原告:河北廣泰裝飾工程有限公司,住所地:石家莊市橋西區(qū)吉恒小區(qū)。
法定代表人:周純閣,職務(wù):經(jīng)理。
委托代理人:杜志成,河北弘宇律師事務(wù)所律師。
被告:河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地:石家莊市鹿泉區(qū)獲鹿鎮(zhèn)大李莊山前大道111號(hào)。
法定代表人:焦恬瑩,職務(wù):經(jīng)理。
原告河北廣泰裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣泰裝飾公司)與被告河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)龍城房地產(chǎn)公司)為裝飾裝修合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員姬錄維獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告法定代表人周純閣及其委托代理人杜志成到庭參加了訴訟,被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告廣泰裝飾公司訴稱(chēng),原被告于2011年4月7日簽訂“奧克蘭風(fēng)情北區(qū)已建3棟住宅裝飾裝修工程施工合同”,合同約定原告以包工包料方式承建奧克蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)已建3棟住宅裝飾裝修工程,原告按約履行了義務(wù),并按要求完成了工程的裝飾裝修工程,經(jīng)核算被告尚有539146元工程款及質(zhì)保金未付。請(qǐng)求被告向原告支付工程款及質(zhì)保金539146元,并向原告支付上列款項(xiàng)的銀行利息50000元;訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未進(jìn)行答辯。
原告提交證據(jù)如下:
一、裝飾工程施工合同一份。
二、竣工結(jié)算申請(qǐng)單一份。
三、工程支付申請(qǐng)表一份。
四、整改驗(yàn)收單一份。
五、維修情況說(shuō)明一份。
經(jīng)審理查明,原被告于2011年4月7日簽訂“奧克蘭風(fēng)情北區(qū)已建3棟住宅裝飾裝修工程施工合同”,合同約定原告以包工包料方式承建奧克蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)已建3棟住宅裝飾裝修工程,工程竣工后,質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。甲方付到工程總價(jià)款的95%(剩余5%為質(zhì)保金),余款按國(guó)家質(zhì)保期滿(mǎn)后30日內(nèi)結(jié)清。2011年12月14日建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收單蓋章確認(rèn)工程驗(yàn)收合格。原告于2011年12月24日申請(qǐng)竣工結(jié)算,結(jié)算工程款為10782929元,質(zhì)保金為539146元。2013年10月9至17日,原、被告交接鑰匙。對(duì)質(zhì)保期內(nèi)存在問(wèn)題,原告于2013年9月30日整改完畢并經(jīng)被告公司有關(guān)工作人員確認(rèn)?,F(xiàn)原告要求被告退還質(zhì)保金539146元。上述事實(shí)有裝飾工程施工合同、竣工結(jié)算申請(qǐng)單、工程支付申請(qǐng)表、整改驗(yàn)收單、維修情況說(shuō)明予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,原告施工的工程于2011年12月24日竣工結(jié)算,對(duì)于質(zhì)保期內(nèi)存在的問(wèn)題,也于2013年9月30日整改完畢并經(jīng)被告公司有關(guān)工作人員確認(rèn)。裝修工程質(zhì)保期為兩年,按雙方約定,被告應(yīng)當(dāng)返還原告質(zhì)保金。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十、二百七十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告河北廣泰裝飾工程有限公司質(zhì)保金539146元及利息(自2013年12月24日至判決確定履行之日止,按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)4846元(已減半),由被告河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)(收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,賬號(hào):62×××47,開(kāi)戶(hù)銀行:河北銀行華興支行),逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,將依法處理。
審判員 姬錄維
書(shū)記員: 金鑫
成為第一個(gè)評(píng)論者