原告：滄州市萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地滄州市運(yùn)河區(qū)北京路天昕大廈。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130900768116537D。法定代表人：周繼同，經(jīng)理。委托訴訟代理人：董三剛，河北福鑫律師事務(wù)所律師。被告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省泊頭市。

滄州市萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判決解除雙方于2014年4月18日簽訂的認(rèn)購書；2.判決被告承擔(dān)違約責(zé)杠，被告所付定金160萬元不予退還；3.判決本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年4月18，原告與被告簽訂房屋“認(rèn)購書”，約定被告張某向原告萬盛公司認(rèn)購天昕大廈18層，面積約2000平米，房屋總價(jià)為800萬元，約定張某在2014年4月18日前付定金400萬元，項(xiàng)目主體封頂前付余款400萬元。如未能按照約定付清房款的，已交定金不得以任何理由要求退還。依擔(dān)保法規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。涉案房屋已于2016年7月10日交付使用，至今已經(jīng)近2年。被告僅在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)繳納定金4000249.89元，剩余房款一直未按約定繳納。被告的違約行為造成原告既無法收回剩余房款，也無法將所涉物業(yè)另行出售或或者出租使用，給原告造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。故提起訴訟。
原告滄州市萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬盛公司）與被告張某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年6月5日立案后，依法進(jìn)行審查。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，泊頭市公安局于2018年4月4日向萬盛公司發(fā)出通知，載明張某在萬盛公司處購買本案涉訴房屋已交付定金4000249.89元涉嫌張某非法所得。故，本案涉及刑事犯罪，原告滄州市萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的起訴不符法定條件。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十四條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回滄州市萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　汪　珊

書記員：李奕潔