再審申請(qǐng)人(一審被告、二審上訴人):河北原源種植有限公司,住所地張家口市沽源縣平定堡鎮(zhèn)蘇魯灘村。
法定代表人:王金山,該公司總經(jīng)理。
委托代理人:閆有金,河北金源律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人(一審原告、二審被上訴人):田某某,男,1972年8月21日出生,漢族,住張家口市沽源縣。
再審申請(qǐng)人河北原源種植有限公司因與被申請(qǐng)人田某某土地租賃合同糾紛一案,不服河北省張家口市中級(jí)人民法院(2015)張商終字第599號(hào)民事判決,向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙1驹阂婪ńM成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
河北原源種植有限公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q,一、原一、二審判決認(rèn)定事實(shí)缺乏證據(jù)證明。申請(qǐng)人2014年12月25日收到的匯款經(jīng)與匯款單位確認(rèn)是該公司2015年的土地租地款,并不是代田某某付款。武全寶出具的說明性質(zhì)為證人證言,根據(jù)法律規(guī)定,證人無正當(dāng)理由沒有出庭,也沒有其他證據(jù)予以佐證,不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。二、根據(jù)法律規(guī)定,申請(qǐng)人有新的證據(jù)足以推翻原判決,人民法院應(yīng)當(dāng)再審。被申請(qǐng)人的2431畝2015年土地承包費(fèi)沒有在約定的時(shí)間內(nèi)給付,已違反合同約定,申請(qǐng)人單方可以終止合同,申請(qǐng)人現(xiàn)有新的證據(jù),足以推翻原判決。三、本案屬于《合同法》規(guī)定的約定解除,原審法院錯(cuò)誤適用了法定解除的法律規(guī)定。土地承包合同系雙方真實(shí)意思表示,且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。被申請(qǐng)人違反了合同的約定,申請(qǐng)人在合理的期限內(nèi)向被申請(qǐng)人下達(dá)了終止通知,合同應(yīng)在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。綜上,申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人終止承包合同合法有效,一、二審判決顯屬錯(cuò)誤。
本院認(rèn)為,再審申請(qǐng)人提供了武全寶、王日中的律師調(diào)查筆錄作為新證據(jù),以證實(shí)2014年12月25日河北恒泰農(nóng)業(yè)種植有限公司(以下簡(jiǎn)稱恒泰農(nóng)業(yè))轉(zhuǎn)賬支付497477元系繳納該公司租金,并非代被申請(qǐng)人繳納租金。但是武全寶在律師調(diào)查筆錄中認(rèn)可2015年1月19日恒泰農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)到再審申請(qǐng)人賬上的款項(xiàng)系代被申請(qǐng)人支付。雙方約定下一年的租金在上一年的12月31日前交清,即便2014年12月25日恒泰公司支付的并非被申請(qǐng)人租金,2015年1月19日恒泰農(nóng)業(yè)代付的款項(xiàng)加上2015年1月22日被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)給再審申請(qǐng)人的款項(xiàng),被申請(qǐng)人已足額支付2015年度租金。雖然被申請(qǐng)人存在短時(shí)間逾期支付租金的情形,但遲延履行的情節(jié)尚屬輕微,未給再審申請(qǐng)人造成嚴(yán)重后果,不影響合同目的的實(shí)現(xiàn),再審申請(qǐng)人以此為由主張解除合同,理據(jù)不足,原一、二審判決未予支持,并無不妥。
綜上所述,河北原源種植有限公司的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定,裁定如下:
駁回河北原源種植有限公司的再審申請(qǐng)。
審 判 長(zhǎng) 郎立惠 代理審判員 張玉梅 代理審判員 李冠霞
書記員:趙杰
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