被告:河北天合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司,住所地石家莊市欒城區(qū)南高鄉(xiāng)溫家莊村四胡同23號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9113010079842415。
法定代表人:龐躍強(qiáng),職務(wù),總經(jīng)理。
委托代理人嚴(yán)寒,男,漢族,1981年1月5日生,住石家莊市橋西區(qū),該公司員工。
原告石紅衛(wèi)與被告河北天合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)天合農(nóng)業(yè)公司)民間借貸糾紛一案,本院于2017年5月17日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,庭審過(guò)程中被告方曾提出對(duì)原告證據(jù)印章真?zhèn)芜M(jìn)行鑒定,后因?yàn)榘雌诶U費(fèi)撤回。本案當(dāng)事人原告石紅衛(wèi)及其代理人、被告河北天合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告石紅衛(wèi)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法解除原被告簽訂的《租賃大棚標(biāo)段協(xié)議書(shū)》、《大棚標(biāo)段委托管理協(xié)議書(shū)》及《租賃大棚標(biāo)段托管補(bǔ)充協(xié)議》;2、責(zé)令被告返還原告投資款(租賃費(fèi))30000元,利潤(rùn)1500元。事實(shí)和理由:2015年1月28日,原、被告簽訂協(xié)議號(hào)為2TH150128016《租賃大棚標(biāo)段協(xié)議書(shū)》,協(xié)議約定:原告租賃被告在南高鄉(xiāng)××村大棚標(biāo)段編號(hào)為××大棚標(biāo)段××標(biāo)段,共一個(gè)標(biāo)段3個(gè)周期。第一周期為2015年1月28日---2015年7月27日止。租金為每個(gè)標(biāo)段一個(gè)周期(六個(gè)月)租金1萬(wàn)元。并約定違約責(zé)任。同時(shí)原、被告簽訂了一份協(xié)議號(hào)為2TH150128016《大棚標(biāo)段委托管理協(xié)議書(shū)》,將上述原告所租賃的大棚交給被告方進(jìn)行托管,被告支付原告利潤(rùn)款:150元/段/月×6個(gè)月×1個(gè)標(biāo)段×3個(gè)周期=2700元。支付方式為每?jī)蓚€(gè)月支付一次。并約定了違約責(zé)任。合同簽訂后原告依約支付租賃費(fèi)30000元。于2015年7月10日雙方再次簽訂《租賃大棚標(biāo)段托管補(bǔ)充協(xié)議》約定:被告賠償原告30000元及利潤(rùn)1500元,并約定了賠償金及利潤(rùn)的順延支付計(jì)劃。以后被告未依約付款。故訴請(qǐng)被告履行支付義務(wù)。
原告提供證據(jù):1、2015年1月28日原、被告簽訂協(xié)議號(hào)為2TH150128016《租賃大棚標(biāo)段協(xié)議書(shū)》一份;2、2015年4月18日2TH150128016《大棚標(biāo)段委托管理協(xié)議書(shū)》一份;3、2015年7月10日《租賃大棚標(biāo)段托管補(bǔ)充協(xié)議》一份;
被告河北天合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司未到庭,提交答辯狀稱(chēng):1、租賃合同與委托合同屬不同的法律關(guān)系,應(yīng)當(dāng)分案分立;2、委托合同約定利息超出法定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)予以變更。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:1、2015年3月2日原、被告簽訂協(xié)議號(hào)為2TH150128016《租賃大棚標(biāo)段協(xié)議書(shū)》,協(xié)議約定:原告租賃被告在南高鄉(xiāng)××村大棚標(biāo)段編號(hào)為××大棚標(biāo)段××標(biāo)段,共一個(gè)標(biāo)段3個(gè)周期。第一周期為2015年1月28日---2015年7月27日止。。租金為每個(gè)標(biāo)段一個(gè)周期(六個(gè)月)租金1萬(wàn)元。合同第五條約定:原告方享有任意解除權(quán),被告方在扣除實(shí)際發(fā)生的租賃費(fèi)后,將剩余租賃費(fèi)在三個(gè)工作日后返還原告方,逾期返還的將按照如千分之三標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。合同簽訂后原告依約支付租賃費(fèi)30000元。2、原被告雙方簽訂了《租賃大棚標(biāo)段協(xié)議書(shū)》的同日,原、被告再次簽訂了一份協(xié)議號(hào)為2TH150128016《大棚標(biāo)段委托管理協(xié)議書(shū)》,將上述原告所租賃的大棚交給被告方進(jìn)行托管,約定托管期限為3個(gè)周期(每六個(gè)月為一個(gè)周期,3個(gè)周期為7年6個(gè)月自2015年1月28日始。),合同約定利潤(rùn)分配:被告支付原告利潤(rùn)款,標(biāo)準(zhǔn)為:150元/段/月×6個(gè)月×1個(gè)標(biāo)段×3個(gè)周期=2700元。支付方式為每?jī)蓚€(gè)月支付一次。合同第二條約定,托管期間不論被告方盈虧,均應(yīng)按照約定向原告方支付利潤(rùn)及其他收益。第三條約定:被告方保證其經(jīng)營(yíng)所得能夠彌補(bǔ)甲方實(shí)際支付的租賃費(fèi):本協(xié)議到期后,或因原告方解除租賃協(xié)議而解除本協(xié)議后,被告方在三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給原告與實(shí)際支出租賃費(fèi)等額的款項(xiàng)(不包括已經(jīng)返還的租賃費(fèi)),逾期按租賃費(fèi)日千分之三支付違約金。并約定本協(xié)議簽字生效。3、2015年7月10日雙方再次簽訂《租賃大棚標(biāo)段托管補(bǔ)充協(xié)議》約定:因被告不能保證如期按時(shí)還款,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,雙方對(duì)原協(xié)議的租金進(jìn)一步確定原告方的利益。⑴原協(xié)議(利率)正常有效履行,協(xié)議到后期所有未支付原告方的利潤(rùn)轉(zhuǎn)為租賃金;原委托管理協(xié)議中3.4條中與實(shí)際支出等額的租賃費(fèi)等款項(xiàng)以下簡(jiǎn)稱(chēng)為原租賃金,利潤(rùn)=原托管協(xié)議中的利潤(rùn)+以貨幣方式分配的其他收益。⑵原被告在協(xié)議中明確被告尚欠原告的利益為:原協(xié)議租賃金30000元+利潤(rùn)1500元=31500元,并約定后期還款計(jì)劃中依據(jù)順延還款時(shí)間確定按照40%、60%支付租賃金的約定。對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí),本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,原被告雙方簽訂的《租賃大棚標(biāo)段協(xié)議書(shū)》、《大棚標(biāo)段委托管理協(xié)議書(shū)》、《租賃大棚標(biāo)段托管補(bǔ)充協(xié)議》,以三個(gè)協(xié)議方約定原告向被告投入30000元并約定相應(yīng)的利潤(rùn),但事實(shí)上原告未實(shí)際參與租賃物的經(jīng)營(yíng)使用,租賃合同簽訂當(dāng)日又簽訂托管協(xié)議。在合同中原被告多處表述為保證原告投入本金30000元,并有相應(yīng)利率,合同中對(duì)收益、利潤(rùn),實(shí)質(zhì)是對(duì)利息的約定。原被告之間屬于名為租賃、委托實(shí)為借貸的事實(shí)上的民間借貸關(guān)系。原被告雙方確定了原告的利益為借款本金30000元,原告請(qǐng)求依照原被告約定的150元/段/月/1萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)利息,未超出《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定,故對(duì)原告請(qǐng)求被告還本付息的主張予以支持,利息依照年息24%標(biāo)準(zhǔn)。因此依約定標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)被告時(shí)間占用原告資金30000元期限(實(shí)際借款日2015年1月28日—起訴之日2017年5月17日共計(jì)27個(gè)月19天),計(jì)算原告利息應(yīng)為元150元/每月×3萬(wàn)元×27個(gè)月19天)=12435元,原告請(qǐng)求支付本金30000元及利息1500元并未超出法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及被告實(shí)際占用期間的利息數(shù)額,故對(duì)于原告請(qǐng)求支付本金及利息的主張應(yīng)予以支持。同時(shí)合同約定原告的任意解除權(quán)。原告請(qǐng)求解除合同本院予以支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第二百一十條、第二百一十一條的規(guī)定,判決如下:
一、依法解除原告石紅衛(wèi)與被告河北天合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司簽訂的《租賃大棚標(biāo)段協(xié)議書(shū)》、《大棚標(biāo)段委托管理協(xié)議書(shū)》、《租賃大棚標(biāo)段托管補(bǔ)充協(xié)議》;
二、本判決生效后十日內(nèi)被告河北天合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司給付原告石紅衛(wèi)借款本金30000元及利息1500元。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,被執(zhí)行人未按照本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債權(quán)利息。被執(zhí)行人未按判決指定的期限履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)588元,減半收取計(jì)294元,由被告河北天合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)預(yù)交本案上訴費(fèi)5800元(收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,賬號(hào):62×××47,開(kāi)戶(hù)行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十九條之規(guī)定,申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。
審判員 劉曉萍
書(shū)記員: 范媛媛
成為第一個(gè)評(píng)論者