原告：河北臨城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東鎮(zhèn)支行，住所地臨城縣東鎮(zhèn)村。
負(fù)責(zé)人：李俊宏，該支行行長。
被告：臨城縣東方建材有限責(zé)任公司，住所地臨城縣東鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)內(nèi)。
法定代表人：張志平，該公司經(jīng)理。
被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住臨城縣。
被告：路增平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住臨城縣。
上述三被告委托訴訟代理人：路林江，河北周正律師事務(wù)所律師。

原告河北臨城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東鎮(zhèn)支行與被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司、朱某某、路增平借款合同糾紛一案，本院于2017年7月5日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北臨城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東鎮(zhèn)支行負(fù)責(zé)人李俊宏，被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司、朱某某、路增平委托訴訟代理人路林江到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告河北臨城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東鎮(zhèn)支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令第一被告償還原告的借款本金40萬元及利息；2.判令第一被告抵押物優(yōu)先償還借款本息；3.判令第二、三被告為上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：第一被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司于2014年11月26日向原告申請(qǐng)借新還舊款40萬元。2014年11月26日，原告河北臨城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東鎮(zhèn)支行與被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司簽訂《企業(yè)借款合同》合同編號(hào)：農(nóng)信借字【2014】第08302014403222號(hào)，約定被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司向原告借款40萬元商業(yè)流資，借款期限為從2014年11月26日起至2015年11月25日止，該筆貸款由被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司提供抵押擔(dān)保，并簽訂了抵押合同，合同編號(hào)：農(nóng)信抵字2014第08302014902791號(hào)。同時(shí)，朱某某、路增平也為該筆貸款出具了保證承諾書，自愿承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任?，F(xiàn)借款已到期，至今被告未能如期履行償還本息的義務(wù)，經(jīng)原告多次催要無果，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司向原告借款400000元，事實(shí)清楚，雙方之間已形成借款合同關(guān)系。原告履行了出借義務(wù)，被告理應(yīng)償還借款。故原告請(qǐng)求被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司償還借款本金400000元及利息，本院予以支持。被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司以生產(chǎn)設(shè)備為其借款提供抵押擔(dān)保，在其不履行債務(wù)時(shí)，原告有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。故原告請(qǐng)求對(duì)被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司提供抵押的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，本院予以支持。被告路增平、朱某某自愿為該筆借款提供連帶保證，但保證人和債權(quán)人未約定保證期間，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，原告未提交證據(jù)證明其在規(guī)定的保證期間，要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，故保證人的保證責(zé)任依法應(yīng)予免除。原告請(qǐng)求被告路增平、朱某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條、第三十三條、第四十六條，判決如下：

一、被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司在本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告河北臨城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東鎮(zhèn)支行借款本金400000元及利息（利息按雙方約定的利率計(jì)算自2014年11月30日起至履行完畢之日止）；
二、被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司如果不履行第一項(xiàng)判決確定的給付義務(wù)，原告河北臨城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東鎮(zhèn)支行有權(quán)對(duì)被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司抵押的生產(chǎn)設(shè)備折價(jià)或依法拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償，價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司所有，不足部分由被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司繼續(xù)清償；
三、駁回原告河北臨城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東鎮(zhèn)支行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3650元，由被告臨城縣東方建材有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員　　王東輝

書記員：郭勇