原告河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司,住所地河北省獻縣。
法定代表人王濤,職務經(jīng)理。
委托代理人侯學英,河北林風律師事務所律師。
被告長春建工新吉潤建設有限公司,住所地長春市朝陽區(qū)。
法定代表人徐大泉,職務總經(jīng)理。
原告河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司訴被告長春建工新吉潤建設有限公司租賃合同糾紛一案。本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司委托代理人侯學英到庭參加訴訟,被告長春建工新吉潤建設有限公司經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,原告以河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司的名義與被告長春建工新吉潤建設有限公司于2014年4月5日簽訂租賃合同一份,合同加蓋了各自單位的合同專用章,并有經(jīng)辦人或項目負責人的簽字。被告租用原告建筑器材用于“成城蓉橋壹號”項目工程建設,施工地點為吉林省長春市綠園區(qū)鐵西街與鐵北二路交叉口,該合同約定了租賃物品種、租賃價格、租金給付方式和違約責任等條款。合同簽訂后,原告依照合同的約定及被告需要供應了租賃物鋼管23328.5米、退回23322米、未退6.5米,以上租賃物自2014年4月5日起至2015年11月15日共產生租金44599.84元(已扣除冬季報停期),被告未向原告支付租金。未退租賃物按合同約定每米20元,共計130元。
合同第六條約定,在租賃期間承租方按照合同規(guī)定的日租金價格每月五日前向甲方結清上月租費,否則每拖欠一天按所欠租金總額收取違約金,結算時按拖欠天數(shù)累計計算。被告未按合同約定支付租金,原告以其構成違約為由要求被告支付違約金13000元。
上述事實有租賃合同、送貨單、退貨單、租金計算表、合同指定收貨人馮修寶、項目負責人陳敬遠的身份證復印件及開庭筆錄等予以證實。
本院認為,原告以河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司的名義與被告長春建工新吉潤建設有限公司于2014年4月5日簽訂租賃合同一份,合同加蓋了各自單位的合同專用章,并有經(jīng)辦人或項目負責人的簽字認可,是雙方真實意思表示,原告向被告施工的工地提供了租賃物,被告退還了部分租賃物,該合同已實際履行,屬有效合同,受法律保護。因履行該租賃合同被告欠原告租金44599.84元,依法應予給付。被告未返還原告的租賃物鋼管6.5米,依法予以返還,如不能返還,依據(jù)合同約定折價130元予以賠償。被告未按合同約定期限支付租金,構成違約,依法應承擔違約責任,原告主張13000元過高,依法予以調整,依據(jù)合同法相關解釋,違約金以所欠租金44599.84元為基數(shù),按中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算,從2015年11月16日起到本判決生效之日止。被告未按合同約定支付租金,構成違約,原告要求被告支付租金及違約金,返還租賃物,該租賃合同應予解除。被告長春建工新吉潤建設有限公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟,亦未提交答辯狀和相關證據(jù),視為對抗辯權的放棄。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條,第九十四條,第一百一十四條,第二百一十二條,第二百二十六條,第二百二十七條,第二百三十五條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:
一、解除原告河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司與被告長春建工新吉潤建設有限公司于2014年4月5日簽訂租賃合同。
二、被告長春建工新吉潤建設有限公司給付原告河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司租金44599.84元。
三、被告長春建工新吉潤建設有限公司返還原告河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司未退租賃物鋼管6.5米,逾期不能返還,依據(jù)合同約定折價130元予以賠償。
四、被告長春建工新吉潤建設有限公司給付原告河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司違約金,違約金以所欠租金44599.84元為基數(shù),按中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算,從2015年11月16日起到本判決生效之日止。
五、駁回原告河北俊盛建筑設備租賃有限責任公司的其他訴訟請求。
以上給付內容除第四項外于本判決生效后十五日內履行完畢。
如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務,應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1243元,由被告承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判長 常玉煉 審判員 孫立正 審判員 楊建華
書記員:榮昊
成為第一個評論者