原告：河北典范律師事務所，住所地河北省石家莊市裕華區(qū)。法定代表人鄧南燕，該所主任。委托代理人張新宇，北京市盈科（石家莊）律師事務所律師。被告：河北東浦房地產開發(fā)有限公司，住所地石家莊市裕華區(qū)。法定代表人平云虎，該公司員工。委托代理人張永康，該公司員工。委托代理人于朝，該公司物業(yè)經理。

河北典范律師事務所向本院提出訴訟請求：1.被告河北東浦房地產開發(fā)有限公司向原告河北典范律師事務所支付律師服務費85萬元；2.被告自2017年6月4日起支付原告代理費6%的同期銀行貸款利息25500元（算至2017年12月4日），直至被告還清原告全部代理費為止；3.訴訟費、公告費、鑒定費等費用由被告承擔。事實與理由：2015年10月6日，原告河北典范律師事務所與被告河北東浦房地產開發(fā)有限公司簽訂了《專項法律服務協(xié)議》，約定被告委托原告對其與石家莊中迪房地產開發(fā)有限公司分割土地證事宜提供專項法律服務。合同約定，被告向原告支付律師服務費100萬元，自簽訂合同之日向原告支付15萬元，合同簽署后30日支付35萬元，完成土地確權登記后30日再支付50萬元?，F(xiàn)土地確權已經結束，被告順利取得涉案土地的使用權。但除第一筆15萬元按時支付外，其余應付律師費用均未支付，原告多次與被告協(xié)商未果，不得已，訴至貴院，望請準如所請。河北東浦房地產開發(fā)有限公司辯稱，一、2015年10月16日雙方簽訂《專項法律服務協(xié)議》時，被告的實際情況為，被告的樓座《城市中堅》于2013年12月封頂，并在2013年9-10月接受石家莊市房地產整治辦處罰4198.3742萬元，可以證明被告與石家莊中迪房地產開發(fā)有限公司在土地使用權問題上毫無糾紛。但是，在辦理后續(xù)規(guī)劃、建設手續(xù)上需要各自的土地證，因此，土地證需要分開辦證。二、原告根據(jù)被告上述實際情況稱土地問題是政府部門不作為造成的，可向石家莊市土地局提交行政建議書、法律意見書或行政訴訟等手段，很快就能解決土地權屬問題，憑此，被告才同意簽訂高價律師費協(xié)議。三、大約過了兩、三個月，原告向被告述稱，在與石家莊市土地局實施行政建議過程中，土地局連該案的相關檔案都不給看，提出要起訴中迪公司。被告稱，與中迪公司無土地糾紛，按原定方案應該起訴土地局。四、原告給被告造成了損失，由于原告不按正當途徑辦案，使被告在2017年5月才拿到土地證，使被告房屋預售推遲一年多時間，造成被告多支付貸款利息2000多萬元。至此，原告自知理虧，從未要求過被告支付第二筆律師費。綜上所述，原告不按正當途徑辦案、弄虛作假造成了被告巨大損失，因此，請求法院判令原告賠償被告損失200萬元。經審理查明，2015年10月16日，原告（乙方）與被告（甲方）簽訂《專項法律服務協(xié)議》，約定甲方因與石家莊中迪房地產開發(fā)有限公司分割土地證事宜，委托乙方提供專項法律服務事宜，雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議。第一條委托事項約定，甲方委托乙方對其在與石家莊中迪房地產開發(fā)有限公司分割土地證事項提供專項法律服務，乙方接受甲方的委托，并指派鄧南燕律師、高和平律師具體負責辦理該事項。第二條專項法律服務內容約定，1、向行政管理機關提交行政建議書、法律意見書等相關文件，實現(xiàn)土地權屬問題的解決。2、行政訴訟、或者民事訴訟，實現(xiàn)土地權屬問題的解決。第五條費用及其支付，按照司法部與國家財政總局的收費辦法，乙方為甲方提供本協(xié)議第二條約定的法律服務，甲方按照所需法律服務確認律師費為壹佰萬整（約五十個律師工時）。付費時間約定：1、本合同簽訂之日，甲方應向乙方支付律師費十五萬元整，用于乙方對企業(yè)開展盡職調查，出具法律意見書和律師工作報告；2、本合同簽訂后三十日內，甲方支付律師費三十五萬元，甲方完成辦理土地權屬登記（單獨登記或與中迪公司共有登記）后，甲方三十日以內支付律師費五十萬元。第六條違約責任約定，1、甲方未按時足額支付相關費用的，乙方有權中止本協(xié)議，暫停法律服務，待甲方按約付費后，恢復本協(xié)議的履行?！?、非因乙方的責任造成甲方土地權屬證書辦理延遲，乙方不承擔違約責任，已收費用不退，甲方應繼續(xù)支付本協(xié)議所約定的全部費用。2015年11月29日，被告公司的平總、張總、霍總、董總及原告律所的鄧律師、高律師參加了在河北東浦房地產開發(fā)公司關于被告公司辦理房產證問題商談的會議紀要。后原告律所律師代理被告公司向石家莊市中級人民法院提起訴訟，石家莊市中級人民法院于2016年2月29日作出（2015）石民六初字第00079號民事判決書，石家莊中迪房地產開發(fā)有限公司不服上訴于河北省高級人民法院，原告律所律師代理被告公司處理二審事實，河北省高級人民法院作出終審判決。后原告律所律師代理被告公司進行一審訴訟費的退還。原告律所律師于2016年8月9日繼續(xù)接受被告公司委托向石家莊市中級人民法院申請強制執(zhí)行（2016）冀民終350號民事判決書的事項，石家莊市中級人民法院于2016年10月17日作出（2016）冀01執(zhí)568號執(zhí)行裁定書，后被告公司依法取得涉案土地的使用權并獲取法定登記事項及不動產權證。被告公司認為原告的代理行為未達到其預期效果，使得其遭受了損失。以上事實有庭審筆錄及相應證據(jù)證實。
原告河北典范律師事務所（以下簡稱典范律所）與被告河北東浦房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱東浦房地產）委托合同糾紛一案，本院于2017年11月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告河北典范律師事務所委托代理人張新宇、被告河北東浦房地產開發(fā)有限公司委托代理人張永康、于朝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原被告簽訂的《專項法律服務協(xié)議》系雙方當事人真實意思表示，不違反相關法律規(guī)定，為有效協(xié)議。本案中雙方在協(xié)議中明確寫明了委托事項和委托費用的支付數(shù)額和期限，原告已經依約履行了協(xié)議中約定的委托事項，被告雖辯稱原告對糾紛的處理未達到預期效果，給其造成了損失，但并未提供有效證據(jù)證明，故本院對被告的辯稱不予支持，被告應向原告支付剩余代理費85萬元。原告主張被告支付其自2017年6月4日起按年息6%支付的利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第三百九十六條、第三百九十七條、第三百九十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

被告河北東浦房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內向原告河北典范律師事務所支付律師服務費850000元及利息（利息計算為，以850000元為基數(shù)自2017年6月4日起至實際清償之日止，按年利率6%計算）如果被告未按照判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費12300元，減半收取計6150元，由被告負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內預交上訴費12300元（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員　高　云

書記員：李欣欣