河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
安自然（河北達(dá)公律師事務(wù)所）
張某

原告河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地保定市北市區(qū)七一東路2358號，組織機(jī)構(gòu)代碼70092957-4。
法定代表人辛群來，該公司董事長。
委托代理人安自然，河北達(dá)公律師事務(wù)所律師。
被告張某。
原告河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司與被告張某房屋買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序，于2015年12月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人安自然、被告張某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且其內(nèi)容不違反法律規(guī)定，屬合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)按其約定全面履行合同義務(wù)。合同簽訂后，被告反悔。經(jīng)雙方協(xié)商，原告將購房款全部退還給被告。被告理應(yīng)配合原告及時(shí)辦理商品房買賣合同的解除手續(xù)，但被告拒絕解除，且不能提供合同依據(jù)，故本院對原告的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:
解除原告河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司與被告張某2014年7月7日簽訂的合同編號為GF20140320120的商品房買賣合同。
案件受理費(fèi)40元，由被告張某負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起五日內(nèi)交至本院。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且其內(nèi)容不違反法律規(guī)定，屬合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)按其約定全面履行合同義務(wù)。合同簽訂后，被告反悔。經(jīng)雙方協(xié)商，原告將購房款全部退還給被告。被告理應(yīng)配合原告及時(shí)辦理商品房買賣合同的解除手續(xù)，但被告拒絕解除，且不能提供合同依據(jù)，故本院對原告的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:

解除原告河北卓某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司與被告張某2014年7月7日簽訂的合同編號為GF20140320120的商品房買賣合同。
案件受理費(fèi)40元，由被告張某負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起五日內(nèi)交至本院。

審判長：石竹

書記員：李超穎