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滄州巨某建筑設(shè)備租賃有限公司與西安昕尚建筑工程有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:滄州巨某建筑設(shè)備租賃有限公司,住所地獻縣。
法定代表人:于景來,職務(wù)經(jīng)理。
委托訴訟代理人:張敏杰、羅偉菊,河北中旺律師事務(wù)所律師。
被告:西安昕尚建筑工程有限公司,住所地西安市蓮湖區(qū)。
法定代表人:劉凱,職務(wù)經(jīng)理。

原告滄州巨某建筑設(shè)備租賃有限公司與被告西安昕尚建筑工程有限公司租賃合同糾紛一案,本院于2017年2月23日立案后,依法適用普通程序,于2017年9月21日缺席公開開庭進行了審理。本案當(dāng)事人原告滄州巨某建筑設(shè)備租賃有限公司委托訴訟代理人張敏杰到庭參加訴訟,被告西安昕尚建筑工程有限公司經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
滄州巨某建筑設(shè)備租賃有限公司向本院提出訴訟請求:1.判令解除原告與被告之間的《電動吊籃租賃合同》;2.判令被告向原告支付租金229035元、違約金5萬元。事實和理由:2015年8月7日,被告因施工咸陽市厚德苑小區(qū)與原告簽訂了《電動吊籃租賃合同》,被告合同經(jīng)辦人翟悅斌。合同約定被告租用原告吊籃并約定了租金單價及給付時間等內(nèi)容。原告如約向被告交付了租賃物履行了合同義務(wù),但被告未如約履行付款義務(wù)。至今尚拖欠租金229035元沒有給付,此外因被告逾期履行付款應(yīng)給付原告違約金50000元。
西安昕尚建筑工程有限公司庭后提交答辯狀稱,一、關(guān)于巨某公司所主張的欠付租金本金229035元,請求貴院根據(jù)雙方所簽訂的《租賃合同》以及巨某公司所提交的雙方設(shè)備租賃事宜往來票據(jù)原件進行審查核算。二、答辯人對巨某公司主張的違約金5萬元有異議。巨某公司所主張的違約金過高,且合同中關(guān)于違約金的約定也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于巨某公司的損失,答辯人請求貴院依法對違約金進行調(diào)整。答辯人愿按照欠付租金的本金為基數(shù),以同期銀行貸款利率為依據(jù)自判決生效之日起向巨某公司支付延遲支付利息。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),根據(jù)原告提交證據(jù)情況,本院認(rèn)定事實如下:2015年8月7日,原告滄州巨某建筑設(shè)備租賃有限公司與被告西安昕尚建筑工程有限公司簽訂電動吊籃租賃合同書一份,雙方加蓋印章,并分別有經(jīng)辦人簽字。后原告為被告提供了部分吊籃,經(jīng)雙方確認(rèn)截止到2015年12月14日,被告共欠原告租金及移動費共計302053元,后被告又支付原告款100000元。另原告提交2016年7月11日租金結(jié)算單一張,結(jié)算單中有被告方負(fù)責(zé)人王力簽字確認(rèn),結(jié)算金額為26982元,故被告尚欠原告租金及移動費共計229035元。另外,原告要求被告支付違約金50000元,雙方簽訂合同第五條第3項約定工程完工退場前結(jié)清所欠租金,所有的如逾期未結(jié)算視為違約,甲方有權(quán)解除租賃合同,并有權(quán)隨時將吊籃撤出乙方工地。乙方按所欠租金每天百分之三支付違約金,結(jié)算時按拖欠天數(shù)累計計算收取。

本院認(rèn)為,被告租用原告吊籃尚欠原告租金及移動費共計229053元,事實清楚,證據(jù)充分,被告應(yīng)依法履行給付義務(wù)。另外,被告未按約定支付租金,原告要求被告支付違約金50000元,因雙方合同約定違約金數(shù)額較高,原告該請求也沒有依據(jù),故依法調(diào)整為以所欠租金229035元為基數(shù),自2017年2月23日起按中國人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判決生效之日止,違約金數(shù)額不超過50000元。
綜上所述,被告應(yīng)依法支付原告租金,并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第二百二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,缺席判決如下:

一、被告西安昕尚建筑工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告原告滄州巨某建筑設(shè)備租賃有限公司租金229035元及違約金,違約金以所欠租金229035元為基數(shù),自2017年2月23日起按中國人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判決生效之日止,違約金數(shù)額不超過50000元;
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5485元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 張冬梅
審判員 尹洪利
審判員 閆麗釵

書記員: 王曼

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