原告：河北華佳土木工程有限公司。住所地：石家莊市長安區(qū)北二環(huán)。法定代表人：趙朋立，經(jīng)理。委托訴訟代理人：王立強，河北凌眾律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：王玉婷，河北凌眾律師事務(wù)所律師。被告：河北榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：石家莊市橋西區(qū)友誼南大街*號。法定代表人：閆純，經(jīng)理。

河北華佳土木工程有限公司向本院提出訴訟請求：1、請求解除原告與被告的兩份施工合同(聯(lián)豐華庭1-9#樓土方開挖、施工現(xiàn)場圍墻工程和樁基及基坑支護工程);2、判令被告返還50萬元保證金,并支付從2015年1月7日至返還之日止的利息,以中國人民銀行貸款基準(zhǔn)年利率6%計算為90000元。3、被告承擔(dān)違約金及相關(guān)損失2萬元；4、訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由，原告與被告于2015年1月6日簽訂聯(lián)豐華庭1-9#樓土方開挖、施工現(xiàn)場圍墻工程和樁基及基坑支護工程兩份施工合同，約定由原告向被告支付50萬元的施工保證金，原告于2015年1月7日按約定支付保證金后，一直等待被告準(zhǔn)備施工場地進(jìn)場施工，但被告一直以各種理由拒絕原告入場施工。后經(jīng)原告多方了解,被告至今未能獲得施工合同約定工地點的土地使用權(quán)，故該施工合同的目的無法實現(xiàn)。請支持原告訴訟請求。河北榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未答辯。原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，1、施工合同2份（聯(lián)豐華庭土方開挖及施工現(xiàn)場圍墻工程合同、聯(lián)豐華庭樁基及基坑支護工程施工合同），證明河北榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告簽訂土方工程施工合同、樁基及基坑支護工程合同，由原告承攬施工，并根據(jù)合同約定原告支付了履約保證金50萬元，根據(jù)土方開挖合同約定，被告應(yīng)于2015年春節(jié)（2015年2月19日）前通知原告進(jìn)場施工（詳見土方開挖合同的第四條和第六條），但被告至今已超過三年而沒有通知原告開工，也無法提供施工場地，因此構(gòu)成了根本違約，兩份合同應(yīng)予解除；2、中國農(nóng)業(yè)銀行回單、收據(jù)、中國農(nóng)業(yè)銀行個人結(jié)算業(yè)務(wù)申請書，證明原告已經(jīng)按土方開挖施工合同第五條的約定將履約保證金50萬元支付給被告，但被告在收款之后未按照施工合同通知原告進(jìn)場施工也未向原告提供施工場地的地址、施工項目“聯(lián)豐華庭項目”的土地收儲工作等土地開發(fā)相關(guān)情況的相關(guān)證明，被告方構(gòu)成根本違約，造成合同履行不能。所以，合同解除后尚未履行的終止履行，已經(jīng)履行的應(yīng)予返還保證金，并賠償我方的經(jīng)濟損失。綜合原告證據(jù)，本院查明以下事實，2015年1月6日，原被告在巨鹿縣簽訂一份《施工合同》和一份《土方工程施工協(xié)議書》約定在巨鹿縣聯(lián)豐華庭1-9#樓，由原告包工包料實施土方開挖工程、施工現(xiàn)場圍墻工程，2015年春節(jié)前完成部分在春節(jié)放假前具實結(jié)算工程款，后續(xù)土方以20000m3為一付款批次逐批付款，并約定由原告向被告支付50萬元的履約保證金，2015年1月7日，原告通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給被告50萬元履約保證金，被告也向原告出具了收款條，但被告至今未通知原告進(jìn)場施工。以上事實有原告出示的證據(jù)予以證實，本院予以確認(rèn)。
原告河北華佳土木工程有限公司與被告河北榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，于2018年6月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北華佳土木工程有限公司委托訴訟代理人王立強、王玉婷到庭參加訴訟，被告河北榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂兩份施工合同后，原告履行了支付50萬元保證金的義務(wù)，但至今，被告也未通知原告進(jìn)場施工，早已超過合同約定的施工時間，被告的違約行為已使合同沒有繼續(xù)履行的實際意義，已經(jīng)不能實現(xiàn)合同的目的，現(xiàn)原告要求解除合同并返回50萬履約保證金，與法有據(jù)，應(yīng)予支持。因原、被告未約定違約金及損失的計算標(biāo)準(zhǔn)，且原告也未提交合同違約造成損失的具體證據(jù)，故對原告要求支付貸款利息和賠償2萬元損失的訴訟請求不予支持。被告未到庭，視為放棄其訴訟權(quán)利，可以缺席審判。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告河北華佳土木工程有限公司與被告河北榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2015年1月6日簽訂的《施工合同》和《土方工程施工協(xié)議書》(工程項目：聯(lián)豐華庭1-9#樓土方開挖、施工現(xiàn)場圍墻工程和樁基及基坑支護工程)。二、自本判決生效后十日內(nèi)，被告河北榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返回原告河北華佳土木工程有限公司履約保證金人民幣50萬元。三、駁回原告河北華佳土木工程有限公司其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費9900元，由被告河北榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。