原告滄州市新華區(qū)小某某鄉(xiāng)人民政府，住所地滄州市新華區(qū)解放東路74號(hào)，組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)00021952-0。
法定代表人韓志國(guó)，系該鄉(xiāng)政府鄉(xiāng)長(zhǎng)。
委托代理人張微，韓乾乾，河北浮陽(yáng)律師事務(wù)所律師。
被告李某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市新華區(qū)。

原告滄州市新華區(qū)小某某鄉(xiāng)人民政府與被告李某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由代理審判員陳策獨(dú)任審理本案，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告滄州市新華區(qū)小某某鄉(xiāng)人民政府的委托代理人張微、韓乾乾，被告李某出庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2007年6月15日，原、被告簽訂租賃合同，約定原告將原鄉(xiāng)鋼窗廠部分廠房、場(chǎng)院租給被告，租賃期限為2007年6月15日至2009年6月14日，年租金為2000元。租賃合同到期后，被告繼續(xù)租用房屋，但未簽訂書(shū)面的租賃合同。被告租賃的房屋截止到2013年6月14日后未再繳納過(guò)租金。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的租賃合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。合同到期后，被告繼續(xù)使用訴爭(zhēng)房屋，原告沒(méi)有提出異議，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方原簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。根據(jù)法律規(guī)定，不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除合同?，F(xiàn)原告要求解除租賃合同，由被告將訴爭(zhēng)房屋騰空交還原告的主張，符合法律規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于被告所拖欠的房屋租金，因原、被告在租金合同到期后未書(shū)面約定租賃金額，本院參照原租賃合同約定的金額確定，被告認(rèn)可按照每年3000元繳納租金，故本院支持按照每年3000元繳納租金。原告辯稱(chēng)原、被告自2009年6月15日后約定的租金為每年6840元，但提交的證據(jù)不能證明其主張，且被告不予認(rèn)可，因此本院不予認(rèn)定。關(guān)于租賃期限，不定期租賃關(guān)系存續(xù)期間，雙方可以隨時(shí)解除合同，租賃合同的解除，應(yīng)履行通知并交還房屋之義務(wù)。被告辯稱(chēng)已按照原告的要求于2015年6月將房屋騰空。對(duì)此原告未予認(rèn)可，被告未提交證據(jù)證明已通知原告解除租賃合同，且租賃地點(diǎn)尚有物品未騰空，故原告主張房屋租金計(jì)算至2016年3月31日，本院予以支持。因此被告應(yīng)給付原告拖欠的租金共計(jì)8375元。關(guān)于逾期利息，原、被告在租賃合同中未約定租金利息損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，依照法律規(guī)定，本院支持按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息損失。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十六條、第九十七條、第二百一十五條、第二百三十二條、第二百三十六條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告與被告的租賃關(guān)系；
二、被告于本判決生效之日起10日內(nèi)騰空搬離訴爭(zhēng)房屋，由原告收回；
三、被告李某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告租金8375元并支付利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，以3000元為基數(shù)，自2014年6月14日至2015年6月13日；以6000元為基數(shù)，自2015年6月14日至2016年6月13日；以8375元為基數(shù)，自2016年6月14日至實(shí)際交付完畢之日止）。
案件受理費(fèi)247.19元，由原告承擔(dān)172.65元，被告承擔(dān)74.54元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　陳策

書(shū)記員：賈芹