被告:河北天合農業(yè)開發(fā)股份有限公司,住所地石家莊市欒城區(qū)南高鄉(xiāng)溫家莊村四胡同23號。統(tǒng)一社會信用代碼:9113010079842415。
法定代表人:龐躍強,職務,總經(jīng)理。
委托代理人嚴寒,男,漢族,1981年1月5日生,住石家莊市橋西區(qū),該公司員工。
原告石紅衛(wèi)與被告河北天合農業(yè)開發(fā)股份有限公司(以下簡稱天合農業(yè)公司)民間借貸糾紛一案,本院于2017年5月17日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理,庭審過程中被告方曾提出對原告證據(jù)印章真?zhèn)芜M行鑒定,后因為按期繳費撤回。本案當事人原告石紅衛(wèi)及其代理人、被告河北天合農業(yè)開發(fā)股份有限公司代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告石紅衛(wèi)向本院提出訴訟請求:1.依法解除原被告簽訂的《租賃大棚標段協(xié)議書》、《大棚標段委托管理協(xié)議書》及《租賃大棚標段托管補充協(xié)議》;2、責令被告返還原告投資款(租賃費)20000元,利潤2267元。事實和理由:2015年4月18日,原、被告簽訂協(xié)議號為2TH50418002《租賃大棚標段協(xié)議書》,協(xié)議約定:原告租賃被告在南高鄉(xiāng)××村大棚標段編號為××大棚標段××標段,共一個標段兩個周期。第一周期為2015年4月18日---2015年10月17日止。租金為每個標段一個周期(六個月)租金1萬元。并約定違約責任。同時原、被告簽訂了一份協(xié)議號為2TH50418002《大棚標段委托管理協(xié)議書》,將上述原告所租賃的大棚交給被告方進行托管,被告支付原告利潤款:150元/段/月×6個月×1個標段×2個周期=1800元。支付方式為每兩個月支付一次。并約定了違約責任。合同簽訂后原告依約支付租賃費20000元。于2015年7月10日雙方再次簽訂《租賃大棚標段托管補充協(xié)議》約定:被告賠償原告20000元及利潤2267元,并約定了賠償金及利潤的順延支付計劃。以后被告未依約付款。故訴請被告履行支付義務。
原告提供證據(jù):1、2015年4月18日,原、被告簽訂協(xié)議號為2TH50418002《租賃大棚標段協(xié)議書》一份;2、2015年4月18日2TH50418002《大棚標段委托管理協(xié)議書》一份;3、2015年7月10日《租賃大棚標段托管補充協(xié)議》一份;
被告河北天合農業(yè)開發(fā)股份有限公司未到庭,提交答辯狀稱:1、租賃合同與委托合同屬不同的法律關系,應當分案分立;2、委托合同約定利息超出法定標準應予以變更。
本院經(jīng)審理認定事實如下:1、2015年4月18日,原、被告簽訂協(xié)議號為2TH50418002《租賃大棚標段協(xié)議書》,協(xié)議約定:原告租賃被告在南高鄉(xiāng)××村大棚標段編號為××大棚標段××標段,共一個標段兩個周期。第一周期為2015年4月18日---2015年10月17日止。租金為每個標段一個周期(六個月)租金1萬元。合同第五條約定:原告方享有任意解除權,被告方在扣除實際發(fā)生的租賃費后,將剩余租賃費在三個工作日后返還原告方,逾期返還的將按照如千分之三標準支付違約金。合同簽訂后原告依約支付租賃費20000元。2、原被告雙方簽訂了《租賃大棚標段協(xié)議書》的同日,原、被告再次簽訂了一份協(xié)議號為2TH50418002《大棚標段委托管理協(xié)議書》,將上述原告所租賃的大棚交給被告方進行托管,約定托管期限為兩個周期(每六個月為一個周期,兩個周期為1年自2015年4月18日始。),合同約定利潤分配:被告支付原告利潤款,標準為:150元/段/月×6個月×1個標段×2個周期=1800元。支付方式為每兩個月支付一次。合同第二條約定,托管期間不論被告方盈虧,均應按照約定向原告方支付利潤及其他收益。第三條約定:被告方保證其經(jīng)營所得能夠彌補甲方實際支付的租賃費:本協(xié)議到期后,或因原告方解除租賃協(xié)議而解除本協(xié)議后,被告方在三個工作日內一次性支付給原告與實際支出租賃費等額的款項(不包括已經(jīng)返還的租賃費),逾期按租賃費日千分之三支付違約金。并約定本協(xié)議簽字生效。3、2015年7月10日雙方再次簽訂《租賃大棚標段托管補充協(xié)議》約定:因被告不能保證如期按時還款,雙方簽訂補充協(xié)議,雙方對原協(xié)議的租金進一步確定原告方的利益。⑴原協(xié)議(利率)正常有效履行,協(xié)議到后期所有未支付原告方的利潤轉為租賃金;原委托管理協(xié)議中3.4條中與實際支出等額的租賃費等款項以下簡稱為原租賃金,利潤=原托管協(xié)議中的利潤+以貨幣方式分配的其他收益。⑵原被告在協(xié)議中明確被告尚欠原告的利益為:原協(xié)議租賃金20000元+利潤2267元=22267元,并約定后期還款計劃中依據(jù)順延還款時間確定按照40%、60%支付租賃金的約定。對于當事人雙方?jīng)]有爭議的事實,本院予以確認。
本院認為,原被告雙方簽訂的《租賃大棚標段協(xié)議書》、《大棚標段委托管理協(xié)議書》、《租賃大棚標段托管補充協(xié)議》,以三個協(xié)議方約定原告向被告投入20000元并約定相應的利潤,但事實上原告未實際參與租賃物的經(jīng)營使用,租賃合同簽訂當日又簽訂托管協(xié)議。在合同中原被告多處表述為保證原告投入本金20000元,并有相應利率,合同中對收益、利潤,實質是對利息的約定。原被告之間屬于名為租賃、托管實為借貸的事實上的民間借貸關系。原被告雙方確定了原告的利益為借款本金20000元,原告請求依照原被告約定的150元/段/月/1萬元標準支付相應利息,未超出《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定,故對原告請求被告還本付息的主張予以支持,利息依照年息24%標準計付。因此依約定標準,依據(jù)被告時間占用原告資金20000元期限(實際借款日2015年4月18日—起訴之日2017年5月17日共計25個月),計算原告利息高達3750元(150元×25個月=3750元),原告請求支付本金20000元及利息2267元并未超出法律規(guī)定的標準和實際占用期間利息數(shù)額。故對于原告請求支付本金及利息的主張應予以支持。同時合同約定原告的任意解除權。原告請求解除合同本院予以支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第九十三條、第二百一十條、第二百一十一條的規(guī)定,判決如下:
一、依法解除原告石紅衛(wèi)與被告河北天合農業(yè)開發(fā)股份有限公司簽訂的《租賃大棚標段協(xié)議書》、《大棚標段委托管理協(xié)議書》、《租賃大棚標段托管補充協(xié)議》;
二、本判決生效后十日內被告河北天合農業(yè)開發(fā)股份有限公司給付原告石紅衛(wèi)借款本金20000元及利息2267元。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,被執(zhí)行人未按照本判決指定的期限履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債權利息。被執(zhí)行人未按判決指定的期限履行其他義務的,應當支付遲延履行金。
案件受理費356元,減半收取計178元,由被告河北天合農業(yè)開發(fā)股份有限公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內預交本案上訴費356元(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院,賬號:62×××47,開戶行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條之規(guī)定,申請執(zhí)行的期間為二年。
審判員 劉曉萍
書記員: 范媛媛
成為第一個評論者