河北懷來農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
陳四海（河北博遠律師事務所）
宣化勸業(yè)場第五商場
李某某

原告:河北懷來農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地河北省張家口市懷來縣沙城鎮(zhèn)董存瑞西街。
法定代表人:楊光聲，董事長。
委托訴訟代理人:陳四海，河北博遠律師事務所律師。
被告:宣化勸業(yè)場第五商場，住所地張家口市宣化區(qū)宣府大街伯局田園8號樓。
法定代表人:李佳媛。
被告:李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住安徽省臨泉縣。
原告河北懷來農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告宣化勸業(yè)場第五商場、被告李某某借款合同糾紛一案，本院于2017年1月17日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。
原告河北懷來農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人陳四海到庭參加了訴訟，被告宣化勸業(yè)場第五商場、被告李某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:1、判令被告償還原告借款本金2000萬元及利息（利息計算至實際履行之日），同時要求抵押物優(yōu)先受償；2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由:2014年7月15日被告宣化勸業(yè)場第五商場以商場裝修資金不足為由，向原告貸款2000萬元，并以李某某自有的位于張家口市橋東區(qū)勝利北路花園住宅小區(qū)西側(cè)2號樓3號樓4號樓—1層3517.59平米房產(chǎn)作為抵押，雙方簽訂抵押合同，并經(jīng)有關部門登記。
貸款到期日為2016年7月5日，貸款到期后，原告多次催收未果，遂訴至法院。
被告宣化勸業(yè)場第五商場、被告李某某均未到庭應訴，亦未提供書面答辯意見及證據(jù)。
本院認為，懷來縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社終止后，其債權依法由原告承擔，被告宣化勸業(yè)場第五商場、被告李某某分別與懷來縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂的《企業(yè)借款合同》、《抵押合同》，及二被告與原告簽訂的《借款展期協(xié)議》，均系合同各方的真實意思表示，不違反相關法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬于合法有效的合同。
被告宣化勸業(yè)場第五商場的借款已到期，其應按約定償還，被告李某某為該筆貸款提供抵押擔保，并辦理了抵押擔保手續(xù)，該行為合法有效，應履行抵押擔保義務，故原告的訴訟請求，本院予以支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零四條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第五十三條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告宣化勸業(yè)場第五商場于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告河北懷來農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金2000萬元及利息（利息按合同約定計算至實際給付之日）。
二、如被告宣化勸業(yè)場第五商場未按時履行上述債務，則原告河北懷來農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權對被告李某某抵押的位于張家口市橋東區(qū)勝利北路花園住宅小區(qū)西側(cè)2號樓3號樓4號樓—1層共計3517.59平米的商鋪折價或以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決所指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費70900元，保全費2000元，由二被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認為，懷來縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社終止后，其債權依法由原告承擔，被告宣化勸業(yè)場第五商場、被告李某某分別與懷來縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂的《企業(yè)借款合同》、《抵押合同》，及二被告與原告簽訂的《借款展期協(xié)議》，均系合同各方的真實意思表示，不違反相關法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬于合法有效的合同。
被告宣化勸業(yè)場第五商場的借款已到期，其應按約定償還，被告李某某為該筆貸款提供抵押擔保，并辦理了抵押擔保手續(xù)，該行為合法有效，應履行抵押擔保義務，故原告的訴訟請求，本院予以支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零四條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第五十三條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告宣化勸業(yè)場第五商場于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告河北懷來農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金2000萬元及利息（利息按合同約定計算至實際給付之日）。
二、如被告宣化勸業(yè)場第五商場未按時履行上述債務，則原告河北懷來農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權對被告李某某抵押的位于張家口市橋東區(qū)勝利北路花園住宅小區(qū)西側(cè)2號樓3號樓4號樓—1層共計3517.59平米的商鋪折價或以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決所指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費70900元，保全費2000元，由二被告負擔。

審判長：陳建華

書記員：白潔