與恒晟源公司之間屬于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同關(guān)系，其性質(zhì)近似于合伙關(guān)系，恒晟源公司提供的股東會(huì)議記錄實(shí)際上也是房地產(chǎn)項(xiàng)目合伙人會(huì)議記錄，與公司股東會(huì)決議存在本質(zhì)上區(qū)別。恒晟源公司為案涉房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，恒晟源公司雖對(duì)楊某某投資款所用項(xiàng)目有爭(zhēng)議，但投資款系恒晟源公司所使用，對(duì)此，雙方并無(wú)異議。另外，依據(jù)恒晟源公司認(rèn)可的股東會(huì)議記錄，楊某某參加了研究威縣項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)的會(huì)議，由此也可證明楊某某的投資款實(shí)際用于了威縣項(xiàng)目。在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，恒晟源公司與項(xiàng)目投資人之一的趙文慶簽訂協(xié)議使趙文慶退出合作關(guān)系，恒晟源公司的原股東轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)及房地產(chǎn)項(xiàng)目并辦理了工商變更登記，均未告知也未經(jīng)楊某某同意。且在恒晟源公司股權(quán)及房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，恒晟源公司新的股東不再承認(rèn)楊某某的投資人身份，也不再允許楊某某參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目，楊某某投資恒晟源公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同目的已無(wú)法實(shí)現(xiàn)，鑒于此，一審法院判決解除恒晟源公司與楊某某之間的合同關(guān)系，并無(wú)不當(dāng)。關(guān)于投資利益問(wèn)題，在雙方之間合同關(guān)系應(yīng)予解除的情況下，恒晟源公司不同意對(duì)項(xiàng)目利益進(jìn)行核算分配，也不配合對(duì)案涉房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，一審法院根據(jù)公平及誠(chéng)信原則，并參考恒晟源公司與其他投資人之間業(yè)已生效的判決，確定按照投資額的年利率24%計(jì)算投資利益，亦并無(wú)不當(dāng)。河北省深澤縣人民法院審理的是楊某某與恒晟源公司之間的30萬(wàn)元借貸糾紛，判決生效后已經(jīng)執(zhí)行完畢。該案中30萬(wàn)元借款與本案中60萬(wàn)元投資款的性質(zhì)不同，且屬于不同的兩筆款項(xiàng)，因此，該30萬(wàn)元借款是否清償與本案不具有關(guān)聯(lián)性。綜上所述，上訴人恒晟源公司的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，判決結(jié)果正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十九條第一款、第一百七十條第一款第一項(xiàng)、第一百七十五條規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)9,800元，由上訴人河北恒晟源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

（代）書記員　　秦林艷