原告滄州榮某房地產開發(fā)有限公司。
組織機構代碼58099804-8。
法定代表人謝金永，該公司總經理。
委托代理人徐躍民，河北海岳律師事務所律師。
被告潘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市運河區(qū)。（缺席）

原告滄州榮某房地產開發(fā)有限公司與被告潘某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告滄州榮某房地產開發(fā)有限公司委托代理人徐躍民到庭參加了訴訟，被告潘某某經本院合法傳喚，未到庭應訴。本案現已審理終結。
經審理查明，2015年4月2日，原、被告簽訂商品房買賣合同，原告購買被告開發(fā)的錦繡觀邸11#樓1單元101號房，約定首付款293226元，剩余部分670000元于2015年4月22日前用按揭貸款支付。合同附件四《合同補充協議》第二條第二項中約定：買受人須于簽約當日一次性付清首付款293226元，按揭貸款670000元，并于2015年4月5日前到出賣人指定銀行將貸款所需資料提供齊全，并經貸款行與房管部門審核通過。如因買受人原告，致使釬不能在簽約20日內放貸的，買受人應于3日內付清全款，超過此日期視為逾期付款，按合同第七條執(zhí)行。同時合同第七條買受人逾期付款的違約責任中亦約定：逾期付款超過30日后，出賣人有權解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之二的違約金。被告于合同簽訂當日支付首付款293226元，按揭貸款670000元于2015年8月20日辦理完畢。原告于2015年5月26日訴至本院。

本院認為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》及相應合同附件是雙方真實意思表示，合法有效，雙方均應按約履行。合同約定被告應于2015年4月22日前用按揭貸支付剩余房款670000元，但被告因自身原因直至2015年8月20日才辦理完畢按揭貸款，構成違約，故對原告要求被告按合同約定支付違約金的訴訟請求，本院予以支持。因本案在審理過程中，被告將剩余購房款670000元辦理完畢按揭貸款，被告已自愿實際履行，故對原告第一項訴訟請求本院不再予以處理。本案經調解無效，依照《中華人民共和國合同法》第八條、四十四條，一百零七條、一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告自2015年4月23日起至2015年8月20日止
按670000元的日萬分之二支付原告違約金15946元。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費10536元，由被告承擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　　高　潔 人民陪審員　　戚鵬志 人民陪審員　　馬志才

書記員：胡翔越