原告：河北富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地滄州渤海新區(qū)進(jìn)港路南。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130911670315343P。
法定代表人：鄭富升，該公司經(jīng)理。。
委托訴訟代理人：劉金杰，河北興驊律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工，住黃驊市渤海新路市。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工，住黃驊市渤海新路市。

原告河北富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱富某公司）與被告李某某、王某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月22日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告富某公司的委托訴訟代理人劉金杰到庭參加訴訟，被告李某某、王某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2016年2月29日，被告李昆凇與原告富某公司簽訂有《商品房買賣合同》，原告將位于渤海新區(qū)富某國際廣場2幢1單元1001室房屋出售給被告李昆凇。其中合同第六條約定：“買受人按照下列第1種方式按期付款：1、一次性付款；買受人須于簽約15日內(nèi)付清總房款肆拾叁萬捌仟陸佰壹拾玖元整（人民幣）小寫438，619元……”。第七條約定：“買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按下列第1種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（1）.逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之壹的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）.逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同，出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的百分之一向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之日第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之貳的違約金……?！?br/>合同簽訂當(dāng)日，被告李昆凇為原告出具欠條一張，內(nèi)容為：“今欠河北富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房款438，619元，大寫肆拾叁萬捌仟陸佰壹拾玖元整，此款于2016年3月15日還清”。期限屆滿后，李昆凇未按合同約定付款。2016年6月2日，原告將渤海新區(qū)富某國際商住小區(qū)2號(hào)樓1單元1001室交付李昆凇，并協(xié)助李昆凇辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記，共有人為王某某。
另查明，被告李昆凇、王某某于2006年5月31日登記結(jié)婚，李昆凇購買渤海新區(qū)富某國際廣場2幢1單元1001室房屋時(shí)處于二被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間。
上述事實(shí)有《商品房買賣合同》、《欠條》、《房屋登記審核意見表》、《結(jié)婚證》及原告的陳述在案佐證。

本院認(rèn)為，原告與被告李昆凇在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的《商品房買賣合同》系原被告真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。合同簽訂后，原告富某公司依約向被告交付了房屋，并協(xié)助二被告辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記，被告李昆凇未按期足額支付房款，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)原被告《商品房買賣合同》的約定，自被告李昆凇承諾的還款日次日起即2016年3月16日起應(yīng)以房屋總價(jià)款438，619元為基數(shù)按照日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。被告王某某與被告李昆凇系夫妻關(guān)系，購買房屋用于家庭共同生活居住，且房屋登記中共有人為王某某，該債務(wù)為二被告的夫妻共同債務(wù)，二被告應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。被告李昆凇、王某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為自動(dòng)放棄相關(guān)訴訟權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零九條、第一百三十條、第一百三十三條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告李昆凇、王某某于本判決生效之日起三日內(nèi)共同支付原告河北富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房款438，619元，并自2016年3月16日起以購房款438，619元為基數(shù)，按日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金至本金全部付清之日止。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8077元,保全費(fèi)2870元，由被告李昆凇、王某某共同承擔(dān)。（限判決生效之日起三日內(nèi)交納）
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　劉秀杰 審　判　員　　滕奉朝 人民陪審員　　張金樓

書記員：白龍飛