原告滄州銀行股份有限公司府西支行。
負責人陸軍，行長，身份證號。
地址滄州市運河區(qū)朝陽街6號。
委托代理人高崇升，公司職員。
被告河北尹某香油集團有限公司。
法定代表人尹某某。
地址南皮縣南皮鎮(zhèn)西城路165號。
被告尹某某。
被告白鳳菊。
被告石玉良。

原告滄州銀行股份有限公司府西支行訴被告河北尹某香油集團有限公司、尹某某、白鳳菊、石玉良借款擔保合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告委托代理人高崇升、被告河北尹某香油集團有限公司法定代表人尹某某到庭參加了訴訟，被告白鳳菊、石玉良經本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明，2014年2月25日原告滄州銀行股份有限公司府西支行與（后更名為河北尹某香油集團有限公司）原滄州市尹家云亮香油食品有限公司簽訂了2014年借字第0225001號流動資金借款合同，貸款人為原告，借款人為滄州市尹家云亮香油食品有限公司。借款金額為10000000元，期限為兩年，月利率為8.2‰，按月還息。約定逾期罰息利率在原借款利率基礎上加收50%確定。2015年2月28日原、被告又簽訂了2015年借字第02280003號流動資金借款合同，貸款人為原告，借款人為河北尹某香油集團有限公司，借款金額為3980000元，借款期限為一年，年利率為9.84%，按月還息，約定逾期罰息利率在原借款利率基礎上加收50%確定。2015年2月28日原告與被告石玉良簽訂了2015年保字第02280003號最高額保證合同一份，被告石玉良對上述3980000元借款提供連帶責任保證。2014年2月25日原、被告簽訂2014年最字第0225001號最高額抵押擔保借款合同一份，抵押人為尹某某、白鳳菊，抵押權人為原告，抵押期間為2014年2月19日至2019年2月18日。抵押房地產坐落于南皮縣西城路165號，房產面積5737.8平方米，所占土地面積13202.60平方米，以上抵押房地產均屬被告尹某某、白鳳菊夫妻所有。原告分別在房屋、土地登記部門辦理了抵押登記手續(xù)，取得房他證號為：房他證南字第T20140142號，土地他項權證號：南他項（2014）第040號。合同簽訂后原告依照合同約定履行了放款義務，貸款發(fā)放后，被告河北尹某香油集團有限公司金償還了原告10000000元借款中本金4000000元及利息，剩余借款6000000元本金及利息以及第二次借款3980000元本金及利息一直未還。原告訴至法院，請求判令被告河北尹某香油集團有限公司償還原告貸款本金9980000元，利息166369.87元（截止2015年5月21日，以后的貸款利息按照合同約定年利率9.84%的基礎上再加罰50%計算至履行完畢止）；判令被告尹某某、白鳳菊在原告處的抵押為有效抵押；處置后優(yōu)先受償；判令被告石玉良承擔連帶保證償還責任；訴訟費由四被告負擔。

本院認為，原告與被告河北尹某香油集團有限公司兩次訂立的流動資金借款合同系雙方當事人真實意思表示，內容合法有效，本院依法予以認定。其中第一份借款合同被告借款10000000元，之后償還了4000000元本金及利息，剩余借款6000000元本金及利息被告河北尹某集團有限公司應予償還。第二份借款合同借款3980000元，但借款到期后，被告河北尹某香油集團有限公司一直未還，故應依約償還原告借款本息。被告尹某某作為被告河北尹某香油集團有限公司的法定代表人，其與妻子即被告白鳳菊以夫妻共同所有的房地產進行抵押，與原告訂立的最高額抵押合同是雙方真實意思表示，本院依法予以認定。上述抵押房產所有權及土地使用權均在政府房地產部門進行抵押登記，取得他項權證，該抵押擔保成立并有效，原告就該房地產有權依法行使抵押權并優(yōu)先受償。被告尹某某庭審中稱其與妻子白鳳菊已在2015年5月離婚，系在上述借款抵押擔保之后，故不影響抵押權的效力。被告石玉良與原告訂立最高額保證合同，為上述借款提供連帶保證責任，本院亦予以認定，被告石玉良應對上述借款本息承擔連帶償還責任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百九十六條、第二百零五條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十六條、第五十九條，《中華人民共和國物權法》第一百七十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第二百五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北尹某香油集團有限公司償還原告滄州銀行股份有限公司府西支行借款本金6000000元并負擔利息（利息按約定利率計算自借款之日即2014年2月28日至履行完畢之日止）。限判決生效后十日內履行完畢。
二、被告河北尹某香油集團有限公司償還原告滄州銀行股份有限公司府西支行借款本金3980000元并負擔利息（利息按約定利率計算自借款之日即2014年2月25日至履行完畢之日止）。被告石玉良對上述借款本息承擔連帶保證責任。限判決生效后十日內履行完畢。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應加倍向原告支付遲延履行期間的債務利息。
三、原告滄州銀行股份有限公司府西支行就被告尹某某、白鳳菊夫妻共同所有的房地產（房產位于南皮縣西城路165號、地產南國用（2013）第213號土地）依法行使抵押權并就上述借款本息優(yōu)先受償。
案件受理費82678元，由被告河北尹某香油集團有限公司、尹某某、白鳳菊、石玉良共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　　張德山 人民陪審員　　武興忠 人民陪審員　　張紅梅

書記員：褚運興