原告:河北唐某曹妃甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，地址河北省唐某市曹妃甸區(qū)墾豐大街68號(hào)。法定代表人：王振東，該公司董事長。委托訴訟代理人：李輝，該公司員工。委托訴訟代理人：鄭昊，該公司法律顧問。被告：唐某市曹妃甸區(qū)聯(lián)首水泥制品有限公司，地址河北省唐某市曹妃甸區(qū)四農(nóng)場(chǎng)五隊(duì)。法定代表人：桑寶成，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：杜久重，河北舜思律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：齊文英，河北舜思律師事務(wù)所律師。被告：唐某昌盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址河北省唐某市海港開發(fā)區(qū)港福街南側(cè)海平路西側(cè)。法定代表人：張秀峰，該公司董事長。委托訴訟代理人：孟濤，河北冀新律師事務(wù)律師。

原告河北唐某曹妃甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱曹妃甸農(nóng)商銀行）與被告唐某市曹妃甸區(qū)聯(lián)首水泥制品有限公司（以下簡稱聯(lián)首水泥公司）、唐某昌盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱昌盛房地產(chǎn)公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2018年7月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告曹妃甸農(nóng)商銀行的委托訴訟代理人李輝、鄭昊，被告昌盛房地產(chǎn)公司委托訴訟代理人孟濤到庭參加訴訟。被告聯(lián)首水泥公司負(fù)責(zé)人經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告曹妃甸農(nóng)商銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求聯(lián)首水泥公司償還借款本金1000萬元及利息。（其中展期內(nèi)利息按執(zhí)行利率計(jì)算899937.5元，逾期利息截止2018年6月29日按執(zhí)行利率上浮50%計(jì)算2673781.25元，共計(jì)3573718.75元）。2.要求被告昌盛房地產(chǎn)公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；3.被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2014年7月15日，聯(lián)首水泥公司以購原料的名義從我行借款1000萬元，借款月利率為8.415‰，借款期限至2015年7月13日，并由被告昌盛房地產(chǎn)公司提供抵押擔(dān)保。貸款到期前借款人因資金緊張，不能按期償還貸款，向我行提出展期申請(qǐng)，我行于2015年7月13日為其辦理展期，期限至2016年7月10日，借款年利率為8.925%，昌盛房地產(chǎn)公司繼續(xù)提供抵押擔(dān)保。該借款到期后，被告尚欠我單位本金1000萬元及利息。請(qǐng)求法院依法判決。訴訟中，原告曹妃甸農(nóng)商銀行增加訴訟請(qǐng)求：要求被告聯(lián)首水泥公司支付自2018年6月30日起至貸款還清時(shí)止的逾期利息，逾期利率按照年利率8.925%上浮50%。被告昌盛房地產(chǎn)公司以抵押物對(duì)被告聯(lián)首水泥公司應(yīng)當(dāng)償還的全部貸款本息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告昌盛房地產(chǎn)公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)。以坐落于唐某市曹妃甸區(qū)十里海西路北側(cè)土地（地號(hào)×××）的土地使用權(quán)對(duì)上述借款本息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告聯(lián)首水泥公司未答辯。

本院認(rèn)為，被告昌盛房地產(chǎn)公司承認(rèn)原告曹妃甸農(nóng)商銀行在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。原告與被告聯(lián)首水泥公司簽訂的企業(yè)借款合同、借款展期協(xié)議合法有效，原告與被告昌盛房地產(chǎn)公司簽訂的抵押合同亦合法有效。被告聯(lián)首水泥公司應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)。借款展期的時(shí)間為363天（2015年7月13日至2016年7月10日），原告主張以1000萬元為基數(shù)，按照借款展期協(xié)議約定的利率8.925%計(jì)算展期內(nèi)利息的主張，本院予以支持。2016年7月11日至2018年6月29日共718天，原告主張以1000萬元為基數(shù)，按照年利率8.925%上浮50%計(jì)算逾期利息為2673781.25的主張，本院予以支持。原告主張按照年利率8.925%上浮50%計(jì)算2018年6月30日至實(shí)際還清之日的利息，本院予以支持。被告昌盛房地產(chǎn)公司對(duì)以上借款本息以抵押物承擔(dān)抵押責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條和《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、四十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告唐某市曹妃甸區(qū)聯(lián)首水泥制品有限公司償還原告河北唐某曹妃甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金及1000萬元及借款展期內(nèi)的利息899937.5元。被告唐某市曹妃甸區(qū)聯(lián)首水泥制品有限公司以1000萬元為基數(shù)，按照展期內(nèi)貸款年利率8.925%上浮50%償還原告河北唐某曹妃甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司2016年7月11日至2018年6月29日的逾期利息2673781.25元；被告唐某市曹妃甸區(qū)聯(lián)首水泥制品有限公司以1000萬元為基數(shù)，按照展期內(nèi)貸款年利率8.925%上浮50%償還原告河北唐某曹妃甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司2018年6月30日起至還清之日止的逾期利息。被告唐某昌盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以坐落于唐某市曹妃甸區(qū)十里海西路北側(cè)土地（地號(hào)×××）的土地使用權(quán)對(duì)上述借款本息承擔(dān)抵押責(zé)任。上述第一、二項(xiàng)本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍給付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)51621元，由被告唐某市曹妃甸區(qū)聯(lián)首水泥制品有限公司負(fù)擔(dān)，被告唐某昌盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任，判決生效后10日內(nèi)交納。如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院。

審判員　　陳光榮

書記員：王田