原告滄州銀行股份有限公司市場(chǎng)支行。
負(fù)責(zé)人趙麗，行長(zhǎng)。
地址滄州市運(yùn)河區(qū)水月寺大街華信大廈一樓。
委托代理人劉君利、李國(guó)慶，公司職員。
被告李立國(guó)。
被告劉某。
被告屈華勇。
被告馬忠?guī)r。

原告滄州銀行股份有限公司市場(chǎng)支行訴被告李立國(guó)、劉某、屈華勇、馬忠?guī)r借款擔(dān)保合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告滄州銀行股份有限公司市場(chǎng)支行委托代理人李國(guó)慶、被告屈華勇、馬忠?guī)r到庭參加了訴訟，被告李立國(guó)、劉某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年8月26日，被告李立國(guó)以購(gòu)太陽(yáng)能熱水器需要資金為由與原告李立國(guó)簽訂了2013年借字第08270003號(hào)個(gè)人用款借款合同，借款金額為150000元，期限一年，自2013年8月27日-2014年8月20日。月利率為7.5‰，按月結(jié)息，同時(shí)約定逾期罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收50%。同日，原告與被告屈華勇、馬忠?guī)r分別簽訂了2013年保字第08270003號(hào)保證合同，被告屈華勇、馬忠?guī)r為該筆貸款提供連帶保證責(zé)任，被告屈華勇出具了一份“自愿放棄優(yōu)先處分借款人提供的抵押物后承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利”的承諾書。2012年8月31日，原告與被告李立國(guó)簽訂了2012年最高抵字第0831008號(hào)最高額抵押擔(dān)保借款合同，抵押擔(dān)保期間為2012年8月31日至2017年8月30日。以被告李立國(guó)、劉某夫妻名下坐落于滄州市解放中路22號(hào)晨曦花園＊＊號(hào)的房產(chǎn)（房權(quán)證滄市字第××號(hào)）作為該筆貸款的抵押，原告依法辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為房他證滄字第DY0000＊＊＊＊號(hào)。被告李立國(guó)、劉某夫妻出具了一份同意抵押承諾書和同意共同償還債務(wù)承諾書。合同簽訂完畢后，原告依照被告提款通知書要求向被告撥付了該筆貸款。貸款到期后，被告只償還原告貸款本金15000.67元及相應(yīng)利息，剩余貸款本金134999.33元及利息13934.94元至今未還。故原告訴至法院，請(qǐng)求判令被告李立國(guó)償還原告貸款本金134999.33元及利息13934.94元，（截止到2015年5月21日，以后的利息按照合同約定利率7.5‰再加罰50%計(jì)算，至履行完畢止）；判令被告李立國(guó)、劉某夫妻在原告處設(shè)定的抵押為有效抵押，處置后原告優(yōu)先受償；判令被告屈華勇、馬忠?guī)r承擔(dān)連帶還款責(zé)任；四被告承擔(dān)案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)等費(fèi)用。

本院認(rèn)為，原告滄州銀行股份有限公司市場(chǎng)支行與被告李立國(guó)、劉某、屈華勇、馬忠?guī)r簽訂的個(gè)人用款借款合同、保證合同、最高額抵押擔(dān)保借款合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反國(guó)家禁止性規(guī)定，合同內(nèi)容合法有效，本院依法予以確認(rèn)。從本案查明的事實(shí)看，被告李立國(guó)不能按約定及時(shí)償還原告的全部借款本息，屬重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)由此引起的民事責(zé)任。被告李立國(guó)應(yīng)當(dāng)償還原告剩余借款本金134999.33元及相應(yīng)的利息以及罰息。被告劉某同意共同償還該筆債務(wù)，故對(duì)該筆債務(wù)負(fù)有共同償還責(zé)任。關(guān)于保證責(zé)任，被告李立國(guó)、劉某以其名下的房產(chǎn)對(duì)其借款本息進(jìn)行抵押，并在相關(guān)部門進(jìn)行抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證，該抵押保證合法有效，本院予以認(rèn)定。依據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，原告對(duì)被告李立國(guó)、劉某名下抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告屈華勇自愿放棄優(yōu)先處置抵押物后承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利，故被告屈華勇亦應(yīng)依合同約定對(duì)剩余借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告馬忠?guī)r應(yīng)依合同約定對(duì)借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。關(guān)于滄州銀行股份有限公司市場(chǎng)支行訴求的律師費(fèi)，庭審時(shí)原告明確表示放棄此項(xiàng)請(qǐng)求，故本院對(duì)此不予審理。關(guān)于原告主張的保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)原告未提交證據(jù)證明，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第九十四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第二百五十三條之規(guī)定，判決如下：

被告李立國(guó)償還原告滄州銀行股份有限公司市場(chǎng)支行借款本金134999.33元及利息13934.94元（利息已計(jì)算至2015年5月21日，以后的利息按約定月利率7.5‰加收50%計(jì)算至履行完畢止）。限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
被告李立國(guó)、劉某夫妻在原告處設(shè)定的抵押為有效抵押，原告滄州銀行股份有限公司市場(chǎng)支行就被告李立國(guó)、劉某抵押的坐落于滄州市解放中路22號(hào)晨曦花園＊＊號(hào)的房產(chǎn)（房權(quán)證滄市字第××號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告屈華勇、馬忠?guī)r對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶保證償還責(zé)任；保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費(fèi)3279元，由被告李立國(guó)、劉某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　楊桂玲 人民陪審員　　許嘉玲 人民陪審員　　邱俊玲

書記員：鄒德慧