原告：河北康某食品有限公司，住所地邯鄲市市轄區(qū)馬頭工業(yè)城中意大街南段東側(cè)16號(hào)。法定代表人：張杰，該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人：張彩戀，女，xxxx年xx月xx日出生，福建省福州市鼓樓區(qū)，該公司法務(wù)主管。委托訴訟代理人：白建，重慶百君律師事務(wù)所律師。被告：邯鄲市玖城開(kāi)億電子有限公司，住所地邯鄲冀南新區(qū)馬頭經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)誠(chéng)信路南側(cè)、創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)。法定代表人：孟樹(shù)敏，該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人：張飛鵬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省安慶市宿松縣。

康某公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求確認(rèn)原告對(duì)被告14號(hào)樓西側(cè)房屋享有所有權(quán)；2、判令被告立即將邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城九城電子產(chǎn)業(yè)孵化基地14號(hào)樓西半側(cè)房屋辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記到原告名下；3、判決被告給付原告訴訟保全擔(dān)保費(fèi)2120元；4、本案訴訟費(fèi)及保全費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2012年12月30日，邯鄲市邯山區(qū)李先生陵西大街快餐廳代表原告康某公司作為乙方與被告開(kāi)億公司作為甲方簽署了《工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，開(kāi)億公司將位于邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城九城電子產(chǎn)業(yè)孵化基地14號(hào)樓西半側(cè)房屋轉(zhuǎn)讓給康某公司。合同約定建筑面積暫按600平方米計(jì)算（具體的房號(hào)、面積等事項(xiàng)以甲方產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容為準(zhǔn)）；廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為：磁國(guó)用（2011）第50號(hào)；廠房轉(zhuǎn)讓款為每平方米單價(jià)人民幣叁仟壹佰元整，暫定總價(jià)款為人民幣壹佰捌拾陸萬(wàn)元整，最終總價(jià)款按照產(chǎn)權(quán)證登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。合同簽署后，康某公司按合同約定向開(kāi)億公司支付了共計(jì)壹佰貳拾萬(wàn)玖仟元整的購(gòu)房款，開(kāi)億公司也按時(shí)向康菜公司交付了廠房。但是，開(kāi)億公司自交房至今，沒(méi)有按合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記到原告名下，違反了合同的約定，侵犯了原告的利益。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提起民事訴訟、請(qǐng)依法判決支持原告的訴訟請(qǐng)求。被告開(kāi)億公司辯稱，我公司愿意配合原告進(jìn)行過(guò)戶登記手續(xù)，但是目前原告要求過(guò)戶的土地及房產(chǎn)均被法院依法進(jìn)行了查封，只有解決了這些查封后，才能配合原告進(jìn)行過(guò)戶。
原告河北康某食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱康某公司）與被告邯鄲市玖城開(kāi)億電子有限公司（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)億公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月8日立案后，依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告康某公司要求對(duì)被告邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城九城電子產(chǎn)業(yè)孵化基地14號(hào)樓西半側(cè)房屋確權(quán)給原告，并辦理過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)庭審查明，該需要確權(quán)的房產(chǎn)已經(jīng)被人民法院查封，根據(jù)，《最高人民法院關(guān)于人民法院立案、審判與執(zhí)行工作協(xié)調(diào)運(yùn)行的意見(jiàn)》第8條的規(guī)定：審判部門在審理確權(quán)訴訟時(shí)應(yīng)當(dāng)查詢所有確權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬狀況。需要確權(quán)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴，并告知當(dāng)事人可以依照民事訴訟法第二百二十七條的規(guī)定主張權(quán)利。故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

駁回原告河北康某食品有限公司的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員　　索香軍

書(shū)記員：丁偉偉