原告滄州市佳馨物業(yè)服務(wù)有限公司,機(jī)構(gòu)代碼:58244556-X。
法定代表人張春來(lái),經(jīng)理。
委托訴訟代理人曹金祥,河北浮陽(yáng)律師事務(wù)所律師。
被告徐某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住青縣,。
委托訴訟代理人劉景臣,河北精忠致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
原告滄州市佳馨物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)佳馨物業(yè)公司)與被告徐某不當(dāng)?shù)美m紛一案,本院于2016年7月15日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2016年8月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人曹金祥、被告徐某及其委托訴訟代理人劉景臣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告佳馨物業(yè)公司訴稱(chēng),請(qǐng)求判令被告返還其非法占有的原告公司的各項(xiàng)款項(xiàng)116077元。事實(shí)和理由為:原告2014年5月承包了青縣吉祥大成小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司,被告受雇于原告并且從事物業(yè)經(jīng)理職務(wù)管理全面,原告公司的物業(yè)費(fèi)收取、電費(fèi)的支付以及員工工資、保證金支付等先進(jìn)業(yè)務(wù)都是被告管理。原告經(jīng)過(guò)對(duì)被告從2015年5月7日到2015年6月26日的物業(yè)對(duì)賬結(jié)果查明,原告公司還有116077元由被告占有,原告多次要求返還,被告均予以拒絕。故起訴,提出以上訴訟請(qǐng)求。
被告徐某所訴缺乏事實(shí)依據(jù),被告認(rèn)可自2014年5月受聘于原告任吉祥大成物業(yè)經(jīng)理,但是原告將收取業(yè)主裝修保證金不予退還造成了惡劣影響,到2015年6月30日被吉祥房地產(chǎn)公司單方解除合同,強(qiáng)制接管了物業(yè)管理工作,全部的資金等已移交吉祥房地產(chǎn)公司,被告并沒(méi)有占有原告11萬(wàn)元的資金,是原告至今拖欠被告等人的工資,以及尚有幾十萬(wàn)元的業(yè)主保證金沒(méi)有返還,因此原告的訴求缺乏事實(shí)依據(jù)。請(qǐng)求法院依法駁回原告的起訴。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告提交的證據(jù)為吉祥大成物業(yè)對(duì)賬明細(xì)表,均為原告方記錄的賬目。被告對(duì)以上證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)為:原告提供的證據(jù)并不是被告簽字認(rèn)可的原始憑據(jù),主要依據(jù)是單方書(shū)寫(xiě),所謂對(duì)賬也沒(méi)有被告的簽字。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2014年5月31日原告和滄州吉祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了吉祥大成前期物業(yè)服務(wù)合同,原告聘用被告為經(jīng)理,共有30多名員工負(fù)責(zé)吉祥大成的物業(yè)服務(wù)工作。2015年6月30日,滄州吉祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與原告解除了物業(yè)服務(wù)合同。
本院認(rèn)為,本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為被告是否占有了原告的物業(yè)款項(xiàng)116077元。當(dāng)事人對(duì)自己的主張有責(zé)任提供證據(jù)。原告所提交的證據(jù)均為其單方記錄,沒(méi)有原告的簽字認(rèn)可,沒(méi)有證明力,不能證實(shí)其主張。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告滄州市佳馨物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)被告徐某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)因簡(jiǎn)易程序減半收取1310元,由原告滄州市佳馨物業(yè)服務(wù)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判員 李俊紅
書(shū)記員: 張文新
成為第一個(gè)評(píng)論者