原告滄州宏祥建材租賃有限公司，住所地獻(xiàn)縣河城街鎮(zhèn)小屯村。
法定代表人閆美杰，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人朱俊健，河北中旺律師事務(wù)所律師。
被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司，住所地山東省煙臺(tái)市芝區(qū)幸福中路256號(hào)。
法定代表人黃先進(jìn)，職務(wù)經(jīng)理。

原告滄州宏祥建材租賃有限公司訴被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，缺席公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人朱俊健到庭參加了訴訟，被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司經(jīng)傳票合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告滄州宏祥建材租賃有限公司訴稱，2014年6月15日，原告滄州宏祥建材租賃有限公司與被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司下屬第八分公司簽訂租賃合同。被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司租用原告滄州宏祥建材租賃有限公司的建筑物資用于其工程施工。合同簽訂后原告滄州宏祥建材租賃有限公司如約提供合格的租賃物，而被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司卻不按時(shí)支付租賃費(fèi)。截止到2016年3月31日，被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司共欠原告滄州宏祥建材租賃有限公司租賃費(fèi)91496.81元，還有租賃物鋼管8848米、扣件2448套、頂托693根沒(méi)有退還，價(jià)值108832.6元，每天還產(chǎn)生租金118.42元；退還租賃物損壞及維修費(fèi)729元。原告滄州宏祥建材租賃有限公司多次找被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司協(xié)調(diào)給付租金退還租賃物，但被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司不予給付，故訴至法院，請(qǐng)求依法判令被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司給付原告滄州宏祥建材租賃有限公司租賃費(fèi)91496.81元及違約金20000元。請(qǐng)求判令被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司退還租賃物鋼管8848米、扣件2448套、頂托693根或折價(jià)賠償108832.6元。請(qǐng)求判令被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司給付后續(xù)租金每天118.42元至租賃物退還為止。請(qǐng)求判令被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司給付損壞及維修費(fèi)729元。本案訴訟費(fèi)用由被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司承擔(dān)。
原告滄州宏祥建材租賃有限公司為了證實(shí)自己的主張，提交了如下證據(jù)：
一、《建筑器材租賃合同》一份，擬證實(shí)原、被告之間存在租賃合同關(guān)系、租賃物資的價(jià)格、被告方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任、租賃期限、租賃物資的賠償價(jià)格、損壞維修標(biāo)準(zhǔn)。
二、租金結(jié)算表4張。擬證實(shí)被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司共欠原告滄州宏祥建材租賃有限公司租金91496.81元。
三、提貨單1張，擬證實(shí)原告滄州宏祥建材租賃有限公司提供給被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司租賃物的品種和數(shù)量。其中鋼管12112米，扣件7800個(gè)，頂絲（可調(diào)托）1300根。同時(shí)提貨單中記載了被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司單獨(dú)購(gòu)買螺絲1000套，價(jià)值400元。絲杠母100個(gè)，價(jià)值150元。
四、退貨單1張，擬證實(shí)被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司退還原告滄州宏祥建材租賃有限公司租賃物的品種和數(shù)量。其中鋼管3264米、扣件5352個(gè)、頂絲607根。退貨單中注明被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司應(yīng)給付維修費(fèi)179元。
五、尚未退還的租賃物資，其中鋼管8848米、扣件2448個(gè)，頂絲693根。因租賃物還在被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司處使用，未退還的租賃物每天發(fā)生租金118.42元。未退還租賃物按合同約定賠償價(jià)值108832.6元。
六、《建筑器材租賃合同》是原告滄州宏祥建材租賃有限公司與被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司隸屬的第八分公司于2014年6月15日簽訂，因被告方第八分公司無(wú)法人資質(zhì)，其上級(jí)單位為被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司，故原告滄州宏祥建材租賃有限公司以被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司為訴訟主體。
被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司在規(guī)定的期限內(nèi)未提交答辯狀，也未提供證據(jù)。
經(jīng)審理查明，2014年6月15日，原告滄州宏祥建材租賃有限公司與被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司隸屬的第八分公司簽訂《建筑器材租賃合同》一份，出租方加蓋了滄州宏祥建材租賃有限公司印章。承租方加蓋了煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司第八分公司印章，負(fù)責(zé)人尹玉龍，提、退單簽字人雷鳴、尹玉源。合同簽訂后，被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司隸屬的第八分公司租用原告滄州宏祥建材租賃有限公司的建筑物資用于其施工工程使用。自2014年6月21日至2014年12月24日，原告滄州宏祥建材租賃有限公司共向被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司提供鋼管12112米，退還3264米，未退8848米；提供扣件7800個(gè)，退還5352個(gè)，未退2448個(gè)；提供頂絲（可調(diào)托）1300根，退還607根、未退還693根。《建筑器材租賃合同》的第一條租賃物價(jià)格表中約定了租賃物的原價(jià)值鋼管10元／米，頂絲11元／根，扣件5.2元／個(gè)?！督ㄖ鞑淖赓U合同》的第四條約定了租賃器材如有損壞或丟失，須按原價(jià)值付賠償費(fèi)。提貨單中記載了被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司隸屬的第八分公司單獨(dú)購(gòu)買螺絲1000套，價(jià)值400元。絲杠母100個(gè)，價(jià)值150元。退貨單中注明被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司應(yīng)給付維修費(fèi)179元。訴狀中原告滄州宏祥建材租賃有限公司主張被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司給付自2014年6月21日至2016年3月31日的租金數(shù)額為91496.81元，該主張未扣除冬季報(bào)停。每年二個(gè)月冬季報(bào)停的租賃費(fèi)為14209.68元?？鄢磕甓€(gè)月冬季報(bào)停期后，自2014年6月21日至2016年3月31日共計(jì)產(chǎn)生的租賃費(fèi)為77287.13元。合同中第一項(xiàng)約定鋼管日租金0.01元／米、扣件日租金0.006元／個(gè)、頂絲（可調(diào)托）日租金0.022元／根。按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，未退租賃物鋼管8848米，每日租金88.48元；扣件未退2448個(gè)，每日租金14.69元；頂絲未退693根，每日租金15.25元。上述未退租賃物合計(jì)每日產(chǎn)生租金118.42元。原告滄州宏祥建材租賃有限公司主張被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司按每日118.42元給付后續(xù)租金至退還租賃物或賠償之日止。合同第三條約定所租器材每月5日至30日預(yù)結(jié)一次租金，如不按時(shí)結(jié)算原告滄州宏祥建材租賃有限公司有權(quán)解除合同并且按租金總額每天加收千分之五的違約金。因被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司未及時(shí)支付租金，原告據(jù)此主張被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司給付違約金2萬(wàn)元。
以上查明事實(shí)有開(kāi)庭筆錄、建筑器材租賃合同、提貨單、退貨單、租費(fèi)結(jié)算表予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，2014年6月15日，原告滄州宏祥建材租賃有限公司與被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司隸屬的第八分公司簽訂《建筑器材租賃合同》一份，出租方加蓋了滄州宏祥建材租賃有限公司印章。承租方加蓋了煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司第八分公司印章，負(fù)責(zé)人尹玉龍，提、退單簽字人雷鳴、尹玉源。合同簽訂后，被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司隸屬的第八分公司租用原告滄州宏祥建材租賃有限公司的建筑物資用于其施工工程使用。綜上，原告滄州宏祥建材租賃有限公司與被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司隸屬的第八分公司簽訂的《建筑器材租賃合同》合法有效，本院予以確認(rèn)。煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司第八分公司不具備法人資格，其民事責(zé)任應(yīng)由上級(jí)法人煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司承擔(dān)。原告滄州宏祥建材租賃有限公司履行了提供租賃物的義務(wù)，被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司應(yīng)按合同約定支付租金。被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司應(yīng)給付原告滄州宏祥建材租賃有限公司租金77287.13元。因原、被告系租賃合同關(guān)系，被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司尚有部分租賃物未退還，被告應(yīng)自2016年4月1日起按每日118.42元給付后續(xù)租金至本判決書生效日止。如遇冬季，應(yīng)扣除每年一、二月份的租金。因被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司尚有部分租賃物鋼管8848米、扣件2448個(gè)、頂絲693根未退還原告滄州宏祥建材租賃有限公司，被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司應(yīng)予以返還，如不能返還，應(yīng)按鋼管10元／米，頂絲11元／根，扣件5.2元／個(gè)折價(jià)賠償。因被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司未及時(shí)支付租金已經(jīng)違約，應(yīng)按合同約定支付違約金，但原告滄州宏祥建材租賃有限公司主張支付違約金2萬(wàn)元，本院認(rèn)為沒(méi)有法律依據(jù)，被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司應(yīng)自2015年5月5日（原告起訴之日）起至本判決生效之日止給付原告違約金，違約金數(shù)額以所欠租金77287.13元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算，違約金數(shù)額不超過(guò)2萬(wàn)元。被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司給付原告滄州宏祥建材租賃有限公司維修費(fèi)、購(gòu)買螺絲、絲杠母費(fèi)用合計(jì)729元。根據(jù)本案實(shí)際情況，雙方租賃合同以解除為宜。被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟與質(zhì)證，應(yīng)視為對(duì)自己舉證、質(zhì)證、抗辯等權(quán)利的放棄。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條、第一百一十四條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟》第一百四十四之規(guī)定缺席判決如下：

一、解除原、被告之間的租賃合同。
二、被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司給付原告滄州宏祥建材租賃有限公司租金77287.13元及違約金，違約金數(shù)額以所欠租金77287.13元為基數(shù)，自2015年5月5日起至本判決生效之日止按照中國(guó)人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計(jì)算，違約金數(shù)額不超過(guò)2萬(wàn)元。
三、被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司自2016年4月1日起按每日118.42元給付原告滄州宏祥建材租賃有限公司后續(xù)租金至本判決書生效日止。如遇冬季，扣除每年一、二月份的租金。
四、被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)退還原告滄州宏祥建材租賃有限公司鋼管8848米、扣件2448個(gè)、頂絲693根。如不能返還，應(yīng)按鋼管10元／米，頂絲11元／根，扣件5.2元／個(gè)折價(jià)賠償。
五、被告煙臺(tái)智皓建筑安裝工程有限公司給付原告滄州宏祥建材租賃有限公司維修費(fèi)、購(gòu)買螺絲、絲杠母費(fèi)用729元。
六、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
以上給付內(nèi)容第二項(xiàng)、第三項(xiàng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4615元，由原告承擔(dān)150元，被告承擔(dān)4465元。
如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或滄州市中級(jí)人民法院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于滄州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 張冬梅
審判員 尹洪利
代理審判員 李保永

書記員： 王曼