原告河北信善投資有限公司，地址：石家莊市普安路5號璟郡14-2-301。
法定代表人安照輝，任公司經(jīng)理。
委托代理人馬印朋，系河北晟舜律師事務(wù)所律師。
被告江某。
被告安某某。

原告河北信善投資有限公司與被告江某、安某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由本院審判員劉曉峰獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北信善投資有限公司法定代表人安照輝及其委托代理人馬印朋，被告安某某到庭參加了訴訟，被告江某經(jīng)依法傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年5月1日原告河北信善投資有限公司與被告江某、安某某簽訂了借款協(xié)議，借款協(xié)議中記載原告借給被告江某人民幣40萬元，但原告實(shí)際借給被告江某人民幣39萬元，借款期限12個(gè)月（自2014年5月1日起至2015年4月30日止），雙方約定利率按月千分之二十五執(zhí)行，每月還息。被告江某以其名下所有的坐落在保定市學(xué)府胡同22號院1-1-317號房屋（房產(chǎn)證號：保定市房權(quán)證字第××號）作為抵押，同時(shí)借款協(xié)議中約定被告安某某為擔(dān)保人，是第二還款人。原告訴稱，協(xié)議簽訂后被告江某要求原告將借款交付被告人安某某，后原告用網(wǎng)銀將人民幣34萬元轉(zhuǎn)到被告安某某賬戶內(nèi)，同時(shí)給付被告安某某現(xiàn)金5萬元，實(shí)際共交付了人民幣39萬元，后被告江某將房產(chǎn)證原件交付原告，為證實(shí)其主張，原告申請證人王某、安某出庭作證。被告安某某辯稱，是被告江某讓原告將34萬元打到被告安某某賬戶和給付安某某現(xiàn)金5萬元，原告實(shí)際借給被告江某39萬元，2015年給過原告二次利息，一次是大約7月底給了13000多元，另一次是12月底給付1萬元，二次都是自己給付的現(xiàn)金。原告訴稱，2014年5月1日至2015年4月31日的利息二被告已經(jīng)依約給付原告，借款到期后，被告江某沒有依約給付本金但分兩次給付了利息23240元，所欠本金及9個(gè)月的利息、罰息至今共計(jì)166760元未給付。被告安某某對以上事實(shí)予以認(rèn)可。上述事實(shí)有原、被告陳述、借款協(xié)議、賬戶轉(zhuǎn)款資金往來信息表、銀行轉(zhuǎn)賬交易明細(xì)、保定市房權(quán)證字第××號房屋所有權(quán)證等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告河北信善投資有限公司與被告江某之間借貸關(guān)系明確，證據(jù)充分，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立，原告河北信善投資有限公司要求被告江某償還借款，被告江某應(yīng)及時(shí)償還借款，原告河北信善投資有限公司按照原告要求，將
借款人民幣39萬交付給被告安某某，原告河北信善投資有限公司要求被告江某償還借款人民幣39萬元的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。本案中，原告河北信善投資有限公司與被告江某約定利率為月千分之二十五，原告要求被告按照月利率月千分之二十五計(jì)算利息的訴訟請求，超出法律規(guī)定的借款利息年利率最多不超過24%的規(guī)定，故本院認(rèn)可原告與被告之間借款年利率按24%計(jì)算，2015年5月1日之前的利息二被告已經(jīng)依約給付原告，借款到期后被告江某分兩次給付了利息23240元，應(yīng)予扣除。被告安某某自愿為被告江某承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，被告安某某作為擔(dān)保人對以上債務(wù)應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。原告河北信善投資有限公司與被告江某在借款協(xié)議中雖然約定將保定市學(xué)府胡同22號院1-1-317號房屋作為抵押物提供擔(dān)保，但原、被告未到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，故原告河北信善投資有限公司要求對該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院不予支持。因原、被告雙方約定的利息已超過年利率24%，根據(jù)法律規(guī)定，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)不應(yīng)超過年利率24%，故原告要求被告給付罰息的訴訟請求，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條，《中華人民共和國民法通則》第八十四條，《中華人民共和國合同法》第二百一十一條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第四十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第三十條之規(guī)定，判決如下：

一、限本判決生效后十五日內(nèi)，被告江某償還原告河北信善投資有限公司借款人民幣39萬元及相應(yīng)利息（利息按照年利率24%計(jì)算，自2015年5月1日起計(jì)算至判決生效之日止，被告江某已給付的23240元利息予以扣除），被告安某某對以上債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任。
二、駁回原告的其它訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8350元，由被告江某、安某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

審判員　　劉曉峰

書記員：秦春霞