原告：河北華地物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地河北淶水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
法定代表人：張海文職務(wù)：經(jīng)理
委托訴訟代理人：林蒙，河北華地物業(yè)服務(wù)有限公司法務(wù)。
委托訴訟代理人：袁立軍，河北華地物業(yè)服務(wù)有限公司法務(wù)。
被告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住北京市石景山區(qū)，農(nóng)民。。
委托訴訟代理人：朱寶欣，河北虹天律師事務(wù)所律師。

原告河北華地物業(yè)服務(wù)有限公司與被告劉某某合同糾紛一案，原告于2017年5月24日向本院起訴，本院審查受理后，依法適用簡易程序，于2017年6月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北華地物業(yè)服務(wù)有限公司的委托訴訟代理人林蒙、袁立軍、被告劉某某的委托訴訟代理人朱寶欣庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定全面履行義務(wù)。被告在合同簽訂后交納了一年的物業(yè)管理費(fèi)后拖欠2013年4月至2018年4月11日的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)至今，其行為系違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，故原告要求被告交納物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及違約金，理由充分，應(yīng)予維護(hù)；被告辯稱原告物業(yè)服務(wù)未到位，且雙方一直協(xié)商此事，未能提供證據(jù)，故不予維護(hù)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、限被告劉某某于本判決生效后十五日內(nèi)向原告交納物業(yè)管理費(fèi)12305元、垃圾清運(yùn)費(fèi)300元、違約金3034元（按每日百分之五計(jì)算至開庭前一日）共計(jì)15639元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)128元，減半收取64元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　翟愛紅

書記員：劉朝陽